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匿名さん
[更新日時] 2014-08-03 02:37:16
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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東京サウスゲート計画<11>
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153
匿名さん
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154
P10-892
▽羽田空港アクセス分布
■主要2社の空港関係駅乗降者数(1日)
①京浜急行(2012年度)
・羽田空港国内線/70712人
・羽田空港国際線/12202人
②東京モノレール(2012年度)
・羽田空港第1ビル/27645人
・羽田空港第2ビル/32345人
・羽田空港国際線ビル/6130人
■空港利用アクセス分布率調査
①業務関係での利用
京浜急行・・・・・・27%
モノレール・・・・・46%
路線バス・・・・・・14%
貸切・観光バス・・・2%
タクシーハイヤー・・4%
自家用車・・・・・・3%
その他・・・・・・・3%
②観光他私事での利用
京浜急行・・・・・19%
モノレール・・・・30%
路線バス・・・・・18%
貸切・観光バス・・17%
タクシーハイヤー・・3%
自家用車・・・・・11%
その他・・・・・・3%
利用者居住地や往復路等の調査データもあるが割愛
乗降・分布からは空港等の仕事(飛行機搭乗しない)に
従事している人は京急沿線等の居住&利用者が多い傾向か・・
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156
匿名さん
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157
匿名さん
リニア延伸はあり得ないって書いてた人いたけど、早稲田の教授が提案してるんだね。
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158
匿名さん
新駅情報出て欲しいですね。特に東側との関係が気になります。
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159
購入検討中さん
国が大阪延伸の早期実現を提案しているがJR東海はやる気がない。早稲田の教授が提案したからって実現する訳ないよ
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160
154
▽アトレ品川/4階レストランフロア新規出店&リニューアルオープン(7/11)
昨年10月に2階を全面改装し目玉の”The City Bakery”も11月に関東に初出店した
今年は4階を梃入れして一部は営業済みだが新たにオープンする店舗等は下記のとうり
ttp://www.atre.co.jp/company/news/pict/292_shinagawa0618.pdf
ttp://www.atre.co.jp/floor_guide/index.php?scd=6&ycd=9&f=4
振り返れば2003年に新幹線品川駅が開業し翌2004年にアトレ、
2005年にはエキュートも開業し早いもので10年の歳月が流れたが
利便施設を順次リファインしてくれるのは有難い
■新規出店=7月11日
①Sarabeth’s/サラベス(ベーカリー&ニューヨーク・ビストロ)
*1号店は米ニューヨーク/国内=東京では3店舗目
②RIBLAB KITCHEN /リブラボキッチン(ダイニングバー)
*同一名店舗は新神戸から下った神戸元町(三ノ宮)にある
③Belgian Beer Café Leuven/ベルジアンビア・カフェ ルーヴェン(レストラン)
*確か大手町・丸の内・銀座と同系列だと思う
■新規出店=8月1日
①AW 55/エーダブリュ ゴーゴー(グリル&バー)
*系列店が丸の内・青山・十番他にある
■リニューアルオープン=6月25日
①つばめKITCHEN
*少し前から一時改装休業している
■リニューアルオープン=6月30日
①グランド・セントラル・オイスター・バー&レストラン
*5月から一時改装休業している。丸の内マイプラザ店はたまに行く
▽その他
この掲示板には乗らないが芝浦のマンション(賃貸)建設が佳境に入ってきた
話題の物件や完成が近い物件を含めると大中小合わせて10棟を超える
建設&計画が進んでいる
大丸有日比谷日本橋京橋等の心臓部方面への通勤には圧倒的に便利で
東口北部開発と駅前の再開発も完成&プランも視野に入ってきているだけにそれらの
利便目当ても含め資金投下が表出してきている
大手アパレルも新ビルを建設するしアベノミクス以降日の出他の船舶観光も
内外の利用客が目につき始めた
当然品川方面も街並みにアクセントとなる動きも出てきただけに楽しみだ
既に着工している泉岳寺のアパホテルも21階建客室500超最上階には
