Brillia Mare 有明（その９）

タイミングって・・・・　一番最悪なタイミングで買って満足なんて、幸せな人ですね。

＞１０５
イイんじゃないですか？別に。タイミングと言う言葉の中には個人的な問題を多く含んでるものでだと思いますよ。どのタイミングで購入しようとご本人が満足してるのですから。貴方が買ったわけでも無いのだし、例え貴方に理解できない事だとしてもそれをもって誹謗する様な書き込みの仕方はどうかと思います。もう少し大人な態度で書き込みするべきだと私は思いますけど。

んー
自分自身を納得させたいんだろうけど
そのエクスキューズをわざわざこんなところに来て書かんでも

高値で買った人の悲しい叫びは決まって「自分が納得してるからいい」ですね。納得して買ってるならここ見なくてもいいんじゃない？昨年ここを検討していたけどほんとに買わなくて正解でした。

１０８
同じでしょ？買わないこと決めたらここ見なくたってイイじゃん。
正解だったと自分を納得させたいだけでしょ。
どっちもどっち。

ここ買うの止めて、ガレリアグランデの中古買ったら＊＊ですかね？
安くなってるんだが。

ＡＰＡ買っときゃよかった。

購入のタイミングが悪いとか高いとか書かれていますが、この物件が
なぜ高いのですか？
全然自分はそうは思わないのですが…。
これ以上に安くする必要もないと思っていますし。

毎日のように数が増えてる・・・いったい有明に何があったの？
http://house.goo.ne.jp/buy/shuto_um/ensen_shitetu/357/2357210.html

>>114
ガレのほうは以前から結構物件出てたけど、住み替えじゃないかなぁ。
オリのほうの「2LDK 68.81m2」は重複してるようだけど、今年の2月と5月の価格で300万(5％)アップしてるのが興味深い(笑

どの部屋も新築時より、利が乗ってるし．．．．買っておけばよかった(笑

デベ乙

>>115 >>114
その値段はあくまで希望額、成約してる訳ではない。
一部の部屋を除いて、そんな値段では絶対に売れないよ。
高層階や眺望が潰れない部屋なら分からんが、3階〜10階では、無理でしょう。
将来、ビルに囲まれて、一生カーテン閉めて暮らさなければならないのだから・・・

ガレは厳しいですね。
南西（台場方面）は高速に、南東（東雲）はスミフの高層マンション、厳しいいです。
南西は高速の上はうるさくて、窓を開けるとTVの音が聞こえない（ごめんなさい、これは下見に行った東雲の357線の東雲タワーの30階を借りようと思ったときに下見に行ってビックリした経験によります、同騒音とは限りませんが）。
オリはいいのでは、ゆりかもめは近いし、南向きは日光が入るし、いと思います。
しかし、一般的に？地域規模1番のマンションが優位で有る事を考えれば、今はBMAかなー？
解りませんよー、2009年秋のオリンピックの誘致失敗にて、有明開発が進行し、BMA＆TTの規模より広大な集合住宅群（例えば東雲キャナルコートの様な6000世帯）を形成するかもしれません。
でもそんなのご関係ないですね-

先のことなど関係ない！　ー！

先のことは誰にもわからん！　ー！

>>119
オリゾンに光が入るのは今のうちだけですよ。
ガレリアの方がまだまし、南は学校だからそんなに高い建物は立たないでしょ。
いずれにしても、60平米台に5000万円払う、狂人は少ないと思われる。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...
これなんていいんじゃない。
以前は5千数百万で売り出してから、既に1割は下がってお買い得!(w
ただ、目の前が住友タワーなのと、元々「1LDK+DEN」のところを「2LDK」って偽装表示してるのがちょっとアレかな(ww
仲介も住友だから、何かあるのかもしれないね!?

123
東北でこの価格は高いよ！

>>123
通常、ここから値引きで5%。
更に仲介手数料を引いてもどうにか+-ゼロかな?
多分10%引きまでは応じてくれそう。

いよいよオリゾンの前が一体開発を条件に公募始まりました
そうするとオリゾン東南も何が建つか解らない・・
ブリの東南はますます貴重になってきそう
http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2008/05/22i58400.htm

>>123
67.23m2で、しかも北東の15階ですか。
それで4,680万円は、いくらなんでも高すぎませんか？
今なら、もっと広くて30階以上の南側の部屋でも5,000万前半で購入できます。

オリゾンの前は
三井が開発するとなるとアウトレットかな。
埼玉にも新しくできたしね。

有明アウトレットパーク希望！
高速のインターにも近いし需要はありそうですね。

アウトレットの場合、何階建てになりますかね？
幕張や横浜程度でしたら良いですね。

最近アウトレットも落ち目だし、わざわざららぽの近くに三井が出店するかは微妙。
というか、この時期に慌てて出したのは、これ以上焦らしてもヤバイと感じた港湾の思惑でしょ。
遅すぎるし、この市況悪化の中であの規模の一括開発に名乗りをあげる怖いもの知らずの企業は、逆にヤバイ。
有明の落ち目を象徴する発表だな。

