THE TOKYO TOWERS〔15〕

近くでやっているゴクレの物件が、私たちが購入したときより高く出ているらしいですね。
TTT購入者としては、勝どきの資産価値を上げるのに頑張って欲しいですね。

最近、図面訂正のお知らせが来まして、洋室の窓が20ｃｍも縮小されるみたいなんです。
パンフレットの表示ミスとのことでした。
こういうことは良くあることなんでしょうか？

気になり設計図書の閲覧を希望しましたところ、立面図と展開図は閲覧不可と事業主から言われてしまいました。
何かアドバイスありますか？

http://www.consumer.go.jp/kankeihourei/kihon/file/20040602-kihon.pdf
消費者保護>

100年コンクリートって
どんなコンクリートですか？

購入者専用ホームページ更新しましたね。
今日ゆりかもめに乗って、ＴＴＴの存在感を再認識しました。
レインボーブリッジから２つ帆が広がっているのがよく見えました。
早い部屋は、あと１年と５日で引渡しですね。（２月４日が最短）

>>130
100年もつコンクリって事です。
水分少なかったり、少なくても偏って固まらなくするようなんか混ぜてたりして強化してるんですよ。
ガラスを混ぜてるってとこあったかな?

詳しくは武蔵小杉のコスタやパークシティを検索してみて。

このまま毎月空撮するのかなあ。楽しみだけど、お金もかかってそう。

確かにお金もかかってそうですね。
でも、毎月楽しみにしてるので、もう少し内容を増やしていただければ・・
これからですかね？

な〜んか空撮写真２枚だけしかないの。
たくさん撮ったはずなんだから、もっと載せてほしいよね。
これじゃ〜あまりにも貧弱な内容って感じがするよ。

会員限定のホームページ、意外と楽しみにしてる私としては
内容の充実をもう少しお願いしたい。。
まぁ会員専用サイトを作ってくれてる事は大変有難く感謝してるのですが、
あれだけの更新内容だと、数秒で見終わってしまいますがな・・。
色んな（セレクトカラーの違う）部屋の内装状態とか、エレベーターホールとか
外廊下の状況とか・・これから期待しています！
あと、他にもコンテンツ増やしてもらえたら嬉しいなぁ。
何人ぐらいで作成してるんですかね？

＞あれだけの更新内容だと、数秒で見終わってしまいますがな・・。
色んな（セレクトカラーの違う）部屋の内装状態とか、エレベーターホールとか
外廊下の状況とか・・

私も同感、また空撮・・・と思ってしまいました。
やはり中の状態が見れない以上、内部のほうが気になりますよね。
「エレベーターホールとか外廊下」完成していなくとも是非見てみたいです。
最近の眺望も。きりがないですね。

まあ、本来販売側は図面とか写真とか事前情報はなるべく出さないほうが得策ですからね。
それと違ったりしたらクレームにつながるだけですから。

幼稚園に入るお子さんをおもちの方はいらっしゃいますか？
その方はやはり豊海幼稚園に行かれますか？豊海幼稚園の評判もご存知の方情報お願いします。

うちも来年幼稚園に入る予定の息子がいます。
いまのところ豊海幼稚園に入れようかと考えているのですが、どんな幼稚園なのか気になりますね。豊海幼稚園以外に近くに幼稚園はあるのであれば、そこも考えたいなと思ってます。

１３９です。今日、気になり、豊海幼稚園見に行ってきました。外観だけですが、やはり、遊具なども私立に比べるとすくないなあ。と思いました。私立の幼稚園バスが近くを通っているといいなあと思います。

聖ヨゼフ幼稚園はみなさん車で送り迎えしている方がほとんどです。評判もいいですよ。

ヨゼフの卒園生でＴＴＴ入居予定の者です。ヨゼフは現在はすでに募集をしていません。募集していたら自分の子供を是非通わせたいくらいのとてもいい幼稚園だっただけに、残念です。
公立幼稚園の指定区域制（学区制）の厳しさは分かりませんが、少なくとも小学校に関してはとても厳しいという話です。数年前越境で有名な銀座にある泰明小学校にて、通学途中に死亡事故が起こってからとのことです。
我が家では幼稚園、小学校ともリサーチ中です。

