1,981戸 販売終了 THE TOKYO TOWERS のスレッド15です。
sage推奨、煽りは黙って削除依頼！
銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー
前スレ（Part14）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43800/
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[スレ作成日時]2007-01-13 11:56:00
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THE TOKYO TOWERS口コミ掲示板・評判
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881 住まいに詳しい人
８７４さん、５５階ＳＥＡ南西からの鮮明なＣＧ画像、所持しております。
訴訟において甲号証の一つとして必要でしたら無償で提供は可能です。
ＣＧにおいては、ビルに挟まれた東京タワーは足元まで
はっきり描かれています。
ＣＧと実際との相違は誰が見ても一目瞭然の程のものです。 -
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882 契約済みさん
>>853
この写真なんか変ですね。５４階にしては低すぎるし、ポスターみたいなものを貼り付けたかんじがしますね。覆いのせいとは見えないのですが。
ただこれが本当にそこから撮られた物だとするとＭＩＤが右端の写ってないのでその点はよかったですね。
当方はＭＩＤの上層階ですが半分以上見えているからいいやと思っています。十分素晴らしい夜景になるかとおもいますが。 -
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883 匿名さん
東急って、可も不可も無い印象の薄いデベのイメージでしたが、あんまり評判良くないんだね。
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884 周辺住民さん
>882
一度紙にプリントされたものを写真に撮ったものでしょうね。
近くの某マンションとの位置関係や屋上の見え具合から見て、間違いなさそうです。
それにしても、ＳＥＡ南西54階とはうらやましいです。 -
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885 入居予定さん
８７４です。
ボクが値段の高い高層階を選んだのは、将来東京タワーが見えなくならないよう
できるだけ高いところに住みたかったからです。そんなに裕福でもないのに・・
でも価値観って人それぞれですけど妥協のできない時ってありません？
５４階っていうのは僕がローンを組めるギリギリのトコロでした。
８８１さんできればそのＣＧ画像いただけませんでしょうか？
ボクに付いた販売担当者は「そこまで高いとこだったら、まず大丈夫です。」
なんてこと言ったんです。隠れるの知ってて。
許せないんです。お手数なのは承知ですが弁護士曰くその画像と先日の打ち合わせ時の
会話データがあればまず負けることはないと言っておられたのでどうしても必要なもの
なんです。どうぞよろしくお願いいたします。 -
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886 匿名さん
キャンセルしないというのがちょっと弱いかなぁ
>私のこのマンションにおけるプライオリティは東京タワーの眺望でした。
と言っておきながら
眺望に×がついてもキャンセルしないというのは
他の要素に重きを置いていると見られてしまうかもしれませんね -
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887 匿名さん
入居を楽しみに契約をしてからずっーーーと待ったひとの気持ちになればそんなことは言えないと思います。
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888 匿名さん
入居予定さん、画像を送付いますので連絡先を教えて下さい。
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889 匿名さん
汐留のあの土地は昭和より超高層ビルの開発構想があり、それを偶然にも東急不動産
（メインは三菱地所）がさらに偶然にもこの時期に手がけたに過ぎなかったという考え方もできます。
何れできると決まっていた建物を、デベの1社がかかわっていたからといって、
眺望阻害で損害賠償というのは厳しいでしょうね。
（眺望を阻害するような建築計画はありません、と断言して販売し、実際そのような計画が
なかったならともかく。。。シミュレーションソフトの中に存在せず、
自分でも何も調べなかったが、1年以上して気がついたら建物が大きくなっていたってのは。。。）
ちなみにTTT販売開始前に、規模感が分かる情報は出ていますし、これは、
デベが「実は社内で計画があるのに隠していて、販売後に着工した」ではなく、購入者が
「計画があって個人で簡単に調べられるのに、その作業さえしなかった」に過ぎないような？
http://www.tokyu-land.co.jp/news/2005/index_001.html
他のデベがあの一帯を再開発したら、実はもっと超高層を建てて、東京タワー全部が
見えなくなった可能性だってあるわけですが、
まあ、弁護士が勝てるというのなら、勝てるのでしょうが、弁護士の言う勝てるって
結構私たちの感覚とは違いますよ。
デベは引き渡し前に（本人が調べるべきことを代わりに）事実を伝えてくれて、
写真を撮って送るなどデベとしては別に真っ当な態度のように見えます。
引き渡し前にキャンセルという選択肢もあるなら、それを行使すればいいのでは？？？
別に東京タワーを眺めるためだけの専用の家具などを買って、それが使えなくなって
損害が発生したというわけでもないでしょう。
どういうロジックで勝つつもりなんでしょうね。
あ、別にここに書かなくてもいいですが。ないでしょうし。 -
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892 契約済みさん
>>891
掲示板に会社アドレス晒すなんて…なんですか、その不用心さは。
この掲示板で画像UPもできるんだし、どうしてもメールがいいならフリーメール使いなさい。