準天然露天風呂付設大浴場を設置する予定みたいだ
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161
匿名さん
>>160
ほー、近くに住んでるのに知らないことばかりです。
情報力の差は大きい…
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162
匿名さん
早稲田の伊藤教授の私案を読んできました。
>多分リニアの品川は民間がみんな相乗りして凄いスーパーステーションになって
だそうですね。その上での東京駅延伸なら問題ないですね。ウォーターフロント水面に沈埋トンネルをつくって
東京駅八重洲口まで延ばすアイデアだそうですが。
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163
匿名さん
個人的に情報ソースの重要性は「決定権者に近いか」で判断してる
権威ある()何とか大学教授とか何なんとか国大統領の希望や談話より
決定権者の指示で動いてる平従業員から漏れた言葉の方がよほど重い
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164
匿名さん
>>143
東京都民であり港区民だがリニア東京駅は全く必要ない。
そこに莫大な費用をかけるなら違うことに使って欲しい。
リニアを延伸する意味がない。リニアのメリットを理解するべき。運行本数も減らさなければならなくなる。
山手線乗換えよりリニアで行った方が時間もかかるのでは。
六本木方面の地下鉄はありがたい。
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165
匿名さん
延伸しても品川駅がなくなる訳じゃないし、両方あればいいのでは?
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166
匿名さん
>凄いスーパーステーション
って小学生の「ボクが考えたさいきょうのしながわえき」みたいなもの?w
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167
匿名さん
>>166
凄いスーパーステーションになられて困るなら
直接、その表現をした早稲田の教授に言えば。
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168
匿名さん
Jrの株主総会はまだでしたっけ。何かでてもよいかと。
目新しいネタないのですかね。
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169
匿名さん
>>168
前回公表時から時間もさほど経っていないので、現時点だと「関係各方面と引き続き調整を進めて参ります」がいい線じゃないかと。
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170
匿名さん
>>166
名前などどうでもいいが
世界と日本主要地域への窓口、結接点になるのは確実だから
今までに無いスケールの駅になるだろうね
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171
匿名さん
高輪駅にして欲しいという請願が港区議から多数でてるようですね。まあ港区の地名をつけたいという気持ちはわかります。
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172
匿名さん
新駅発表時のイメージ図がふわっとしてて解りにくいので、株主総会では出口はどこにできるのかなど聞いてほしい。
まあ、関係各社と協議し云々、で終わるだろうけど。
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173
匿名さん
新駅については来年の都市計画決定まで大きな動きはないと思うけどねぇ。
ただ、地味なところでは芝浦橋南側の遊歩道の整備が来年か再来年から開始だと記憶しているので
付随して何か動きがあるかも。
あと運輸政策審議会で、これまであまり話題に出てこなかった
品川へのアクセス改善(地下鉄)が取り上げられるかも要注目ですね。
また、短絡線は近々観光立国絡みで正式にプロジェクト化されるでしょう。
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174
匿名さん
高輪は埋め立て地ではないので、その駅名は没。 既に高輪が付いた駅が高台に2つもあるし。
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175
匿名さん
高輪牛町で決まり
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176
匿名さん
>>174
新駅を高輪駅にして欲しいという請願は3件出ています。
他の駅名にして欲しいという請願は出ていません。
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177
匿名さん
請願とはナンノコッチャ?
