BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part7

モラルは収入に比例するよ。

会社の地位が高かったりすると、自分の思い通りに何でもなるって勘違いしてる人もいるよ。あと、お金で何でも解決できるとか。

年収で人格を評価出来ると考えている504さんはモラルが高いと思えないのですが。

■「LINE　Fukuoka」(福岡) 建設費の急激な高騰による着工遅れ

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140624-00010000-qbiz-bus_all

地方でも、建材・人件費の高騰の影響が出ているようですね。

今後、販売予定の物件の価格上昇(or 仕様ダウン)は避けられないような気がします・・・


　

>500に釣られても意味ないよ。荒れるだけ

販売価格を抑える為に仕様落とすでしょうね。
タワーマンションはどんどん少なくなると思います。

値上げではなく、価格調整でしょうね。
周りが値段上がってくるのに、同じ値段で売ってたら損じゃん。
わざわざ安く売る意味ありますか？

東京の不動産が安すぎるのが問題なんだよね。
NY、ロンドン、香港やシンガポール等の主要都市と比較すると、どう考えても割安。
だから外国人が「わざわざ買う」んだよね。「わざわざ日本で」買う理由があるわけ。

近い将来、日本の割安さは無くなるよ。グローバル化がどんどん進む。
つまり日本人から見たら値上げですわな。

でも、安心してください。
外国人は地方や郊外には興味ないので、こちらは安いまま。
郊外や地方の自然が好きという方は慌てて買う必要なんて無いでしょう。

２極化が進んだあとだと選択肢がなくなりますから、お早めに。

今後、日本においても、都心、都心周辺部への回帰がますます加速しそうですので、
湾岸エリアの需要は続きそうですね。

郊外はどんどん劣化していくけどね。

一期落選者に一期２次の倍率優遇なんて掟破りまがいなことするんだ。大手６社が揃ってだらしない。

モデルルームのイベントも見込み客の集まらないときの手段。

一期販売の検討の際は、そういうのもチェックしないとね。竣工時点で未入居があると入居者にもデメリットがある。

車のプレゼントキャンペーンってのも異例。

スバルとここってどんな関係があるんだろう。

販促費が予算以上にかかってるから値上げなのかな。そうするともっと売れなくなるのに。

外国人がなんで買うか知ってますか？投資用ですよ。
後々管理費踏み倒したりしなければいいですけどね。
あと中国のように夜に明かりのつかないゴーストマンションになったら嫌だね。
外国人になんか売らなくてもいいのに。ここは実需で売って欲しいね。
デベも日本で売れないからってシンガポールや香港で販促しないでよ。

>>518
新築マンションは結局、
売価の２〜３割が広告費など
本体以外の出費なことに
躊躇しますよね。


ここ、買ったけど、
２〜３割が本体以外に取られているのか〜って。


広告やめて、
値下げした方が
圧倒的に効果ある。
第３者に対する無駄な出費が
削減できる。

ここも広告減らして、
せめて1割は値下げしないと
かなり苦戦するでしょうね。

>519

倍率下げのネガなら厄介。自分だけ当選すればいいって輩が将来のお隣さん候補ってこと。

>522
それちょっと前に論破されてたと思うけどまたループさせる気?
邪魔なんだけど

ここ、十分に安いと思いますよ？

他の湾岸タワーマンションの価格を見てみたら？
正直、値上げの可能性の方が高いと思いますが？？？

外国人が買う物件って相当条件の良い物件だよ。
投資用なんだから当たり前。

まぁ、日本人も１００％投資用なんだけどね。投資じゃなかったら賃貸じゃん。
購入した段階で１００％投資になる。