匿名さん
[更新日時] 2008-06-10 03:34:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
825戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三菱地所株式会社
[売主]東京建物株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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107
匿名さん
>高額物件は完全に住友とぶつけるつもりですかね。
たぶん逆。
住友が売り出すまで売り切りたかったのに売れなかったんだろうね。
住友もそのために発売延期してたんだし。
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108
購入検討中さん
先日行ったら殆ど販売済みで、残りは金額が高い部屋ばかりでした。
８０平米６５００万位の予算だったのですが、隣のマンションとのお見合いの部屋くらいしかなく
諦めました。
もっと早くに行っていれば、東向き、西向きの部屋なら予算内で買えたかも。と後悔してます。
キャンセルの打診もしましたが、今のところないようでした。
お隣の住友に買える部屋があればいいのですが・・・
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110
匿名さん
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111
匿名さん
住民レベルを下げそうな110に嫌がられてビーコンにとっては良かった。
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112
ご近所さん
＞住友が売り出すまで売り切りたかったのに売れなかったんだろうね。
どうやら違うようですよ。ここは残しておいた模様。
住友不動産は坪単価が350万円以上で来ることが必定のようですので、その瞬間に売れるものと拝察しますが。
＞８０平米６５００万位の予算だったのですが
それは幾ら何でも無理すぎませんか？ビーコンタワーか長谷工三兄弟の御検討をお勧め致します。住友でその予算の場合、６０平米強ですよ。
どのエリアでも仕様を上げて地域内高額にしている住友が、ここはその最たるものになるべき雰囲気なのに安くなる筈がない。
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113
匿名さん
>>112
やはり売りたくても売れなかったんですね。
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114
匿名さん
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115
匿名さん
ベーコンとかシティタワーズとかの仕様が比較にならないような物件と比べないでくれ
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116
匿名さん
他物件の悪口を書き込むのやめませんか？
あまりに程度が低いと思います。
そういう人達が評判を落としているという事を考えてください。
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117
購入検討中さん
トヨスタワーはパークシティの抽選落ちの人には高すぎて、人気イマイチでしたが
免震・エコキュート・部屋の仕様などで地味に売れてますよね。
ここで住友の価格販売とともに完売してくれれば言うことないのでしょうね。
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118
匿名さん
>>117
確かにこの数年の上昇期には、次の割高新築物件がリリースされると
既存の売れ残りに割安感が出る、という（供給側にとっては）好循環が
続いていたが、豊洲ではどうか？
トヨタワレベルですでに天井感あるけど。
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119
契約済みさん
やはり長く住むことを考えれば塩害は考慮すべきですね。海に面して眺望は良くても中層階以下では特に南風の強い日は掃除が大変です。ＤＷはどうするのでかね。自分では洗えないし、そう頻繁に窓掃除をしては貰えないでしょう。高層階ではそのリスクは少なくなりますね。晴海通りから少し入ったいるので騒音も少ないでしょう。３街区にオフィスビルが３棟建ちますが、オフィス街から少し奥まって良いではありませんか。住不が基礎工事を始めたノースタワーも立地は良いですね。こちらに興味がありますね。どんな仕様になるのでしょうか。
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121
契約済みさん
はやく周囲の木々を見てみたい。
今のご時世、転売屋さんには面白く無いだろうけど、本当に住まう処を求めている者にとって、この物件は中々良かったと思うね。
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122
匿名さん
お庭が４方にあるのは良かったと思います。
お子さんがいる家庭は特にそうですよね。
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123
契約済みさん
私たち夫婦も子供がこれからなので、ガーデンは購入の時に惹かれました。
遊具も設置してくださるみたいですしね。（パンフレットで見る限り・・・）
それから保育施設が設置されるようで、それが助かるなーって思いまして。
朝7時半〜10時までと、働くママ層には嬉しい限りです。
私もこの物件にして良かったかなぁ〜って思います。
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124
購入検討中さん
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125
契約済みさん
＞No.124さん
契約をしたときに、70㎡で空いてる場所をみた限りでは
上層階（30F以上）しか残ってなかったですね。
C70-cwかどうかは、覚えていません。
あと、方角も微妙。多分西だったかな？
低層階は、ちょっと価格が高いかな？という感じでした。
あとはコーナーの9000万円以上っていう感じでしょうね。
白くなってて価格が出てない70㎡の場所なら、
6300〜6500万前後になるのかな？って主人とは言ってたんですけどね。
ただ景色がどう見えるかで金額も変わると思うので、
方角が分からないので、なんとも言えないですけど・・・。
参考になれば良いのですが。
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126
購入検討中さん
>>125
参考になりました。
少ない情報から、想像力を働かせて書いて頂きありがとうございます。
暖かい人柄が伝わりました。貴方のような方が住むマンションですから素敵なんでしょうね。
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127
契約済みさん
>124さん
３０階で６１４０
ワンフロア上がるごとに＋３０だと思います。
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128
契約済みさん
>No.127さん
私たち夫婦が予想した金額は、ちょっと高すぎでしたね。
正確な情報有難うございました。
私たちが購入したタイプも、ワンフロア上がるごとに＋３０でした。
+20のところもあるみたいですが、やはり方角によるのでしょうね。
＞No.124さん
ちゃんとした情報が得られて良かったですね。
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