グランドメゾン仙川ってどうでしょうか？

エントランス、１週間ほど前の様子です。

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CGだけではなく、実際に工事の様子を見ると現実感がありますよね。
わたしも、下見にいくときには、周囲の雰囲気などを大切にしています。
実際に見て回ると、いろいろと知れることも多くていいと感じます。

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インテリアオプションに行ってきました。
品質は良いのでしょうが、価格が高すぎてビックリしました。
リビング用（18畳）のエアコンが38万って。。。
某、価格比較サイトでは同機種が16万くらいでした。
入居時に取り付けてあるのはメリットですが、悩みます。

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手間賃込みですから高いのは仕方ないですね

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いつものことですね、儲けすぎ。

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バスツアーで、建物の中をみた方はいますか？

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>>926
敷地内のことではなく、建物の中ですか？
そもそも今入れるのでしょうかね？

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九月に現地を案内してもらったときは、E棟の一階のお部屋を通り抜けて、テラス側を案内してもらいました
内装はまだまだで、ビニールいっぱいでした

今はエントランスも造っているそうなので、大分イメージが沸きそうですね‼

お部屋の内装は、二通りあるモデルルームでイメージするしかなさそうですよね
モデルルーム、素敵ですよね～

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モデルルームは良いですよね。

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皆さんすごいです、バス便なのに盛り上がる。

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そうなんですよね～
見学前は「立地がね～・・」と思っていたのですが、
現地と全体計画を見たら一目ぼれでした。
ゆとりある棟の配置やアルコーブなど、気持ち良く暮らせそうな予感が。
素敵なコミュニティになりますように♪

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正直立地のメリットというのはあまり交通面では感じられないのですが既に販売もトントンと進んでいるのかな。
先着順23戸ということです。
全体の戸数を考えれば健闘している方なのではないでしょうか。
バス便なんですけれど、マンション自体の魅力と価格の魅力とというのがあるからかもしれません。

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>>931
すごく同意です！
ちょっと見とこうくらいの気持ちで行ったら、一目惚れするんですよね。モデルルームも過度な演出されていないので、本当に住みやすそうだと感じますよね。

駅距離は慣れるしかないですねw

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ペット可ですよ～　ただ、大きさの制限があったと思います。頭数制限もあったかもしれません。

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うろ覚えですが、ペット仕様の床材などもオプションにあったような気がします。

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ペット用の床材ってあるのですか。
ふつうのフローリングだと滑ってしまって歩きにくそうだから
歩く場所はカーペットを貼ったりしているのですが
そういうことをしなくてもOKという感じなのかな？
ワンちゃんでも猫ちゃんでもそういうのがあるといいですね〜。

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>>934

管理組合使用細則には、
成獣時体長70cm以下、体重10kg以下の犬・猫などの小動物
１住戸2頭までとなっています

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まだ売れ残ってるし。

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でも、もう２８３邸うれたし。

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完成来年の夏だし。
どう考えても、優秀な方でしょ。

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最後のＨ棟、エントランス棟もかなり工事が進んでいます。

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南のA棟側からみたところ。左側はＦ棟。提供公園も工事が始まっています。

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>>944
写真アップありがとうございます！
順調そうですね〜
入居が待ち遠しいです。

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最終期、来ましたね！早い！

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こちらの掲示板は、皆さん協力し合ったりして

とても好感が持てます☆

顔見知り？

成城が近いから？

今後もよろしくお願いします！

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>>947

本当にそうですね。
荒れてる掲示板もありますからね。

ここは、ほのぼのです。

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とても同感です！
入居したら、何かとご一緒することもあると思いますから、948さんのおっしゃる、ほのぼので行きたいですね〜
宜しくお願いします☆

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インテリアオプション（収納家具など）の見積もり来ました。
ほかの業者にも見積もりをしてもらおうと思い探していますが、早期申し込み割引があると、ほかの業者のイメージ図の値段とあまり変わらないものもあり、どこもあまり変わらないのかな？と思い始めてます。皆さんは何か探していますか？？

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今日撮りましたが、F棟の幕がとれて、バルコニー側が見えました。
お昼ごろの日差しがよくあたっています。眺望もいいでしょうね。

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こちらがF棟でした。ひとつ前は、エントランスとH棟でした。

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G棟もだいぶ出来てきました。手前はF棟

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大規模なのに品がある。

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いよいよ最終期か～
夏場の入居だから植栽が良い感じになってるといいですね。

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＞＞９５４様
緑が多いからですかね？
マンション周辺自体も自然を感じさせます。
ランドプラン的には結構いっぱいいっぱい作っているのだなぁという風に感じられますのに。
なるべくお見合いにならないようになっているからかもしれませんね。

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パーティールームなどの共有施設の充実しているところが良いなと思います。
でも、綺麗に維持していくには結構費用もかかると思うのですが
お掃除とかは当番ってことはないですよね?

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ここはほんと地味に売れてますねw
この前、近くを通ったので見てみたら、低層なのになかなか迫力あっていいですね！残り28戸ですね。

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＞＞957様
共有施設のメンテナンスは管理費用でまかなわれるのかと思っていました。
当番になれば管理費用が下がるかもですね(^^)

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＞＞９５８様

ホームズの人気マンションランキング、2015年東京市部で地味に２位ですから！

http://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/ranking/2015_half/tokyocity/

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この人気ランキングっていうのはどういう方法でカウントしているのかわかりませんが…
戸数が多いんでその分検討者も多くなってきているのかもしれないなと思いました。

共用施設はふつう管理会社のクリーニングが入ると思います

当番制は難しいでしょう

色々なライフスタイルで暮らしている人がいますから
共用施設のクリーニングをやめたからといって即ち安くなるわけではないでしょう

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Home'sがどうかはわかりませんが、こういうランキングは広告費で多少左右できるのが通常です。

まぁランキングがどうこうは置いといて、このマンションが人気だというのは売れいきをみれば事実ですが。

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エントランス棟も進んでいました。
ウエルカムガーデンの整備が始まっていましたが、綺麗な緑が植栽されるのが楽しみです。

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F棟とG棟の距離が程よくあり、窮屈な感じがありません。
間の何本かの大きな木が茂ると落ち着いた感じになりますね。

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A,B,F棟の外観はきれいに完成しています。
なかなか落ち着いた雰囲気です。

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写真ありがとうございますー！！
キレイですね。植栽も楽しみ！

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>>961さん

いまどきマンションは共用施設は住民が協力して維持管理していくのが増えています。共用施設という金食い虫を抱えたままでは健全とは言えません。管理組合で話し合っていければと思います。今のマンションではフロア毎に集会室の掃除をしていてマンション住民の団結心も強いです。

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マンションには詳しくないので、よく分かりませんでしたが、
マンションも戸建と同じように当番制の掃除とかもあるのですか。
戸建でもよく問題になりますが、掃除に来る人はいつも限られた人だったり
毎回いろんな用事で、来れない人がいたりしないのでしょうか？
集合住宅なだけに、微妙な雰囲気の悪さが大きな問題になったりしないのかな？

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管理は積和管理だと聞いています。狛江を見てきましたが、3年経過していてもとても綺麗でした。
コンシェルジュもしっかりしていたし、セキュリティも問題無しでした。
分譲なので、賃貸に入っている積和管理よりも有能な人が担当なのでしょう。
積和管理の新宿地区担当は酷いので。

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