それとも、釣りですか？ -
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894 匿名さん
株式会社アサ○ー ○ィ・○イ 本社築地は近くでいいですね。
祭りになる前に自分の個人情報を隠しに行ったほうがいいですよ。
あと、会社をクビにならないように注意してくださいね。 -
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896 匿名
ほんとまずいですね。
＠の前がこの人の人間性を表しているような気もするが。
親切心のつもりで昨晩写真の削除依頼を出しておいたのですが、手遅れでしたか。。。 -
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898 入居予定さん
８８８さま
ぜひ、よろしくお願いします。
アドレス入手したのでそこにお願いします。
エキサイト ＩＤはazukitowet パスワードは62294008
です。お手数お掛けします。よろしくお願いします。 -
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899 匿名さん
確かにここまで来ると、本人を騙った誰かへの嫌がらせのような気もするけど・・・。
本当に本人だったら凄いわ。
近いうちに東京タワーの眺めなんかどうでもよくなっちゃうくらい大変な事になりそう。 -
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900 入居予定さん
みなさま
いろいろすみません。
なにもかも初めてなもので。
いろいろ教えてくださって感謝します。
確かにボク、バカですね・・ -
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903 匿名さん
メールアドレス間違えました。
aheahe@adk.jpです。 -
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907 匿名さん
広告会社の人間がそんなお粗末な行動とるわけないじゃん。
やっぱ煽りとしか思えない。あまり悪質なことをしていると
イタイしっぺ返しくらいそうですね。
ホドホドにしましょう。 -
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908 匿名さん
↑広告会社っていっても、adkでしょ？ しょせんは。
状況わかっていないのもいそうじゃない。あの会社やばいのは、業界関係者ならみんな知ってますよ。 -
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909 匿名さん
アサツーディケイ社員となんの関係があるの？
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910 契約済みさん
できないプロダクションじゃない？嫌がらせでしょ。
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911 契約済みさん
低層階のSF-100Cですが、東京タワーの話では反省しました。
自分は「見合い、植栽と都営アパートが見える安いだけの部屋」と言われることばかりを気にしていましたが、
もっと高いレベルのことで悩まれている方もいるのですね。
また、「TTTは東京のランドマークで、どこから見ても素晴らしい」と妙な妄想していたことも反省しています。
まあB型なので思い込みが激しいところがあるのかもしれません。
同僚からは「エレベーターで他人と一緒になったとき一桁のボタン押すの恥ずかしいぞ」と言われましたが、あまり考えないようにします。 -
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916 匿名さん
９００のひと・・確かに常識ないよね。
でも、一生懸命な感じが好感もてる。なんかカワイイね。
私は、画像持ってませんが他に協力できることだったら
あるかもよ。 -
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918 通りすがり
どこまでが本当か分からなくなったが、
引き渡し前に東京タワーが見えなくなる問題が分かったのに引き渡しを受けたら
損害賠償を求めて裁判を起こしても、見えなくなることを了承して引き渡しを
受けたと見なされて裁判に勝てないと思う -
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919 匿名さん
そりゃそうでしょうし、ほとんどが煽りでしょう。
引き渡し前に決着つけるしかないですが、
引き渡し前：デベは頭金を倍返しすることで自ら契約解除できる権利をもっている
引き渡し後：東京タワーが見えないことを納得しないと引き渡ししないだろうから（略）
考えればすぐ分かることだけど、どちらも大変だね。
煽りではないのなら、一度冷静になるのがよいと思うが。 -
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920 匿名さん
東京タワーって無くなるんですか？
昨日芝公園前で見ましたけど、ちゃんと見えましたよ
いつ取り壊されるんですか？ -
-
922 ご近所さん
東京タワー眺望の件、「煽り」ということで落ち着いたようだね。
話は変わるが、駐車場の抽選って５月の連休明けだったはずだろ。
もう５月も終わる頃だが、どうなってるんだか・・・
新車買いたいが外れたら無理だし。 -
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923 入居予定さん
眺望の件
ウソでもなんでもなく本当のことしか
書いてませんが、いろんな事を言う人がいるもんですね。
まともに対応してくれる人もいます。
３１日にまた弁護士に会います。５５階からの眺望ＣＧ持っている
と書いていた方。なにとぞ画像いただけませんでしょうか？
azukitower@excite.co.jpもしくはこの掲示板に乗せていただきたいです。
よろしくお願いします。
あと駐車場の抽選はもう少し待ってほしいと言われました。間もなく通知します。だって。 -
-
924 匿名さん
裁判起こそうという方が、駐車場の抽選のことを聞いたのですか？
とても不自然と思うのは私だけ？？？ -
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925 入居予定さん
