匿名さん
[更新日時] 2008-06-10 03:34:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42(地番)、東京都江東区豊洲3丁目6番5(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
825戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]三菱地所株式会社 [売主]東京建物株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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121
契約済みさん
はやく周囲の木々を見てみたい。
今のご時世、転売屋さんには面白く無いだろうけど、本当に住まう処を求めている者にとって、この物件は中々良かったと思うね。
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122
匿名さん
お庭が4方にあるのは良かったと思います。
お子さんがいる家庭は特にそうですよね。
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123
契約済みさん
私たち夫婦も子供がこれからなので、ガーデンは購入の時に惹かれました。
遊具も設置してくださるみたいですしね。(パンフレットで見る限り・・・)
それから保育施設が設置されるようで、それが助かるなーって思いまして。
朝7時半〜10時までと、働くママ層には嬉しい限りです。
私もこの物件にして良かったかなぁ〜って思います。
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124
購入検討中さん
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125
契約済みさん
>No.124さん
契約をしたときに、70㎡で空いてる場所をみた限りでは
上層階(30F以上)しか残ってなかったですね。
C70-cwかどうかは、覚えていません。
あと、方角も微妙。多分西だったかな?
低層階は、ちょっと価格が高いかな?という感じでした。
あとはコーナーの9000万円以上っていう感じでしょうね。
白くなってて価格が出てない70㎡の場所なら、
6300〜6500万前後になるのかな?って主人とは言ってたんですけどね。
ただ景色がどう見えるかで金額も変わると思うので、
方角が分からないので、なんとも言えないですけど・・・。
参考になれば良いのですが。
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126
購入検討中さん
>>125
参考になりました。
少ない情報から、想像力を働かせて書いて頂きありがとうございます。
暖かい人柄が伝わりました。貴方のような方が住むマンションですから素敵なんでしょうね。
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127
契約済みさん
>124さん
30階で6140
ワンフロア上がるごとに+30だと思います。
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128
契約済みさん
>No.127さん
私たち夫婦が予想した金額は、ちょっと高すぎでしたね。
正確な情報有難うございました。
私たちが購入したタイプも、ワンフロア上がるごとに+30でした。
+20のところもあるみたいですが、やはり方角によるのでしょうね。
>No.124さん
ちゃんとした情報が得られて良かったですね。
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129
ご近所さん
住民板によると、ここのDW(主に角部屋)は何と年に1回しか掃除してくれないらしい。。。これって世の中の常識ですかねぇ?
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130
匿名さん
>>129
そんなタワーマンションがある訳ないだろ。
適当な事書かないでくれ。
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131
匿名さん
角部屋の契約者です。管理業務のご案内・管理規約集のP14にFixedガラスの清掃(年4回)で費用が計上されています。また私も気になったのでMRの営業担当に確認したところ年4回でした。
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132
契約済みさん
たったの4回なんですか???
我が家のバルコニーはガラスタイプなのですが、
このガラスはゴンドラ清掃してもらえるのでしょうか。
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133
匿名さん
>132さん
Fixedグラスだけじゃないですかね。
Fixedグラスのある部屋は、管理費負担が多くなっているような気がしますが、
ベランダ手摺が透明ガラスの部屋が、乳白グラスの部屋やルーバーの部屋に比べて、高くなっているということはないので。
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134
契約済みさん
127です。
128さんのおっしゃるように+20かもしれません。
30階の金額は正確です。
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135
物件比較中さん
東雲BTRでさえFIX窓は月1回清掃なのに・・・
汚れや鳥の糞が付いたら3ヶ月も我慢するのか?
CTTもそんな感じで回数少ないようだし
さて何処に決めましょうかね?
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136
匿名さん
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137
匿名さん
どんまい!!!
ちなみに、たいていのタワマンはDW年4階清掃だ!!
月イチなんて聞いたことない
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138
サラリーマンさん
以前のことですが静岡に住んでいる時には、海からかなり離れているのですが、海風の翌日は、塩で窓は曇りガラスのなりました。ベランダがありましたので自分で掃除しましたが。黄砂でも加わると見えなくなるぐらいです。湾岸のDWは要注意だと思います。
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139
匿名さん
136のホラフキ屋さん。
CTTのスレでも価格帯とか予定価格とか嘘書き込みまくるだけならともかく、近隣にまで荒らしに来て何楽しい?
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140
匿名さん
>139
悔しい気持ちは分かるけど(笑)
ご苦労察しいたします。
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141
契約済みさん
ここで生活したくて購入した人間は全く問題なし。
ただ、第一期一次で複数登録→複数戸購入してしまった「失敗した」投機家サン達は問題大有り、泣くに泣けない心境だろう。
でも「自己責任」だからしょうがない。
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142
契約済みさん
豊洲駅は、「2008年5月3日から臨時電車ながら、
小田急電鉄の特急ロマンスカーが乗り入れ、停車駅になる」そうなので、
箱根好きなので嬉しい限りです♪
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143
契約済みさん
小田急はどのような経路で有楽町線に乗り入れるのでしょうか。
有楽町線の接続に幅が広がればいいですね。
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144
匿名さん
>139
ただ、性格が歪んでいるだけですよ。
許してあげてください。
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145
匿名さん
>144
なんか悔しそうなニオイがプンプン漂ってますね〜♪
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146
土地勘無しさん
時々いるんだけど、
なんで、「>144」のように倍角文字にするの? 掲示板不慣れ?? 半角にして〜♪
個人的に、とっても気になるからw
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147
匿名さん
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148
マンション住民さん
倍角 に一致する日本語のページ 約 41,300 件中 1 - 10 件目 (0.07 秒)
全角 に一致する日本語のページ 約 834,000 件中 1 - 10 件目 (0.17 秒)
確かに不慣れですねw
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149
匿名さん
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150
匿名さん
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151
新宿住まいさん
倍角って・・・一太郎ユーザー?
