Brillia Mare 有明（その９）

いずれにせよ、

【関東大震災を経験していない地域＝災害データが全くない地域】
　　　　　　　　　　　　　　＋
【設計者ですら、起きて見ないとわからないと言うタワーＭの耐震性】
　　　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　大金はたいて長年留まろうとは到底思えません。。

はいはいｗ

明日が第４期２次の要望書受付の締切ですね〜。

今日、天気が良かったので、銀座から晴海⇒豊洲⇒東雲⇒有明
と歩いてみましたが、やはり有明は倉庫と空き地だらけ、これ
からの発展に期待するしかないと思いました。

ブリリアの工事現場前に置いてあったチラシには、有明北3-1地区
（11街区、有明コロシアムの北東空き地）公募要項の土地利用条件
（抜粋）の記載がありました。

それによると、住宅計画戸数1,500〜1,800戸、商業施設の延べ面積
10,000㎡以上、業務施設の同面積3,000㎡以上、地区住民の生活を支える
生鮮食品販売店舗、保育所等の生活利便施設の整備。となっていました。

ということで、以下の選択肢が思い浮かびました。

①　有明北3-1地区に新しくできる住宅の販売まで様子を見る。
②　オリゾンマーレの北東にできる住友のマンションを購入。
③　オリゾンの中古を購入。
④　ブリリアの南西にできる東京建物のマンションを購入。
⑤　とりあえずブリリアを買って、気に入らなかったら売却し、
　上記①〜④のいずれかに住み替える。

ん〜。今は最低坪単価212万円（NE70Fタイプ834号室）で、
それほど高くはないので、何とか手が届くけれど、①〜④
の坪単価はもっと高くなるかもしれないし、悩むぅ〜〜。

（③はこのあいだ見に行きましたが、24階南東角部屋の2LDK、
71.18㎡で坪単価231万円でした。）

マーレマーレってうるさいな

ご指摘ありがとうございます。
②はオリゾンマーレではなくガレリアグランデ
でした。大変失礼いたしました。

入居／平成21年3月下旬 となると
金利が大変なことになってるかもね。

>>763
オリゾン転売屋うざいなー。
価格交渉どころか検討客もつかないからって、これは恥ずかしいや。
あそこも坪200を超えるような仕様じゃないよ。特にバスは安っぽいしね。
今となっては周辺環境も不安だらけ。
まだガレリアの方が周辺環境も固まってきたし、仕様のレベルも高い。
それに、ここの低層を検討するくらいなら、PCTの低層の方がよっぽどいいね。
ま、オリゾン転売屋に何言っても無駄だろうけど。

オリゾンは有明の中でも一番存在感薄いからな。

>>769
形になってるもので３つ、予定されてるもの含めても５つしかないんだけど(笑

で、とりあえずこのスレは「ブリマレ」のスレね。

>>768
なんで有明を検討してる人に豊洲の話をもちだすかなあ。
あなたの方がうざいよ。

>>771
なんで有明onlyで検討してる人がこの世の中にいるなんて思うかなあ。
あなたの方がうざいよ。

立地と設備仕様の悪さが話題になりますが、
低い天井と室内に出まくりの柱は気になりませんか？
むしろ、建物の仕様が低いのが気になります。

↑買う金無いのに気にしてもしょうがねえだろ？

>>771
確かに。
この有明は豊洲よりも南千住に土地の雰囲気が近いですね。
なんとも懐かしく、次元の狭間にいるかのような・・・。
物件の販売センスも近いような気がします。
こちらが「絶景開放」なら、あちらは「絶景力」!
こちらが千葉県民を取り込もうとしているなら、あちらは茨城県民を!!
ライバルがいると張り合いが出ます。
お互い切磋琢磨しながら地域トップを目指して頑張りたいですね。

>>この有明は豊洲よりも南千住に土地の雰囲気が近いですね。

同じ江東区でなに言ってんだか・・・（笑）

あんたは巨人か？
250で低かったら今の新築無理だね。
あと柱は無いほうだよ。

プレミア買えば良いのに、天井高いよ。
買えないだろうけどね。

ここって登録前になると荒れるけど、お仕事の人でも居るの？

誰かお金で雇われているということ。現在、競合は住友系とビーコンかな。
でも、ここまでうそっぽいことを事実に基づかず、感性でのべている点。それと、契約済みの住民
からの反論を削除しているとこから見ると。可能性ありだね。
いやな業界だね。検討されている皆さん。ご注意ください。