Brillia Mare 有明（その９）

本当に値下げしないんですかね？
南西の部屋なんか８割くらい売れ残ってるのに、
特に、SW-60Pなんか全く売れてないし、SW-60Nも15戸中3戸しか売れてない。
今の価格では、どう考えても買う気になれない。
北西のNW-60とか55平米で5000万近くする、将来眺望も全く望めない可能性もあるのに、
自分的にはありえない価格だよ。
あと500万〜1000万くらい安ければ、検討する気になるんだけど。
金が無いから言ってわけじゃなくて、納得できないってこと。

気にする必要はないですよ
もしかしたら勘違いした人が一人でもいて
値引きなしで定価で買ってくれるかもしれない（実際はそんな人はいませんが）とのいちるの望みをかけて
一生懸命、営業の方が書き込んでいるのでしょう
必死すぎます

”自分的”にはありえた価格で買った人もいるし、完成前の値下げはないのでは。

完成後１年経過するまでは”新築”なので、販売会社はまだ余裕でいられるのかなと思います。

完成後一年新築なら何故余裕があるのか教えて下さい。。。

会社でも家でも誰にもかまってもらえないからココでいじってもらいたいのはわかるが、こたえられないなら口はさむなよ。
完成後売れなくても販売会社が余裕あるなんてことあるわけないだろ？

3分考える必要もない。

651
良い解決法がある！

それは


買わないこと


マンション購入で失敗しない方法？？
それは・・・・
一生賃貸生活

大方の予想通り、素晴らしいネタ物件として着実な成長を遂げている。
開発が一向に進まない荒廃した立地(一方で既存物件の環境悪化はガンガン進む)、
華美な共用施設に反したプアな専有部分、
今更のマドンナ起用(広告に出ていたことすら既に忘れ去られているが)、
不動産プチバブルを睨んだ強気な価格設定、
新聞でも取り上げられる販売不振、
バス便東京駅30分を交通手段として謳う「通勤革命」のコピー、
いつまでも将来の夢だけをウリにする販売手法、
増えていくキャンセル住戸・・・。
このままどこまでいくのだろう。
本当に先が見えない、目頭を熱くさせる物件だ。

>>655
削除依頼に逃げていないで答えてあげては如何でしょうか？
ご自分で考えられた結果を教えてください。

新築購入時、翌日からは中古なので２割減です。
と言われ、購入後２年で３割以上アップで売却。
将来なんて誰にもわからない。だから、占いですら商売になる。
ノストラダムスの本が売れる。有明が良い悪いと批判ができる。

江東区から中央区に行って、また江東区へ舞い戻ります。

人生に何度もない不動産購入に際し、
　オリンピック、豊洲市場など将来へのあまりに不確定な要素を
　これだけ抱えながら、バーやプールを楽しみに待つ。

それだけですばらしい人生の選択だ。

投資、賃貸目的の人は、少し苦しんでいる可能性もあるが、
批判しているあなたやあなたも、一緒にそんな人生を楽しんで
みませんか。

競馬や競輪などのギャンブルも、宝くじも、当事者になるから
楽しいのであって、買いもしないで批判をしても面白くない。

人の馬券に、それは当たらないよ。と言っているようなもの。

是非是非あなたやあなたもご参加を。
心配しなくても、投資分が１０年後ゼロにはならないから。

もし開発が失敗して、１０年後荒れ果てた地となり、１００万円
でも売れなくなってしまったら、３３階のプールで泳いだ後、
バーで一杯やりながらお互いの傷でもなめあいましょう。（笑

>>660みたいな達観できた人間にはいいんじゃないか

>>661みたいな子供じみたレスよりかはまとも

1年前までの熱狂の中で
焦燥感をもって契約した一次所得者はご愁傷様としか言いようがない

プールやバーってどうやって維持していくのでしょうか？
入居者が半分も集まらない状況では、管理費も想定していた額に達せず、
プールやバー廃止ってことも有り得ますよね？
そこんとこどうなんでしょ？

＞もし開発が失敗して、１０年後荒れ果てた地となり、１００万円
＞でも売れなくなってしまったら、バーで一杯やりながらお互いの傷でもなめあいましょう。

そんな投機的な考えにはなれないです。
マンション購入には夢も必要ですが、より現実的な視点でみていかないと、荒地に長期ローンだけが残ってしまうなんておそろしい。。とても家族もちの考えじゃないですね。
現実的に考えると1000世帯が休日には集中して３３階へあがる（もちろん全員ではありませんが）訳ですので、混雑でリラックスできるような感じにはならないでしょうね。（子供は奇声を上げて走り回る訳ですし。）プールも夏季ソーズンは子供だらけで入れないと思います。
現情報ではブリマレはあまりにギャンブル的です。

営業の人忘れてたのにひつこく電話して売り込みしてくるの止めてほしい。なんかうれないの見え見えで哀れ。もう他を購入済みだってのに。いっそのこと公団の売れ残りみたく半額にディスカウントすれば。

同じくしつこくて困ってます、、、
一度友達の付き添いでＭＲいってやんわりとお断りしたのに、、、

ちなみにＭＲいったときも電車の乗換がうまくいかない、
やたら歩いたり散々だったからもう行く気なし、、、

664さま、購入検討中であれば、管理費の仕組みについてくらいは
お勉強された方がよろしいですわ。
ここは賃貸ではなく、分譲マンションですよ。

こんなに読んでて不快になるレス、いらないでしょー
ここを寝ぐらにしているアンチさんに他にいかれて荒らされてもも困るんだが。。。
少なくても、マンション検討の参考には全然ならない。

>>668
詳しく　おせーて。
分譲だから、買い手がいない場合は、デベが管理費も払ってくれるの？
とすると、極論だけど、購入者が俺以外誰も居なくても、プールとか維持できるのかな。

３分の２くらいは売れたのでしょうか？

この物件の契約者と有明の住人。
見事にギャンブルジャンキーの＊＊ですね。