もしかしてPC9801のVXとか使ってる?
漏れはX68000と9801RAもってたよ。
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152
匿名さん
掲示板慣れしてても自慢にならないんだが・・・。
むしろキモい。
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153
匿名さん
>149、150
わかりました。ありがとうございました。
143
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154
匿名さん
レジデンシアみなみ野も「アーバンビレッジ」ってコンセプト使ってるね。
プロパスト&住友らしいオリジナルの欠片も感じない売り方だね。
そいえば、この組み合わせ、有明の某タワーMSでは争いになっていたが・・・。
ま、その点ここは大手4社のタッグだけあって安心だね。
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155
匿名さん
安心なんて考えちゃだめだめ。
4社共同のつけは結局購入者が支払わされるよ。
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156
契約済みさん
>155さん
デベのつけを払わされない物件があれば教えてください!
安心ってキーワードも安っぽいけど、
つけを支払わされるって表現も同じ事言ってるだけ。
自己責任。
たかが7,8000万円の買い物。
ビビルなら買うな。
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157
購入検討中さん
これだけ大手が入っているなら、1社のエゴだけでおかしな動き・責任逃れはできないでしょう。
デベも会社だし、利益を出すことは当然です。しかし、社会的な責任も合わせて背負わされるのが
今の世の中です。世論を敵にまわすことは、会社の命取りです。とくに4社間(新興デベが入っていない)での情報開示がされているでしょうから、その点では他物件より安心できます。それと引き換えのコスト高は仕方ないでしょう
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159
購入検討中さん
今日、モデルルームに行きました。
人が結構いましたが、同世代(30代前半風)の夫婦もチョコチョコ見ました。
こちらの物件購入者の年代層は、子育て世代が最多でしょうか?
もちろん様々だと思いますが、中心層ってどんな感じかな?と思って・・・
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160
契約済みさん
やや高値掴みなのは認めるけど、いい場所に建ついい物件なのは間違いないよね。
仕様ももう一つ欲しい気もするけど、あるラインを切っているわけじゃない。
なんといってもデベもしっかりしているし。
建設期間も余裕を持ってるし、安心だね。
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161
匿名さん
これだけ大手が入っているなら、1社だけが得するおかしな動き・責任逃れはできないでしょう。
4社が得するのは当然です。
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162
匿名さん
ここの 購入者層のイメージ
40歳 一部上場企業課長クラス 年収1,000万円 頭金3,000円(内親の遺産または援助含め) 中央区または千代田区勤務 海外含む異動の可能性あり 異動の際は転貸 6大学以上の学卒 美人の奥さん 子供1人小学生 地方出身 という所でしょうか。
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163
匿名さん
>>162さん
一般的なサラリーマンという意味でしょうか?
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164
契約済みさん
現実の購入層。
35歳 年収800万 頭金2000万 ローン4000万 子供一人
後は共働き。
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165
匿名さん
一般論 デベ比較
三菱地所・三井>野村>住友・東京建物>>>・・・ゴークレ>>長谷工・宝レーベン・ダイナシティー>>>ヒューザー
安心して買えるまともな会社は上記5社と思う
ここの4社はまさに大物ぞろい 野村は違うが他は全て財閥系
デベ的には申し分無いんだけど
お隣も住友だからデベ的にはなんら問題ない
ただ内廊下なのはいいな あとは値段いかん
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166
契約済みさん
現実の購入層
33歳 年収1500万 頭金1000万 ローン4000万 夫婦 子供なし 専業主婦
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167
匿名さん
現実の購入層
PCT、TTTハズレたけど熱が冷めず、無理目のローンでアタックする庶民派ファイター
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168
契約済みさん
>>167
確かに俺もそうかも。
ただ、CTTにアタックできるほどのチャレンジャーでもない。(w
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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169
匿名さん
>>162ここの
購入者層の現実
35〜40歳 上場企業主任〜課長クラス 年収750万円 頭金1,000円 都内勤務 海外含む異動の可能性なし。英語はしゃべれない。 早慶を目指してたが、入れずかろうじてマーチクラス。
美人と思いたいが普通の奥さん 子供1人小学生で公立小学校 地方出身者でミーハー 本当は港区に住みたいが、豊洲が一番と自分で洗脳している。という所でしょうか。
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170
匿名さん
>>169
なんか、寂しさ漂うね...自分自身の現実?? 頭金1000円ってとこも焦って入力してる姿が目に浮かぶ...外は晴天なのに何か寂しい。。。(w
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