９２４さん
ボクは入居して損害賠償を請求するのです。
不自然ではないですよ。
なんかこういちいち反応しなくてもいいのかな？
キリがないもんね。 -
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927 入居予定さん
入居早々住民が裁判しまくってるマンションってちょっとな
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934 匿名さん
誰か駐車場の抽選いつか知ってますか？外れたらいやなので、早めに駐車場の件決定して、車の売買等を行いたいのですが・・・・。車もあせって売ると安く売るしかないですからね。
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936 周辺住民さん
駐車場の申込書が昨日着ました。
優先順位（１）だから確実に１台分は確保できるようです。
でもどこを選んでいいのかよく判らない案内です。
希望順位も細かく順位付けして書かなくてはいけないので結構めんどくさい。 -
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945 匿名さん
契約者専用ホームページが更新されて・・・
やはり内覧会は9月中旬からなんですね。
写真みても、内装はもう殆ど仕上がっていて、余裕をもった施工スケジュールのようで安心しました。 -
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946 匿名さん
今日２０時〜ＮＨＫ総合「さようなら私の長屋」は勝どき駅前の再開発のようですよ。
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947 匿名さん
>>946
ＧＪっす!
５分見逃した・・・
出来ましたら今度はもうちょい早く教えて下さいｍ（＿ ＿）ｍ
ＴＴＴ映りました？
古くからの勝どき住民の方には感謝しております。
私も現勝どき住民ですが・・・。 -
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948 匿名さん
クレーンの解体始まってますね。
４本の内、１本が本日姿を消しました。 -
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950 買い換え検討中
他スレでＴＴＴは【共有施設（設備）充実度NO，1】になり、ほかにも
都内眺望 NO，1 都内最高層 NO，1 住戸数 NO，1（賃貸含） なのだが、
やっぱりコストパフォーマンス NO，1 だよね。 -
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951 契約済みさん
既出かもしれませんがフローリングのコーティングはどうします？他と比べて高いので悩んでいます。説明会ではみんなここでやっていると言われましたが本当ですかね？
ここのコーティングの質、レベルについて詳しい方いらしたら教えてください。 -
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952 匿名さん
やはり入居後には中々出来ないフロアコーティングは一番悩みますね。
ＯＰのは最高でも８年持続ですがネットでは３０年持続のモノとかもあるらしいですが
何が良くて、何が悪いのか解り辛いですね。
そもそもコーティングはホントに必要ですかね？うーん悩む・・・。 -
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953 匿名さん
鍵を受け渡ししてもらってから入居まで時間があります。
２−３週間は引越しまであるでしょう。
私はＯＰ以外の業者に聞いたら、１００Ｍ２くらいで丸１日
で仕事は済むそうです。スケジュールを組めば問題なく
他の業者でできます。 -
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954 匿名さん
相場の倍ですからねえ、その価値とやらが納得できない。
サインしてきたけど断ろうかな -
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955 匿名さん
ＯＰのフロアコーティングを頼むメリットって何でしょうね？
なんか何も無いような気がしてきた・・・。
まー信頼感は他業者よりはあるか。 -
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956 入居予定さん
自動DVDレンタル機が、大規模マンションにも設置され始めてます。
是非TTTにも欲しいですね。
アスタラビスタHP
http://www.astalavista.jp/com/asv.html -
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957 住人予定者
フローリングコートなら ＨＧＳが良いと思うんだが・・・
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958 入居予定さん
TTTでペットケアサービスを行なうアドホック㈱は、
コムスンの100％子会社だが、今回の事件で何か影響がでるんですかね。
ちなみに、人向け？介護サービスのパートナー企業はニチイ学館でした。 -
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959 入居予定さん
azukitowerにメールいただきました方。
ありがとうございました。
ご迷惑かとも思いましたが返信させていただきました。
何卒よろしくお願いいたします。 -
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960 ご近所さん
山岡俊介「土壌汚染説も飛び出す、三菱東京ＵＦＪとミサワホーム巨額債権放棄の裏側 」アクセスジャーナル2007/05/28
http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2007/05/post_bae0.html -
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961 匿名さん
２ｃｈでもそのブログが貼られてたけど
800 名無し不動さん sage 2007/05/28(月) 22:08:38 ID:???
