THE TOYOSU TOWER Part10

デベがあまりにも強気。これだけ、雑誌等で完成在庫が増えていると言っているのにまだ高い価格を平気で付けてくる。購入しているのはほとんど投資家？しかも海外資本ですかね。住居じゃなくて資産として購入して転がすつもりなのかな。あら。単なる愚痴になっちゃいました。私は918さんとは違って誘致歓迎派ですが、919や920には賛同できません。育ちが悪いのはどちらもだと思います。純粋に日本で世界イベントが開かれるのが楽しみなだけです。

>>920
釣られているあなたの方がはるかに必死。
高値掴みすると精神的な余裕もなくなるのね。
楽しんでいるようには見えませんよ。

無知ってのはおそろしいねぇ〜
この期に及んでまだ高値ずかみとか言ってんのかよぉ
TOTは１０年後にもっと高くなってるよ。
そのころ９２２は貯金増えてねぇだろうなぁ
図星。

>>923
賃貸ガラガラの地域で値が上がると自分に言い聞かせている人間も悲しいな。。。
あと需給の意味を把握した方がいい。
まあ頑張れ。

どっちが悲しいんだかｗ

高値掴みでしょう…

いやいや買えない９２２でしょう・・・

１０年後にＴＯＴが高くなっているという根拠がよくわからん。もし上がっているとしたら物価と金利がそれ以上に上がっている以外は想定できません。これほんとです。ということは９２２さんは貯金が増える。９２３さんは？。唯一、考えられるのは五輪開催決定。でも、それなら10年後ではなく、開催地が決まる来年秋から開催（２０１６）まで。終われば一気に下がるから10年後というのはいずれにしても的を得てない。

あとどの位残ってるの？
4期が始まりますね
良いマンションだと思いますよ　確かに高いけど

９２９何も分かってないんだから書き込まないでね。
経済にはサイクルがあるんだよ。
オリンピックなんて、そんなの関係ナイ！

ここの折り込み広告がいまだにしっかり入ってくるんだけど、そんなに売れてないのか？

豊洲タワーのだめなところは、値段に見合った立地、仕様になっていないことです。

つまり、割高でセカンダリーが始まったとたんに売買価格が急激に落ちると

多くの人が判断しています。

問題は、契約者の方々が、異様に固執され、根拠の薄い持論を繰り返すので、

スレが荒れてしまうのです。

このスレは契約者さんたちのものではなく、検討のための自由な書き込みを

提供してもらっているものです。

このマンションは割高だよ、検討中の方は気をつけようね、と、注意喚起の

書き込みが起きると、なぜかすぐに契約者の方が現れスレを荒らします。

あきらかに、この状態では、セカンダリーに入ってからの実勢価格に一段と

悪影響を及ぼします。

住民の質が低ければ、メンテナンスがうまくいかず、マンションが荒廃する

からです。

つまり、豊洲タワーは、プライマリーでもセカンダリーでも買ってはいけない

物件なのです。


以上

>>933 さん、

なるほど、トヨスタワーは買ってはいけないのですね。
非常に明確な結論を出されたご意見は参考になります。

では、現時点では、どの物件の価値が高そうですか？

それとも今の時期でのマンション購入自体が間違っているのでしょうか？

トヨスタワーに限らず、どこのマンションも高額とお感じになられていますか？

よろしければこれらに関してもお聞かせ頂けますか？

本当の意味での高値掴みは、ここではなく

築浅物件をチャレンジ価格で買った人。

↑たとえば？

最近ＭＲ行ってないですが、行けばキャンセル物件なんかも案内いただけるんですかね？
しかも値段も交渉できたりして？
遠方に住んでいるので、その辺の情報が頂けるととても助かります。

豊洲タワーは絶対買いです。買わないと損ですよ。後のこり数戸でしょう。

934さん

私は値上がり期待と割安感の両方を自分の指標にしています。

現時点は間違なく変動期ですが、踊り場で済むのか、しばし調整が入るのか、見極めできるほど材料がありません。

ふところ深い投資ができるなら、日本橋界隈か赤坂六本木界隈での検討が理にかなっていると思います。

実需で通勤通学の便が良いところで、買える値段で今どこがあるか探す手法とは相容れないかもしれません。

今年の物件は、CTTに限らず、都心物件でも、高過ぎだった価格を調整してから売り出されています。

儲らないが損しない物件は今年でも、都心ですでに売り出されています。
実需に最適だと思います。
坪500万しますが。

もし価格がそこまでだせなければ、基本は、今は待ちだと思います。

豊洲がどうしても、ということであれば、坪220万までの築浅を待つべきです。