THE TOKYO TOWERS〔15〕

これから入居がはじまって、賃貸に回す人も多数出てくると思いますが、実際の家賃で４０万も
５０万円も出して借りる人が沢山出てくるのか疑問を感じています。

現在の市場価格からすると、マンション販売価格の値上がりは高騰しすぎではないかと思いますよ。
ともすれば、値上がりした段階で売却するのが一番ではないでしょうか？
バブルで儲けた人は皆高く捌けた人が現在儲かっていますよね。

＞デベにお勤めさん

芝浦島の賃貸高層マンションは、家賃もかなり高めでしたが、
あそこの賃貸契約状況はどうなんでしょうね？

>>394
S塔とM塔が何メートル離れているかは知らないんですが、昨年12月頃に建築現場に入る機会があってその時に両方の間を通ったんですが、
「こんなに離れていたんだ!!!」
って誇張なしで思いました。
購入する時に営業の方が「将来的に一番眺望が変わらないのがお見合い面です」って言った事の意味がその時始めて分かった気がしました。

そりゃ営業はそー言う罠・・・

バーチカル　ブラインド開けたら　お見合いのぉ　方とバッチリ　目が合い会釈ぅ〜　…字余り

部屋暗くして双眼鏡でずーっと覗いてるって多いんだよ。
セレブな奥さんの気を抜いた生活を見るの楽しみにしてます。

エッチする時も気をつけて！

少し離れてた方が、こっちも見られなくて好都合也。

ＭＩＤの中層下層は賃貸棟となり、南側はすべてお見合い部屋となる。
陽あたりは確保される。でもカーテンは引いたままの生活になりそうです。

賃料は２ＬＤＫで２０万円くらいか。
もう少し高いかな？

もっと高いでしょう。
25〜30万ぐらいかな？

外から見られることを考えると低層階もお見合いも大差ないんじゃない？

ゆりかもめに夕方乗ったら、富士山が綺麗に見えました。
東京で富士山をみたのがはじめてだったから新豊洲の駅でじっと見とれてしまった。
ＴＴＴからも富士山はみえますよね

すぐに飽きるよ。
それより利便性でしょう。

>>409
何世帯に見られるかが問題。

>>347,451さま

　着陸時に、機内からＴＴＴがよく見えました！
　昨日はスチュワーデスさんの前の席に座ったので聞いてみました。なお機体はエアバスのＡ３００でした。

　結論から先に申し上げると、これから秋口までは、離陸時はＡ列（進行方向左窓側）から見えるかもしれないがほとんど見えず、着陸時はＨ列（進行方向右窓側）から見える、また秋口から早春までは、離陸時はＡ列から見えるが、着陸時はＨ列から見えるかもしれないがほとんど見えないそうです。

　ご案内のように離着陸は向かい風で行うので、春から秋口は南風が多いため、北ウィングから南ウィング方向に離着陸します。
　このため着陸時は千葉市上空辺りから進入し右手にＴＤＬ、若洲海浜公園、ＴＴＴ５８を見て、左旋回、着陸となりますが、離陸時は、木更津方向へ飛び立ってしまうので、北方面へフライトの場合でも木更津手前の左旋回時に見えるかも（多分無理）、南方面はまず無理ということです。
　秋から春先は北風が多いので、上記とは逆に、離陸時に左手に見えますが、着陸時は川崎方面から進入するので、まず見えないようです。

　また離着陸の方向は、風向きによって一日の内でも変更するそうなので、窓側右の席が良いか左の席が良いかは、それこそ離着陸時の風向き次第になってしまいます。搭乗直前に空港で風向きを聞いて席を選ぶ手もありますが、その時点では前方窓側席は、まず空いてないですよね。
　という訳で、最後は運を天にまかせるしかないかもしれません。