各家庭の教育方針や経済状態によっても違いますものね、うちは、ごくごく普通の中流家庭なので、お受験するほどでもないけど、前評判を聞いたかぎりの区立幼稚園だと、物足りない気がするんです。かといって、清澄白河までは遠いし。。。

長周期地震に対するリトマス試験紙みたいになりつつあるな・・・
５０年しかもたないのではとか、１００年コンクリートとか話題が出てますが
このような大規模超高層の解体技術はまだないから
構造的寿命は大分先でしょう。商業的寿命とはまた別ですが。

>144さん
やっぱり小学校の越境はかなり厳しいのですね。当方も来年小学校に入学する子を抱えて
おりますので、小学校はかなり心配しております。私立・公立を含めて情報がありましたら
なんでも良いので教えて下さいませ。

>147さん、144です。
当方子供が小学校入学までまだ数年あるので、実際現在がどのようになっているのかは詳しくは調べていません。越境・・・原則法律違反？になると思うので、この場で話題に出すのはあまり好ましくはないですよね・・・。ただ11月の就学時健診の頃には根回しが終わっていると聞きます。

私自身は越境せずヨゼフ→地元公立小学校→地元公立中学校と進みました。当時（３０年近く前ですが）、久松、坂本あたりが創立１００年を越えて、伝統校として知名度・評判とともに高かったです。その当時も受験率が高かったです。現在でも久松は評判がよく、泰明と並んで受験率も高いと聞きます。豊海はその当時新設校だったので、評判は伝わらなかったものの、区の合同音楽会・学芸会などでは、先生の意気込みがすごく感じられて、羨ましかった記憶があります。当時は設備も最新でしたし。

幼稚園・学校の話題は、お子さんのいらっしゃる家族の限定の話題に近くなると思うので、契約者の掲示板で話題を絞った方がいいかもしれませんね・・・。

>144=148さん
ご丁寧にお返事を頂きましてありがとうございます。
学校の話題は尽きないので、おっしゃるとおり別の掲示板などで
情報交換ができればよいと思っております。
ただ、掲示板の作り方？？（この表現でいいのかしら？）がわかりませんので残念です。
これからも（ＴＴＴ入居後も）色々と教えてくださいませ。

>149さん
コメントを読んで少し安心しました。当方は中央区の学校事情は全くわからない為、
こういった情報は本当にありがたいです。
まだまだ情報不足のため、不安が払拭されたわけではありませんが、
貴重な情報をこういった場所で披露してくださり、心より感謝いたします。

約１年後には、同じ世代の子供を持つ親として皆様と仲良くできたらと
今から楽しみにしております。

勝どき（銀座や築地は除く）においしいお店ありませんか？

夕食や料理のおいしいお酒飲める店をジャンルを問わず知りたいと思っています。

ただ月島のもんじゃはもう充分食べたのでもんじゃ焼は勘弁ですが・・・

富士マートの後に、新しく飲食店ができるようですね。。
昼は惣菜＆お弁当の“元気食堂”、夜は飲食店“昭和酒場”だそうです。
詳しい情報お持ちのお方はいらっしゃいますか？
周りにお店が少ないのでちょっと楽しみ。

あ、もうOPENしてるようですね・・。

まわりにある食堂は安くてとてもおいしいと評判です。あくまでも勝どきですので雰囲気を
求めるのは無理です。中華、イタリアン、とんかつ、寿司などおいしいお店は近くにたくさんではありませんが存在してます。

勝どき駅交差点の一角、サンスクエアの１F、ドトール、オープンしていました。
花火の時など、駅は構内待ち合わせ禁止で、カフェも無いなと思っていたので、
いいかもね。スタバかタリーズだともっといいのだが。

