パークホームズ志村坂上サウスレジデンス

83さま、この掲示板をご覧のみなさま、こんばんは。
83さまは申し込みしたんですね。何階にしたんですか？
下の階の方が人気があるのでしょうか？
“してしまいました”の気持ちよく分かります。
きっと私も申し込みをした後に、申し込みをしてしまった・・・
という続気持ちになると思います。

確かに100％ではないし、お墓、高速等のマイナス要因もありますが、
トータルでみると我慢できないほどではないと感じています。
こういう立地（お寺＋お墓が目の前）は今まで見てきた物件にはないので、
最初に現地を見たときは、駅からそこそこでこんなに落ち着いた
感じなんだ・・・結構いいかも！と思ったぐらいです。（満開の桜に騙されたのかも？）
また今週末に見学に行こうと思います。

83さま。こんばんは。
確かに掲示板は誰でも閲覧できますからね。
うかつな質問ですみませんでした。

確かにこの掲示板は人口少ないですね。
本当にここの物件って人気ないのでしょうか？

そういえば都営三田線は平日の通勤時間帯って結構混雑
するのでしょうか？
大手町に近づくころにはぎゅうぎゅう詰めですか？
他の路線（ＪＲ、地下鉄）の乗り換え駅で分散されて
巣鴨から先は以外と空いていたりするのでしょうか？

私は8時の電車に志村三丁目から乗っていますが
そんなにぎゅうぎゅうでは無いです
（乗る車両にもよりますが）
神保町でドバッと人が降りてドバッと乗ってきます
大手町も同じです
でも車両によるのかな・・
これは一番後ろの車両の話ですが。

８時→８時台

88さん、
私は８時ちょっと前に新板橋から先頭車両に乗ってますが、それほどぎゅうぎゅう、という感じではないですね。ただ、隣の人には触れますが。

傾向としては、巣鴨では減るけど同じくらい乗ってくる、春日では減る、水道橋で減る、神保町、大手町、日比谷では増える、内幸町ではかなり減る、といった感じです。

85さんの気持ち、わかる気がします。
私も同じような理由でかなり前向きに検討中です。

限られた予算と、ここ一年の急激な物件価格上昇を考慮すると、
１００％満足、ではないですけど、この物件ならいいな、と思っております。

こんばんは。
三田線の質問をした88です。
みなさんたくさんの情報ありがとうございました。
それほどぎゅうぎゅうではないみたいで良かったです。
都心に向かえば込むのは仕方ないですからね・・・。
これも前向きに検討できる要因になりそうです。

ところで周辺住民さんにご質問ですが、
凸版の臭いって周辺住民さんも気になりますか？

88さん
今は違いますが、前に凸版印刷の近く（ほぼ隣）で
働いていた事がありましたが、においに鈍感というわけではないけれど
ほどんど（・・というか全く）気になりませんでしたよ。

すっかり、sagaってしまって・・・
で、結局、契約された方はいるのかなぁ？？

三田線は、乗り入れが日吉まで延長される頃に8両化される予定です。
8両になればもっと混雑は少なくなるでしょう。

三田線は比較的事故や遅延が少ないほうですが、今後は日吉方面の事故のおかげで三田線板橋方面まで連鎖遅延、なんてことが日常化しそうで嫌ですね。

三田線系の質問です。
三田線で神保町経由で半蔵門線にて表参道まで行きたいです。
その定期を買った場合、
大手町経由で半蔵門線で表参道まで行けるのでしょうか？？？

>>99さん
都営線（三田線）と東京メトロ線（半蔵門線）の間には改札があるので、その手は使えませんよ。飽くまでも神保町での乗り換えでないと自動改札機に弾かれてしまいます。

100さん
教えて頂きありがとうございます。
ってことは、同様に大手町経由で半蔵門線に乗る定期を購入すると、
神保町経由で半蔵門線は乗れないのでしょうか？

>>101さん

高島平方向からの場合、半蔵門線への大手町乗り換えが可能かどうかは分かりませんが、もし可能であれば神保町乗り換えは途中下車・乗車になるのでいいのではないでしょうか？ただ、大手町経由表参道ですと千代田線経由となる可能性もありますので、事前に窓口の職員か下記に相談してみると良いと思います。

都営交通インフォメーションセンター
電話：03-3816-5700　ご案内時間：午前9時〜午後7時（年中無休）
http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/enq/faq/index.html

東京メトロお客様センター
電話：03-3941-2004（9：00〜20：00　年中無休）
http://www.tokyometro.jp/contact/goiken/index.html

スレ違い・・・・？

結局、契約してしまいました。
83さんと同様、100％満足、とはいいませんが、
自分の収入で買える範囲と、昨今のマンション価格の急騰などを
考慮すると、この辺が落としどころかな、と思いまして。

この後の心配事、といえば、ちゃんと完売するかしら、という事です。
第二期も細々と売り出すようですが、まだ３０戸ぐらいは残っているはず
なのでねぇ・・。

まぁ、私でも２年前だったら間違いなく買わなかっただろうな、っていう物件ですからねぇ・・・。

>>まぁ、私でも２年前だったら間違いなく買わなかっただろうな、っていう物件ですからねぇ・・・。

確かに。この物件は価格上昇の昨今だからこそ割安感が出せるわけですよね…。
とは言え、現実として予算には限度はありますし、これ以上郊外の方に行くのちょっとというのもありますし、私もやはりこの辺りが落としどころなのかもしれません。