1,981戸 販売終了 THE TOKYO TOWERS のスレッド15です。
sage推奨、煽りは黙って削除依頼！
銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー
前スレ（Part14）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43800/
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[スレ作成日時]2007-01-13 11:56:00
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THE TOKYO TOWERS口コミ掲示板・評判
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916 匿名さん
９００のひと・・確かに常識ないよね。
でも、一生懸命な感じが好感もてる。なんかカワイイね。
私は、画像持ってませんが他に協力できることだったら
あるかもよ。 -
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918 通りすがり
どこまでが本当か分からなくなったが、
引き渡し前に東京タワーが見えなくなる問題が分かったのに引き渡しを受けたら
損害賠償を求めて裁判を起こしても、見えなくなることを了承して引き渡しを
受けたと見なされて裁判に勝てないと思う -
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919 匿名さん
そりゃそうでしょうし、ほとんどが煽りでしょう。
引き渡し前に決着つけるしかないですが、
引き渡し前：デベは頭金を倍返しすることで自ら契約解除できる権利をもっている
引き渡し後：東京タワーが見えないことを納得しないと引き渡ししないだろうから（略）
考えればすぐ分かることだけど、どちらも大変だね。
煽りではないのなら、一度冷静になるのがよいと思うが。 -
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920 匿名さん
東京タワーって無くなるんですか？
昨日芝公園前で見ましたけど、ちゃんと見えましたよ
いつ取り壊されるんですか？ -
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922 ご近所さん
東京タワー眺望の件、「煽り」ということで落ち着いたようだね。
話は変わるが、駐車場の抽選って５月の連休明けだったはずだろ。
もう５月も終わる頃だが、どうなってるんだか・・・
新車買いたいが外れたら無理だし。 -
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923 入居予定さん
眺望の件
ウソでもなんでもなく本当のことしか
書いてませんが、いろんな事を言う人がいるもんですね。
まともに対応してくれる人もいます。
３１日にまた弁護士に会います。５５階からの眺望ＣＧ持っている
と書いていた方。なにとぞ画像いただけませんでしょうか？
azukitower@excite.co.jpもしくはこの掲示板に乗せていただきたいです。
よろしくお願いします。
あと駐車場の抽選はもう少し待ってほしいと言われました。間もなく通知します。だって。 -
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924 匿名さん
裁判起こそうという方が、駐車場の抽選のことを聞いたのですか？
とても不自然と思うのは私だけ？？？ -
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925 入居予定さん
９２４さん
ボクは入居して損害賠償を請求するのです。
不自然ではないですよ。
なんかこういちいち反応しなくてもいいのかな？
キリがないもんね。 -
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927 入居予定さん
入居早々住民が裁判しまくってるマンションってちょっとな
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934 匿名さん
誰か駐車場の抽選いつか知ってますか？外れたらいやなので、早めに駐車場の件決定して、車の売買等を行いたいのですが・・・・。車もあせって売ると安く売るしかないですからね。
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936 周辺住民さん
駐車場の申込書が昨日着ました。
優先順位（１）だから確実に１台分は確保できるようです。
でもどこを選んでいいのかよく判らない案内です。
希望順位も細かく順位付けして書かなくてはいけないので結構めんどくさい。 -
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945 匿名さん
契約者専用ホームページが更新されて・・・
やはり内覧会は9月中旬からなんですね。
写真みても、内装はもう殆ど仕上がっていて、余裕をもった施工スケジュールのようで安心しました。 -
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946 匿名さん
今日２０時〜ＮＨＫ総合「さようなら私の長屋」は勝どき駅前の再開発のようですよ。
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947 匿名さん
>>946
ＧＪっす!