先週、羽田空港からTTTを見ようとしたが出来ませんでした。何度かトライしてるので
すがいつも失敗しています。
その代わりモノレールに乗って浜松町を離れて空港に着く直前まで社内からTTTが見え
ますね。高層階の人は羽田空港の離着陸がよく見えると思いますが、何階位までなら
羽田空港の滑走路が見えるのでしょうか。

>>414 様
ありがとうございます。
本当に良い買い物が出来たと満足しております。
完成が楽しみですねえ。

>415です。
すみません、読み直したら意味不明でした。
先週、羽田空港での離着陸時に機内からTTTを見ようとしたが
できませんでした、、、という意味です。

>417

一昨日午後は南風だったので、着陸時に見ることができたようです。
一週間ほど前まで見ることができなかったのは北風だったからでしょう。
これまであまり気にしていませんでしたが、たしかに離着陸の方向が一昨日は、これまでと逆でしたから。
スチュワーデスの方は、今年は暖かいので、例年より南風に変わる時期が１ヶ月程早いとおっしゃっていました。
写真投稿もテストしはじめたようですから、明後日の搭乗の際に北風なら撮影にトライしてみましょうか。

>418
離着陸時はデジカメは使用禁止ですので、ご注意くださいね。

>418
情報ありがとうございました。今日あたりからかなり春めいてきましたので
次の出張では南風になっていて離着陸時に見れることを期待しています。
TTTは背が高いためか、ゆりかもめからの眺望は圧巻ですが、モノレールでも
その雄姿が見えるのは嬉しいですね。出張の同行者には「あれが来年２月以降
に入居する我が家だよ、、、」と言いたいところをぐっと我慢しています。

勝どき交差点の開発がいよいよスタートですね。
これからドンドン発展しそうで楽しみ。

写真投稿テスト掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27421/
のNO.67に、本日午後に羽田空港から撮影したTTT58の写真を投稿しました。拡大してご覧いただく
と何とか見えます。中層階なら滑走路の一部を、５０階以上ならかなりの部分の滑走路を見ること
ができると思います。

機内からは、420さんがおっしゃるように、離着陸時の使用禁止電子機器にデジカメも入っていた
ので、断念しました。北風で前方窓側Ａ列席を確保したのに残念！

>>423
スゴイ！ホント羽田から見えるんですねＴＴＴ！
う〜ん是非一度機内から「アソコに見えるマンション、俺ん家」って
親指で指して言ってみたいｗ

>>423
このスレッドにそのまま貼れるのに。

>>425
　失礼しました。この頁の一番下まで見ないで、テスト版に貼り付けてしまいました。
　テスト版と同じものを貼り付けさせていただきます。
　撮影時間は本日１４時頃。場所は羽田空港第一ターミナル２３搭乗口付近からです。
　ほぼ中央のクレーンがかすかに見えるツインタワーが、「私たち」のTTT58です。

今週、カレッタ汐留の４７FのBice（２００M？）というイタリアン・レストラン
で会食しました。
味のコメントは本題ではないので省力するとして、南東側の席をとり、レインボー
ブリッジ、お台場、TTTを観察しました。TTTはあいにくミッドタワーが正面になり、
シー・タワーはその陰になるのでツイン・タワーには見えませんでした。しかし
TTTの姿は壮観で存在感があります。最近の書き込みから一生懸命、羽田空港を観察
したところ、ひっきりなしの発着陸の飛行機を遠くから見ることができ、更に
ヘリコプターが頻繁に上空を飛んでいるのが驚きで新鮮でした。
TTTに入居したら地上２００ｍとは行きませんが、眺望には期待してます。

＞４２７です。
着陸はカレッタ汐留から見て南東から滑走路に入ってきてるように見えたので
飛行機の右側座席から見えそうです。

楽しみだなあ。
でも、人に言うと羨ましがられるからね。
通勤が楽だとか、プールがあるとか・・・
ぐっと堪えて、辛いなあ。

本日、月島教育会館で環状２号線の「都民の意見を聴く会」が都主催で開催されましたね。
内容はどうだったんでしょうか。
ちなみに高架はまだ決定事項ではないそうですね。

