匿名さん
[更新日時] 2008-06-10 03:34:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
825戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三菱地所株式会社
[売主]東京建物株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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1002
契約済みさん
値下げしてますね！！
びっくりしましたが、本当です。
例えば４階南西角は４月までは７２３０万だったのが６８８０万になりました。
３５０万円の価格改定ですね。坪単価２７０万です。
う〜んショック。その隣の部屋南向き中住戸より坪単価でも１２．７万も安いですよ！
角の方が安いって。。。
なんだか、かな〜〜り嫌な気分です。
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1003
契約済みさん
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1004
匿名さん
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1005
購入検討中さん
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1006
匿名さん
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1007
匿名さん
なんだシャビーさん今度はここに来たのか
どっかよそ行ってくれません？
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1008
入居予定さん
確かに３次の時点での予定価格は3階7,230万、4階7,260万と営業に記入してもらった価格表に書いてありますね。しかし、要望書がなく販売に至らなかったのですから販売予定価格を下げただけで値下げとは異なるのではないでしょうか？
低層階は中住戸よりも角が坪単価安い部屋他にもありますしね。
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1010
契約済みさん
販売価格変更と言う事もできるでしょうが、先に分譲した部屋の価格とタイプ・上下階などを勘案した場合に齟齬が出るのであれば、それは一般的に「値下げ」ですよね。
金額の大小こそあっても、東村山の某マンションと同じ。
住友ツインタワーは坪350万です。
まもなく新新価格になりますから最後のチャンスです。
と言われて契約したが、蓋を開けると、おそらくパークシティのタワー棟と変わらない低仕様なのに隣の内廊下マンションよりも価格が高く、共有施設貧弱なのに管理費は一番高い。
頭金安くないから他にも乗り移れなくて落ち込んでいるところに値下げですか。
全部屋5%くらい値引きしてくれれば幾らか納得いくのですがね。
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1011
契約済みさん
>>1008さん
>要望書がなく販売に至らなかったのですから販売予定価格を下げただけで値下げとは異なるのではないでしょうか？
一度売り出して、買い手がいなかったため
値段を見直したということならば「値下げ」でしょう。
CTTがTOTより安い価格で売り出したので
販売会社も値下げせざるを得なかったんでしょうね。
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1012
入居予定さん
1008です。
いえいえ。一度販売した訳ではなく、販売までに要望がない部屋は販売しないという売り方してますから、今回初めて販売ですね。
低層中住戸は初期の販売でしたからかなり強気で、今年年明けからの角低層の方が割安の値段で設定したのでしょうかね。
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1013
匿名さん
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1015
匿名さん
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