５分見逃した・・・
出来ましたら今度はもうちょい早く教えて下さいｍ（＿ ＿）ｍ
ＴＴＴ映りました？
古くからの勝どき住民の方には感謝しております。
私も現勝どき住民ですが・・・。 -
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948 匿名さん
クレーンの解体始まってますね。
４本の内、１本が本日姿を消しました。 -
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950 買い換え検討中
他スレでＴＴＴは【共有施設（設備）充実度NO，1】になり、ほかにも
都内眺望 NO，1 都内最高層 NO，1 住戸数 NO，1（賃貸含） なのだが、
やっぱりコストパフォーマンス NO，1 だよね。 -
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951 契約済みさん
既出かもしれませんがフローリングのコーティングはどうします？他と比べて高いので悩んでいます。説明会ではみんなここでやっていると言われましたが本当ですかね？
ここのコーティングの質、レベルについて詳しい方いらしたら教えてください。 -
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952 匿名さん
やはり入居後には中々出来ないフロアコーティングは一番悩みますね。
ＯＰのは最高でも８年持続ですがネットでは３０年持続のモノとかもあるらしいですが
何が良くて、何が悪いのか解り辛いですね。
そもそもコーティングはホントに必要ですかね？うーん悩む・・・。 -
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953 匿名さん
鍵を受け渡ししてもらってから入居まで時間があります。
２−３週間は引越しまであるでしょう。
私はＯＰ以外の業者に聞いたら、１００Ｍ２くらいで丸１日
で仕事は済むそうです。スケジュールを組めば問題なく
他の業者でできます。 -
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954 匿名さん
相場の倍ですからねえ、その価値とやらが納得できない。
サインしてきたけど断ろうかな -
-
955 匿名さん
ＯＰのフロアコーティングを頼むメリットって何でしょうね？
なんか何も無いような気がしてきた・・・。
まー信頼感は他業者よりはあるか。 -
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956 入居予定さん
自動DVDレンタル機が、大規模マンションにも設置され始めてます。
是非TTTにも欲しいですね。
アスタラビスタHP
http://www.astalavista.jp/com/asv.html -
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957 住人予定者
フローリングコートなら ＨＧＳが良いと思うんだが・・・
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958 入居予定さん
TTTでペットケアサービスを行なうアドホック㈱は、
コムスンの100％子会社だが、今回の事件で何か影響がでるんですかね。
ちなみに、人向け？介護サービスのパートナー企業はニチイ学館でした。 -
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959 入居予定さん
azukitowerにメールいただきました方。
ありがとうございました。
ご迷惑かとも思いましたが返信させていただきました。
何卒よろしくお願いいたします。 -
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960 ご近所さん
山岡俊介「土壌汚染説も飛び出す、三菱東京ＵＦＪとミサワホーム巨額債権放棄の裏側 」アクセスジャーナル2007/05/28
http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2007/05/post_bae0.html -
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961 匿名さん
２ｃｈでもそのブログが貼られてたけど
800 名無し不動さん sage 2007/05/28(月) 22:08:38 ID:???
事実を公表というか、購入者は土壌汚染があって対処済であることを知ってますが。
自然由来で六価クロムとかも出たんじゃないかな。
まあ、直接基礎のためにこれだけ掘っちゃうと「汚染土はどこへ？」で、気にするのが
無意味な次元になってるんですけどね。
http://www.maeda.co.jp/Report/genba/20/20-2.html
あと、ここは地上ではなく3Fにエントランスがあって、植樹も3Fの空中庭園にされる
から、万が一地上に汚染土壌があっても、踏もうにも踏めないんですよ。
802 名無し不動さん sage 2007/05/29(火) 20:48:29 ID:???
>>797
直接基礎の意味解ってるのか、このブログの人？ｗ
土壌汚染も何も土壌の上に建ってないんだよ、このマンション。
東京レキ層と言う堅牢な支持層の上に分厚いコンクリートの升造って
その上に上モノを載せてるわけ。（勿論、液状化で倒壊する心配も皆無）
しかも>>800氏の言う通りセントラルパークは更に地上３階の
空中庭園になってるから土壌汚染も糞も無い。
ネガキャンやりたいならならもっとちゃんと調べて書かないと恥掻くゾｗ
と言うレスが付いて以来、完全にスレスト状態になってますが・・・。 -
-
962 匿名さん
直接基礎でなくても、建物の下の土壌を踏めるマンションはないと思いますが。
なんか土壌汚染という言葉に過剰に反応して、「土壌汚染も糞も無い」とか「恥掻くゾｗ」とか
「完全にスレスト状態」とか自画自賛で完結しているあたりが新たな荒らしを呼び込みそうで、
961は新手の釣り師かと思ってしまいます。 -
-
963 匿名さん
そんな事よりフロアコーティングは本当に必要なのでしょうか？
入居時は良くても５年１０年後の状況が気になる・・・。 -
-
965 匿名さん
ttp://blog.livedoor.jp/ttt58/
ここの人、この掲示板のネタをすぐ取り上げるよね・・ -
-
966 匿名さん
べつに問題ないんじゃない？購入者なんだし。
寧ろ参考になってるしね。 -
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969 匿名さん
>>964
確かに。本当に取材したのか疑わしい文章ですね。
> 東京三菱ＦＵＪ
> 三菱ＦＵＪファイナンシャル・グループ
> 東京三菱ＵＦＪ
正解は、
三菱UFJフィナンシャル・グループ
三菱東京UFJ銀行
のどちらかしかない。 -
-
971 匿名さん
>970
オプションで奨められているＳＪライトコートではなく、
ごく一般的な質問で１００平米にフローコートでいくら
位になりますかと聞いたところ１０万円前後とのことで
した。フロアーコートのブランドや質は聞きませんでした。
私の質問の趣旨はＯＰとの価格差の概略を知りたかった
だけで、この情報からＯＰは改めて法外な見積もりだと
感じました。私はこの業者にするかどうかはともかく、
ＯＰに頼むことはないはずです。 -
-
972 契約済みさん
今売ってる「東洋経済」にＴＴＴでていますね。
豊洲の方が扱いが大きいですが・・・
勝どきの将来性とかＡＡＡ評価です。
勝どき交差点の超高層ＭＳや
晴海の再開発・幹線道路の整備新設・運河岸の緑化等々
ますます発展していくのが楽しみです。 -
-
973 購入検討中さん
次は
晴海バイ
みなさん頑張ってね -
-
975 契約済みさん
愛宕からのお写真です。
-
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976 周辺住民さん
優先駐車場の申込み締め切りましたね。
どんな感じだったのか知りたいところです。
それと最近金利が上がり始めて来年のローン金利が心配です。 -
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-
977 入居予定さん
自分も駐車場は気になります。
どのくらいの数が応募されたのか、優先全戸ってわけではないと思いますが・・・ -
-
978 匿名さん
道路はさんで北側の地権者の組合が発足しましたね。
再開発でタワーだそうで。
こっち方面の眺望もさえぎられますね・・・ -
-
979 匿名さん
北側と言えば、セブンイレブンの方でしょうか？
購入検討をしていた頃にも、確かセブンイレブン側にマンションが建つような話題がありましたがその物件の事かな？
しかし、超高層マンションだらけになりそうな・・・
恐るべし・・勝どきですね。 -
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980 匿名さん
北側のタワーって何階建て？
高さ何メートル？
7-11側ということはＭ棟の北西面に影響大だね。 -
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982 入居予定さん
北側、セブンイレブン
５丁目でしょうか?