宛先は都議会か区議会になるんだろうが
決定するのはJRだから意味ないだろ
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178
匿名さん
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179
匿名さん
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180
匿名さん
もしバス停なら
高輪下、とか、高輪入口、とかになってるな。
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181
匿名さん
>>177
請願とは区議会議員の紹介のもと署名入りで区に対する意見を表明するものです。請願は区議会で採択されますが賛成多数だと区長宛に意見として提示されます。
ポイントは高輪駅の請願は少なくとも区議会議員3名以上が関わっていますが、それ以外の駅名の希望は出ていないということです。
ゆえに本件が採択されると地元港区の要請として高輪駅が採用されることになります。JRが採用するかは別の話ですけど。
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182
匿名さん
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183
匿名さん
>>182
南側にある北品川駅で混乱する人はいないんだから、いいんじゃない。
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184
匿名さん
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185
匿名さん
>>184
このスレで散々天王洲をネガってた人の苦労、が水の泡になる事が書かれているね。
大崎と千葉の両方向からりんかい線も羽田空港へアクセスできるなら、
モノレールがどうなろうと天王洲は良くなる一方。
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186
匿名さん
>>183
港区としては自分で金出して周辺整備するのに隣の区の名前はつけたくないだろうね。
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187
匿名さん
>>185
それは、天王洲を通らない案のことで散々既出
東京テレポートから東京貨物ターミナルへ分岐してる引込線があって
それと新しい羽田トンネルをつなぐことができそう、ってやつ
千葉方面─東テレポ─東京貨物─新羽田トンネル
東京方面─旧貨物線─東京貨物─新羽田トンネル
東京貨物ターミナルからは、上記2ルートが(いちおう)可能なわけ
なお、りんかい線天王洲駅は、東テレポと東京貨物の間にあるわけじゃなく
東テレポから大崎へ向かう別の線路上にある
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188
匿名さん
>>187
>184の記事をちゃんと読みましょう。
会社側は新宿方面とも言っていますよ。そこが既出とは違って画期的。
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189
匿名さん
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190
匿名さん
>>189
分岐の駅、といっても
東京駅から羽田までの間に停車駅があるのかさえハッキリしていません。
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191
匿名さん
>188
だから既出だって。
品川埠頭の下で分岐している既存線を使って新宿からそこを通過させるだけだから、
恩恵が無い天王洲。モノレールを撤去しない選択が、逆にネックになっている。
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192
匿名さん
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193
匿名さん
モノレールの乗客を減らしてしまうようなことを、そこお株主のJR東がするはずない。
短絡線を新宿とつなげるのは、新宿と羽田を乗り継ぐ蒲蒲線に対抗するものですので、
天王洲駅は今後もモノレール単体でお願いします。
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194
匿名さん
そもそもJR東は新幹線との競合があったから羽田アクセスを良くすることに消極的だったが、新幹線が延びた結果、東京〜大宮間がフル稼働状態になり、今ではむしろ飛行機と分散したいと思うようになってきた。
今回のりんかい線の羽田乗り入れは今までとは本気度が違うということ。
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195
匿名さん
>>191
品川埠頭の下から車両車庫に分岐しているのは知ってますよ。
だが、新宿からなら通過ではなくて天王洲停車ですから。恩恵が無いと言うのはむりです。
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196
匿名さん
195
今でも、りんかい線は新宿と天王洲がつながってるでしょ。
今でも、モノレールで天王洲は羽田につながってるでしょ。
だから、短絡線で何も変わらない。
逆に、恩恵って何でしょうね?
短絡線の運賃を安くしたら恩恵になるかな。でもモノレールが衰退する運賃に設定しないでしょ。
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197
匿名さん
196
天王洲に取って、将来モノレールがどうなろうと構わない、という恩恵でしょうね。
もちろん可能性は殆ど無いでしょうが新橋方面に延伸ならプラスだけの恩恵はある。
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198
匿名さん
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199
匿名さん
大崎などは恩恵大な感じですね。あそこのマンション価格跳ね上がるかしら?
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200
匿名さん
197
新宿からの短絡経路が品川シーサイドで分岐するとなると、
天王洲駅から東京駅方面には行けないし、りんかい線で羽田に行こうとすると、
東京テレポート駅で乗り換えるほかない。
天王洲はモノレールがあるからいいでしょ的に、やはりモノレールがネック。
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