世界的な女優マドンナを看板に使ってるから世界中から富裕層が買いに殺到するって言ってた人、まだ居る？

ここはホンとに注目されている物件なんだな。こんなにネガなレス多いなんて。
このマンションの購入を考えてるのに、投稿してくるのがネガなレスばかりと
いうのがおもしろい。ま、いいさ　ほしい人だけ買えばいいと思うよ。
有明の将来性といっても今はわからないことばかりだらけ。でも
それに夢みるのも楽しいよね。

キミ、おもしろいところで改行入れるね。

マドンナとデートできるなら買います。

>>132
>有明の将来性といっても今はわからないことばかりだらけ。でも
>それに夢みるのも楽しいよね。
すげー。
５千万円超の夢か・・・。
やっぱこういったスーパーポテト物件を買う人は器が大きいな。
目が覚めたら、その５千万がほとんど無価値になること間違いないというのに。

おひさ〜
CONCEPTって凄いマドンナの送ってきた。商談担当者も何処かに行ってしまった。

共用施設の豪華さに騙されて
不便な立地、悪環境には目を瞑り、一向に捌けない在庫の事も見ないふり。
有明の将来なんて不透明過ぎるものに賭ける意味が分からない。

>>140 楽しいです。　２年後にはこうなる↓↓　いくら価格を下げて買う人がいない、それが有明
http://house.goo.ne.jp/buy/shuto_um/ensen_shitetu/357/2357210.html

　　 ｒー、
　」´‾｀ｌー) ＼
　Ｔ¨Ｌ　|_/⌒/　→豊洲買った人
　 ｀レ‾｀ヽ〈
　　 |　　i＿_1
　　_ゝ_／ ノ
　　Ｌ__jイ´_　）
　　　　 |　　イ
　　　　 |　　ノ--、　　　　　　　　ｒ'⌒ヽ_
　　　　 ゝ、_＿_ノ二７　　／´‾l、＿,/}:＼
　　　　　|ーi |　　 l_/　／__ィ::.　 ゝ~_ィ´:;　,ゝ
　　　　 __〉 {　　　　　(Ｔ´ |1:::.　　＼_>、};;_」
　　　　'ー‐┘　　　　　!　｀‾''ァ一 、＼　ヽ｝ 　←有明買った人
　　　　　　　　　　　　〈｀‾‾＾｀¬ノ .::〔‾´
　　　　　　　　　　　　　1　 ヽ 　 .:::レ　　ヽ、
　　　　　　　　　　　　　|＿イー-、_;;j|_:.　　　ゝ、
　　　　　　　　　__,,,... -- |. ｛———‐フゝ、 　 〉 -- ...,,,__
　　　 _,, -‐　´　　　　　,ｒ|__ト,　　　　1ニノ ー'´　　　　　　 ｀　‐- ,,_
, ‐ ´　　　　　　　　　└—'´　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ｀

>>141
「有明買った人」の絵がグシャグシャでようわからん。
ポイントのところで手をぬくな！

>>138=141
絵の不完全さに禿藁でつね
中途半端だ罠

No.141 by 銀行関係者さん　
このコメントは理解ができないですねー
銀行といえば、日本の未来を左右する主要企業、そのご関係者様が有明の将来に失望しているということは、今後の将来有望の土地はどこでしょうか？
大手銀行ではないですね、融資ができないとのご発言ですね。
今後のご発言にご注意ををいただいた方がよろしいのでは

>>141
その絵の不完全さが一層「有明らしさ」を助長していて笑える。

>>144
意味がイマイチわかりません。
何がいいたいのですか？

>>127
>すっかり普通の文体なので、見逃していたが、「有明未来」じゃないか・・・。
>自分のキャラを忘れたマジレスか、
>ネタふりを忘れた騙りなのか・・・。
>何れにしろ、このスレもマンションも終りに近づいているようだ。

でも君がこの物件のすばらしさをPRしてくれたおかげで７割まで販売が進んだことも事実。
これからも有明地区の広報部長として頑張ってください!!

私は一人でゆったりと暮らすためにここを検討しております。

別に批判的な意見に食付く必要はないんじゃないかな。
市況が悪いのは事実ですし、行き過ぎ感は否めないでしょう。
批判に批判をしても、それが逆に資産価値を損ないます。

豊洲と有明は別物、なんにもないとこでゆったりと暮らしたい人、共用部に惚れこんだ人に買ってもらいましょ。