クレストの隣ってことですか？ -
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983 匿名さん
通りを挟んだ５丁目です。
組合発足で高層タワーというのは決定したようですね。
汐留方面の眺望がさえぎられるのかな。 -
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984 匿名さん
組合発足はまだじゃない？
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985 匿名さん
敷地から考えても５丁目の高層はたいした高さではないでしょう。
豊海のほうがずっと眺望的には影響大ですね。 -
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986 匿名さん
地権者の組合は発足しましたよ。
だから詳細もでてきているんだし。 -
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988 匿名さん
具体的な数字（階数など）は出ていませんが、高層マンションも決定です。
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989 住人予定者
一番気になることは 羽田空港への予備進入路指定が外れて
高層規制がなくなって豊海にＴＴＴより高い建物建つ事だよね
現状ならばＴＴＴから羽田に向かってはＴＴＴ以上に高いものは
航空法上 建てられないはずだよね！ -
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990 社宅住まいさん
高層決定の根拠はどこにあるのでしょう。
地権者の組合発足だけですか？
それとも具体的に高層と書かれているもがあるのでしょうか。 -
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991 匿名さん
昔こんな資料を見たのを思い出しました↓
http://www.city.chuo.lg.jp/kusei/kuseizyoho/kakkitonigiwaibizyon/files... -
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993 入居予定さん
９９０さん
５０階建てでほぼ確定しているようです。
このプロジェクトによる立ち退きを要求されている方から
聞きました。 -
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994 匿名さん
５０階ですか〜結構高いですね
-
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995 入居予定さん
なぜか、旧スレが上がってますね。
しかも、賃貸価格の下げを狙っていると思われる、痛々しい書き込み・・・
少し前も、土壌汚染を今更引っ張りだしてきたアホな輩もいたし・・・
分譲は完売したけど、賃貸が始まるということで、しばらくはこういったネガティブキャンペーンが増えそうですね。 -
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996 周辺住民さん
今さら旧スレあげてＭＳのデメリットと戸建のメリットについて
語ってもらってもね〜。
狭い土地のペンシルハウスでも買ったんだろうね。
そんなことはどうでも良いけど、そろそろ次スレ誰か立てて下さいね。
駐車場、インテリア、住宅ローン、内覧会とかまだまだ情報交換が
必要だからね。
よろしく！ -
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997 匿名さん
ココは検討板なので続きは住民板で良いのでは？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/
賃貸部等の販売を控え他業者の成りすまし煽りなども予想されますしね。
購入者専用掲示板（ＩＤ、パス必須）も出来てる
事ですし、無理に新スレ作る必要も無い気もします。
まー正直私はドチラでもイイのですが（笑 -
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998 匿名さん
書いてる内容も意図がミエミエで、相手にする気にもなりません。
最近、湾岸物件や豊洲物件の販売が始まったとたん、
叩きたくて仕方ないスレも立ってますしね。
しかし煽る内容はお粗末。
人間のやっかみって・・・ほんと、始末が悪いです。
ここもその流れに巻き込みたいのでしょうが・・。 -
-
999 匿名さん
最近ココは２ｃｈ化状態に拍車が掛かって
半無法地帯になってますしね。
スレ無理に延ばしたところで有益な情報は
あまり得られない気もしますね。 -
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1000 １０００
このスレはまだ比較的大人しい方ですが
どの物件のスレ見渡しても入居が近づいて来ると
荒らしの格好の餌食になってる感もありますしね。
住民板ならマダ少しはマシな気もしますね。 -
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1003 物件比較中さん
Sea Towerのキャンセル物件の再販売、どうなったんでしょうね? ご存知の方、いらっしゃいますか??
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1004 購入検討中さん
再販売の情報出てますね
http://house.goo.ne.jp/buy/bm/detail/13102/030/W/000060011327.html
再登録受付期間
8月2日(土)〜8月9日(土)
になってます。 -
-
by 管理担当
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