事実を公表というか、購入者は土壌汚染があって対処済であることを知ってますが。
自然由来で六価クロムとかも出たんじゃないかな。
まあ、直接基礎のためにこれだけ掘っちゃうと「汚染土はどこへ？」で、気にするのが
無意味な次元になってるんですけどね。
http://www.maeda.co.jp/Report/genba/20/20-2.html
あと、ここは地上ではなく3Fにエントランスがあって、植樹も3Fの空中庭園にされる
から、万が一地上に汚染土壌があっても、踏もうにも踏めないんですよ。
802 名無し不動さん sage 2007/05/29(火) 20:48:29 ID:???
>>797
直接基礎の意味解ってるのか、このブログの人？ｗ
土壌汚染も何も土壌の上に建ってないんだよ、このマンション。
東京レキ層と言う堅牢な支持層の上に分厚いコンクリートの升造って
その上に上モノを載せてるわけ。（勿論、液状化で倒壊する心配も皆無）
しかも>>800氏の言う通りセントラルパークは更に地上３階の
空中庭園になってるから土壌汚染も糞も無い。
ネガキャンやりたいならならもっとちゃんと調べて書かないと恥掻くゾｗ
と言うレスが付いて以来、完全にスレスト状態になってますが・・・。 -
-
-
962 匿名さん
直接基礎でなくても、建物の下の土壌を踏めるマンションはないと思いますが。
なんか土壌汚染という言葉に過剰に反応して、「土壌汚染も糞も無い」とか「恥掻くゾｗ」とか
「完全にスレスト状態」とか自画自賛で完結しているあたりが新たな荒らしを呼び込みそうで、
961は新手の釣り師かと思ってしまいます。 -
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963 匿名さん
そんな事よりフロアコーティングは本当に必要なのでしょうか？
入居時は良くても５年１０年後の状況が気になる・・・。 -
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965 匿名さん
ttp://blog.livedoor.jp/ttt58/
ここの人、この掲示板のネタをすぐ取り上げるよね・・ -
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966 匿名さん
べつに問題ないんじゃない？購入者なんだし。
寧ろ参考になってるしね。 -
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969 匿名さん
>>964
確かに。本当に取材したのか疑わしい文章ですね。
> 東京三菱ＦＵＪ
> 三菱ＦＵＪファイナンシャル・グループ
> 東京三菱ＵＦＪ
正解は、
三菱UFJフィナンシャル・グループ
三菱東京UFJ銀行
のどちらかしかない。 -
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971 匿名さん
>970
オプションで奨められているＳＪライトコートではなく、
ごく一般的な質問で１００平米にフローコートでいくら
位になりますかと聞いたところ１０万円前後とのことで
した。フロアーコートのブランドや質は聞きませんでした。
私の質問の趣旨はＯＰとの価格差の概略を知りたかった
だけで、この情報からＯＰは改めて法外な見積もりだと
感じました。私はこの業者にするかどうかはともかく、
ＯＰに頼むことはないはずです。 -
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972 契約済みさん
今売ってる「東洋経済」にＴＴＴでていますね。
豊洲の方が扱いが大きいですが・・・
勝どきの将来性とかＡＡＡ評価です。
勝どき交差点の超高層ＭＳや
晴海の再開発・幹線道路の整備新設・運河岸の緑化等々
ますます発展していくのが楽しみです。 -
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973 購入検討中さん
次は
晴海バイ
みなさん頑張ってね -
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975 契約済みさん
愛宕からのお写真です。
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976 周辺住民さん
優先駐車場の申込み締め切りましたね。
どんな感じだったのか知りたいところです。
それと最近金利が上がり始めて来年のローン金利が心配です。 -
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977 入居予定さん
自分も駐車場は気になります。
どのくらいの数が応募されたのか、優先全戸ってわけではないと思いますが・・・ -
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978 匿名さん
道路はさんで北側の地権者の組合が発足しましたね。
再開発でタワーだそうで。
こっち方面の眺望もさえぎられますね・・・ -
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979 匿名さん
北側と言えば、セブンイレブンの方でしょうか？
購入検討をしていた頃にも、確かセブンイレブン側にマンションが建つような話題がありましたがその物件の事かな？
しかし、超高層マンションだらけになりそうな・・・
恐るべし・・勝どきですね。 -
-
980 匿名さん
北側のタワーって何階建て？
高さ何メートル？
7-11側ということはＭ棟の北西面に影響大だね。 -
-
by 管理担当
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