物件比較中さん
[更新日時] 2016-04-07 16:22:58
グランドメゾン仙川についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。
所在地 東京都調布市入間町２丁目28番16、他 ※1〈東京都調布市入間町2丁目28番16（地番）（変更申請予定）〉
交通：京王線「仙川」駅徒歩19分
「仙川」駅徒歩5分「仙川駅入口」バス停よりバス5分「稲荷前」バス停下車徒歩4分
小田急線「成城学園前駅西口」バス亭よりバス11分「入間住宅」バス停下車徒歩3分
総戸数：305戸
間取り：1LDK + S ～ 4LDK ※5〈2LDK～ 4LDK（変更申請予定）〉
専有面積：62.32㎡ ～ 95.81㎡
売主：積水ハウス株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理株式会社
こちらは過去スレです。
グランドメゾン仙川の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2014-06-13 18:08:28
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市入間町2丁目28番16他（地番） |
| 交通 |
京王線 「仙川」駅 徒歩19分
「仙川」駅徒歩5分「仙川駅入口」バス停よりバス3分「稲荷前」バス停下車徒歩4分
小田急線「成城学園前駅西口」バス停よりバス11分「入間住宅」バス停下車徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
305戸（他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建（A棟・F棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年06月中旬予定
入居可能時期：2016年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン仙川口コミ掲示板・評判
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741
物件比較中さん
>>739
数十年暮らす予定であれば、交通費より部屋の間取りだと思うのですが？
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742
匿名さん
>>741
間取りは関係ないとは言っていませんよ。
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743
匿名さん
>>739
じゃ、計算しましょう。
住むのが40年間、タクシーは月4回でバスは定期でいいですか？
タクシー730×4×12×40＝140万
バス定期10000×12×40＝480万
駐車場は野村と比較で-1000×12×40＝-48万
固定資産税は-20000×40＝-80万
合計プラス500万くらいでしょうか？？
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744
匿名さん
>>743
駅近の物件なら、車を持たない選択もあるかもしれませんね。
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745
匿名さん
野村と比較でって…あそこの仙川を比較対象にしてる人いないような笑
稲城ならわかる
ここなら自転車利用が多そうですね
自分ならバス定期買わないと思います
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746
物件比較中さん
>>743
バス、タクシー一人分計算ですよね、家族の通勤通学分含めたらもっと大きくなるってこと？
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747
物件比較中さん
資産価値の目減り分の差も含めたら、結構な額になりそうですね。安物買いの銭失いにならないようよく考えないと。。
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748
匿名さん
>>747
通勤なら通常会社持ちだし、通学は通常学割だから、言うほど高くならないと思います。
通勤通学の費用ってそんなに重要かな〜
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749
物件比較中さん
資産価値まで混ぜたらごちゃごちゃになりませんか？？郊外だと駅前の方が目減りの率は高いかと？
バス定期はいらないし、終バスなくなったら歩きますわ。
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750
匿名さん
>>749
こういう方にはぴったりな物件ですね。
車を維持したり、バスやタクシーに乗ったり、歩く時間を惜しいと思ったり、そのうち売ることを考えるなら、長い目で見ると駅近の物件のほうがお得かもしれませんね。
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751
物件比較中さん
>>750
749ですが、駅近ってどこのことを言ってるの？
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752
匿名さん
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753
物件比較中さん
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754
匿名さん
リセールでの値下がりを考えるなら、今は買うときでは無いと思います。
どこも強気で売っていますから。特に駅近は。
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755
匿名さん
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756
匿名さん
>>754
最初からリセールを考えている人は駅遠のこの物件は選ばないと思います。
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757
購入検討中さん
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758
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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759
匿名さん
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760
物件比較中さん
>>759
みな知っていると思います。仙川へのバス通りは歩道も車道も狭く上るには電動自転車でも危ないこと、若葉小のほうの坂は電動自転車でもキツイことも知っています。
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