＞４２７
ビーチェ、ロケーションはともかく味ひどく無かったですか？
えええっ、と衝撃的でした。チェーン店ですが、ＮＹＣのお店は割といいんですよ。
日本は・・・(怒）、すみません、ＴＴＴのサイトに。
機会があれば汐留シティセンターのＤ４でも。あとはコンラッドとか。

ぐっと堪える必要なんて、
無いんじゃないの？

築地市場の移転の件とか２号線の高架の件とかオリンピック誘致の件は
都知事が変われば見直しはあるんでしょうかね？

都知事が変わって計画がなくなるのは、反対の多いオリンピック誘致だけでしょう。
市場移転も高架も石原都知事が独断で決めたわけじゃないので。

＞４３２
その通りですね。
嫌味になるから止めとこうって雰囲気こそ嫌味なことないですよね。

>>434
オリンピック誘致の話が取りやめになったら、晴海の南端の土地が別の用途で再開発され
高層が建つ可能性がでてくるのではないでしょうか？
するととくにＳＥＡの眺望がすこぶる悪くなり・・・・・・・
今の雰囲気だと浅野氏が勝ちそうですね、困った。

＞＞４３７
いえいえ、石原氏優位には変わりないでしょう。
確かに浅野氏は、一部の無党派層は取り込めますが、
賢明な都民は石原氏のこれまで2期の実績を評価するでしょう。
なんだかんだと言って、東京の一人勝ち状態を作った一人なんですから。

浅野氏は、小泉元総理が上手に活用したマスコミ対策を研究して、マスコミにあきさせない話題を提供し、マスコミ露出度をアップし、知名度をより高めることに成功しました。元官僚ですし、研究熱心で、すこぶる頭がよいようですが、「地方のための都政」でなく、「都民のための都政」が出来るのかをしっかり見極める必要があると思います。

購入を検討していたものにとっては、このところの豊洲土壌汚染ネガティブキャンペーンはややへこみます。ここの土壌は大丈夫なのでしょうか？

トヨスタワーと間違いました。失礼しました。

本日、売主側から周辺環境について、東京タワーとTTTとの間に24階建てのオフィスビルが
建つとの内容がありましたが、確か東京タワーの眺望も魅力だったTTTですが
MID側のスカイラウンジから、東京タワーの眺望が遮られてしまうという事に
なるのでしょうか？50階以上なので影響ないと勝手に想像しておりますが・・。

知事選ですが、どの知事が当選しようと環２は高架って変わらないんですかね。
楽勝ムードから一転、厳しくなった石原氏に公約として環２の平面化を再検討してもらうよう
要望したいです。

本来落ち着いて過ごせるはずの我が家が、長期にわたり工事の大騒音に悩まされるのは
想像するだけで苦痛です。

以下ガレリアグランデの掲示板ですが、早朝から工事の騒音に悩まされているようです。

http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=969&p=3

TTTの環２高架工事は住居のすぐ脇ですから、物凄い騒音が予想されます。

＞４３８

返事が遅れ失礼しました。

＊ビーチェ、ロケーションはともかく味ひどく無かったですか？
高級そうな雰囲気で経営してますが価格と味のパーフォーマンスは
最低でした。もう絶対に行かないと決めました。
NYにあるとは知りませんでした。NYではやはり高級店なのでしょうか？
ビーチェの下にあるSoracioにも行きましたがここも味は今ひとつです。
ビーチェよりは価格も安く、また行ってもよい感じです。

＊機会があれば汐留シティセンターのＤ４でも。あとはコンラッドとか。
D４というのはなんでしょうか？
コンラッド東京のホームページにアクセスしましたが、今いちレストランの
情報がよく解りませんでした。立地からTTTはカレッタ汐留よりよく見える
はずですね。
味と価格はどうですか？