THE TOYOSU TOWER Part10

隣の分譲中マンションは内廊下らしいが、内廊下＝高級でない典型例。仕様低い。

確かにＣＴＴの内廊下の方が高級感はありますが６０００万前後の３ＬＤＫレベルの物件でＴＯＴとＣＴＴを比較すると、ＣＴＴのリビングと繋がっている窓のない洋室と、リビングを通らなければ入れないリビングとの独立性が無いもう一つのＤＷの洋室の間取り問題と、ＴＯＴの外廊下に面したエアコンの室外機の見てくれ悪いの問題をどう考えるかということだと思います。そしてリビングに奥さんのお客さんが遊びに来ている場合に、リビングを通って奥さんと奥さんの友達二人に対してよそいきの挨拶をしてリビングと繋がっているＤＷの寝室に入って着替えてまた挨拶してダイニングに座るのと、リビングに奥さんの友達のお客さんが居ても奥さんは外廊下側の寝室まで出てきて奥さんとは何時もどおりにお帰りとただいまの挨拶をして、外廊下側の寝室で着替えてリビングに居る奥さんの友達のお客さんによそいきの挨拶をしてダイニングに座るのと、どちらがいいかという問題だと思います。そんな細かな入居後のこだわりとＣＴＴの内廊下の高級感は同じ時期に発売されていたら悩んだと思います。

外廊下、内廊下の議論がありますが、マンションで大事な要素の一つは空気の流れだと思います。
廊下の雰囲気も大事だと思いますが、少なくとも内廊下は風通しでは論外だと思います。

　ところで、誰か教えてください。
TOTでは、外窓を開けて、内廊下側も窓を少し開けたら、空気の流れはどうなるのでしょうか？
外から空気が流れ込むのでしょうか？
私は空気の流れのいいマンションが好きなのです。
ちなみに、中層、東向きを購入予定です。

>>983
風通しを重視するかたは内廊下は避けたほうがよいでしょうね？
（24時間換気もありますけど・・・。）

風通しか、乾燥し易い高層マンションでどこまで必要なんでしょうね？
ネガ的にみると、火災の際に風通しが良いのが災いしそうですけど。

＞外窓を開けて、内廊下側も窓を少し開けたら、空気の流れはどうなるのでしょうか？
普通なら、火災なども考慮して内廊下が負圧になってると思うので、ビュービュー風も室内の匂いも通ると思います。

現在内廊下のタワーマンションに住んでします。

窓を開けても換気をしても風の流れがほとんどありません。
外が涼しくてもこの時期からエアコンをかけなければ暑くて暑くて…。　
冬は過ごしやすいのですが。
玄関を少し開けると風が抜けますが、匂いが廊下に流れるなどの理由で禁止されています。

もしTOTが内廊下だったら購入しませんでした。
私は高級感のある内廊下よりも風通しの良い外廊下を優先しました。

高層階は確かに「風通しの良い外廊下」をエンジョイできると思いますが、中低層階はどうなのでしょうか。内廊下なら強制換気されているでしょうが、タワーの低層階での外廊下では、むしろ空気が滞留しているような印象があります（さらにここの低層階だと、タワーパーキングに大きく空間が占拠されていますよね）。タワーマンションにお住みの方（中低層）、いかがでしょうか。ちなみに、私はコの字型の外廊下マンションに住んでいますが（コの字の中に外廊下）、高層階のためむしろ強風に悩まされています。

＞＞９８３さん

ＰＣＴ中層階住民ですが、風はかなり抜けます
風の強い日は空けたドアが自分で閉まらないくらいです
たまたま家は角部屋なので南と東の窓を開けても風が抜けてくれます

今の季節、晴れた日はとっても気持ちいいですよ

そろそろ二丁目、三丁目計画決定発表の時期ですよね？
個人的には地下鉄出口、改札口がいつ頃増えるのか気になってます。
発表になったら営業が教えてくれるのでしょうか？

我が家は南向きなのでしばらく騒音は我慢ですね。

豊洲のマンションで風通しがいいって話も・・
それはそれでちょっと気になることもあるわけで。

外廊下とか内廊下とかはどっちでもいいんですけど、窓のない部屋で子供が生活するのは考えにくいのでCTTは諦めました。
部屋では寝るだけと割り切ればいいんでしょうけど。

実際高級にみえるのは内廊下、ＤＷだけど
風通したいからＴＯＴにしたって方が
多いんじゃないでしょうか？
ちなみに我が家はお料理のにおいがこもるの嫌なので
やはりＴＯＴに決めました。
別に物件のそれぞれの特徴は好みであって
どっちが正解でもないと思いますが、、、