>>155さん
勝どき駅前再開発ビルにコーヒー専門店が入るそうなので
そちらに期待しましょう！

>>154さん
中華、イタリアン、とんかつ、寿司　具体的に何というお店でしょうか？
差支えなければ教えてください。
焼肉もおいしい店があると噂で聞いたのですが。

焼肉はまんぷくもおいしいですよね。とにかくほかにもたくさんあるけど常連さんに迷惑かかるしね。住めばすぐわかると思います。銀座まで行かなくても地元で十分です。

ねぎタン塩がお勧めです。
どちらもややお高いので、諭吉さんを持っていきましょう。

中華やイタリアンだとどこがいいの？

>161　正直、イマイチです。
銀座に25年通っているのですが、イタリアンなら銀座、大江戸線沿線だと十番、青山、六本木までいかないとないですね（キッパリ）。
中華は好みですね。銀座、新橋にはたくさんありますが。系統によります。
汐留は件数が少ないし。イタリア街はなかなかできないし。
焼肉、寿司系、一部、通の和食、おいしくて小奇麗な居酒屋なら勝どき、築地にも
いいところはあるのですが。
（今日の昼はウニ丼1000円でした）

色々と情報ありがとうございます。
ますます勝どきが好きになりそう。

トリトンには美味くていい店（安いとか）はないのかな。

フレンチのクイ〜ンなんとかは高そうだしな〜。

確か昔トリトンに行った時に、クイーン・アリスのアイスクリームを食べたのですが
とても美味しかった記憶があります。
まだあのアイスクリーム屋はあるのでしょうか？
TTTに引越し後に、是非また行きたいです。

フードコートの沖縄そばとか、赤坂飯店（本当はチャーハンが旨いのにトリトンはないので）坦々麺は休日たまに食べるよ。

鳥㌧のラーメンぽっぽやは、二郎好きには良い。
本家より相当軽いけど。

162さん＞
不躾ですが、1000円のうに丼はなんという店ですか。
宜しかったら教えていただけますか。

長周期地震について、読売ウィークリーが特集してるね。気にしちゃいけない、と思いながらも、どうしても気になってしまう（苦笑）。それによると、東海地震や東南海地震が起きた場合、４０階建てのビルだと、２・５メートル振幅の揺れが８分も継続するらしい。倒壊するおそれは少なくても、あらゆる方向に激しい揺れが長時間続くので、部屋のなかでは９割以上の人が絶望を感じて、正気を保てなくなるんだって。

建物が倒壊しなくとも、恐怖で発狂したり、ＰＴＳＤになったりしたら。。。。

現在、タワーの５０階近くに住んでて、地震のこわさはある程度わかっているのに、懲りずに結局またタワマン。。。。そういう意味から、ＴＴＴは中層階を選んだんだけど、実際はどうなるんだろう。上層階とあんまり変わらないんだろうか。デベの担当者に聞いてみたんだけど、ちゃんとした回答はなかった。ゼネコン担当者にとっても未知のことなんだろうか。

恐怖心をまき散らすようで申し訳ないけれど、購入者のみなさんは運命共同体だからなあ。やっぱり低層マンションか戸建てにすべきだったかな。とは言っても、ＴＴＴを契約したこと自体は公開していませんよ^^

↑
>ＴＴＴを契約したこと自体は公開していませんよ^^

まちがい、後悔でした。。。

>>172
正気を保てなくなるというより
船酔い状態でもの凄く気持ち悪いですよ。

>175
ＴＴＴは直下型や震源地が近い大地震には強いですよね。さまざまな最新テクが盛り込まれて
いるから、折れたり崩れたりすることは基本的にあり得ないみたいです。
ただ、長周期地震だけは、データがないから対応しきれない。震源地の遠い大地震が起きた
場合、勝どきあたりは震度３でも、長周期地震による共振が起きて、ＴＴＴが大きくゆっく
りと揺れ続けるっていうのが、１７１の書いていることでしょ？
都内の湾岸部に建っている超高層住宅は、例外なく長周期地震では、未体験の揺れに襲われ
るのは間違いないと思います。でも、確率論だからね。戸建てで押しつぶされるのがいいか、
長周期地震の被害の方がいいか。これだけ騒がれているんだから、超高層を選ぶ人は、みんな
覚悟しているでしょ。超高層だけじゃなく、巨大構造物はみんな厳しいですよね。レインボー
ブリッジとかも。
家具の固定は意味がないみたいだから、できるだけ物を居室には置かないことが一番の対策
だと思います。あとは、部屋にいないときに地震が起こることを願うのみ（涙）