東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン仙川ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2016-04-07 16:22:58

グランドメゾン仙川についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。


所在地 東京都調布市入間町2丁目28番16、他 ※1〈東京都調布市入間町2丁目28番16(地番)(変更申請予定)〉
交通:京王線「仙川」駅徒歩19分
   「仙川」駅徒歩5分「仙川駅入口」バス停よりバス5分「稲荷前」バス停下車徒歩4分
   小田急線「成城学園前駅西口」バス亭よりバス11分「入間住宅」バス停下車徒歩3分
総戸数:305戸
間取り:1LDK + S ~ 4LDK ※5〈2LDK~ 4LDK(変更申請予定)〉
専有面積:62.32㎡ ~ 95.81㎡
売主:積水ハウス株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理株式会社



こちらは過去スレです。
グランドメゾン仙川の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-06-13 18:08:28

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グランドメゾン仙川口コミ掲示板・評判

  1. 721 匿名さん

    >>720
    しつこいな。20m以下の杭が折れた事例でもあるの?短い方でしょ。

  2. 722 ご近所さん

    近くに住んでるけど京王使うならつつじまでチャリで行くのが一番いい
    坂もきつくないし新しくできた駐輪場はまだかなり空きあるし
    仙川使うと通勤時間だと学生とかち合うから駅到着まで時間かかりますよ

  3. 723 匿名さん

    >>722
    そんな事を教えちゃったらここの300世帯が一気に押し寄せて駐輪場にとめられなくなりますよ。実際急行停車駅だしつつじヶ丘の方が交通の便は良いからね。急行さえもとまらない仙川はやっぱりイマイチ使えない。

  4. 724 匿名さん

    うん、ここは実質つつじヶ丘物件ですよね。

  5. 725 匿名さん

    >>719
    私も全く同意見です。商店街を歩くはむしろ楽しいですね。

  6. 726 匿名さん

    つつじヶ丘まで歩いて18分、仙川まで19分、成城学園前駅まで24分で3駅利用可能の素晴らしい立地と私は考えています。
    仙川や成城学園へは、裏道を通ると国分寺崖線の素晴らしい緑を満喫できます。世田谷区に隣接していながら、これほどの自然に恵まれている場所は、それほど無いでしょう。人それぞれでしょうが、私はこんな場所を探していました。

  7. 727 匿名さん

    その3駅がそれぞれあと10分近かったら、3駅利用可と言われても違和感がないと思いますが、どの駅も徒歩圏内に入らない中途半端な距離。どこに行くにも不便という立地だと私は思います。確かに人それぞれですね。

  8. 728 匿名さん

    喜多見もいれてあげて笑
    4駅の真ん中ですね

  9. 729 物件比較中さん

    不便でないと、この環境はありえないよね。

  10. 730 物件比較中さん

    会社は定時で帰れる、奥さんは専業主婦、子供は塾やお稽古事はせず毎日近所で遊んでればいい、みたいな昭和な家庭でいられるなら、こんな場所も確かにいいかもと思いました。
    でもそうはいかない時代だから、便利な場所とそうでない場所の二極化がますます進むのだなとも思いました。

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  12. 731 匿名さん

    ここは、つつじヶ丘仙川成城使えるだけで充分便利ではないですかね!価格も安いし。
    仙川駅の北側に19分だったり、建物がショボかったら確実に検討外ですが。

    なかなか絶妙な物件で悩みますね。。

  13. 732 匿名さん

    >>730
    昭和な家庭という言い方があっているかは別にして、確かに家族の生活の状況に寄って二極化が進んでいるというのは全く其のとおりだと思います。
    建物も設備もクオリティが高く、金額も抑え目のこの物件を、最寄り駅までの距離の評価でどう判断するかは各家庭の状況に寄るところで、大いに悩むところです。

    731さんの「なかなか絶妙な物件」というのは、素晴らしく的を得た表現ですね

  14. 733 匿名さん

    微妙ですよね

  15. 734 匿名さん

    >>733
    同感です。絶妙というより微妙な物件ですよね。

  16. 735 購入者 [男性 30代]

    >>720
    ちょっと離れてました。

    まず、杭基礎というのは杭を含めて「基礎」です。
    この規模の建物に対しての固い地盤は深い(15m~20m)ところにあるので、
    杭基礎を採用しているのです。

    杭長にかかわらず、横揺れで杭基礎がダメになった事例をご存じなら教えて下さい。
    事例が無ければ過信する必要も無いし、万が一のリスクを懸念するのならば、
    どんな基礎でも安心して住む事なんてできないと思いますが。

  17. 736 匿名さん

    距離はたしかに微妙、仕様価格建物などそれ以外は絶妙。
    迷うよね。だってこれよりよく見える物件見当たらないんだもの…価格帯的に笑
    どの家庭もここの距離と相談ですよねー

  18. 737 物件比較中さん

    絶妙なら悩まないはずですよね。726さんや家庭の状況がマッチする方にとっては絶妙、それ以外の大半の方にとっては微妙ということでしょう。

  19. 738 匿名さん

    家庭の状況より、家計の状況ですね。
    我が家の微妙な家計には絶妙な物件です笑

  20. 739 匿名さん

    バス物件は、物件価格以外にも、バス代とかバスがない時間帯のタクシー代、駐車場代、自動車購入費、維持費などのランニングコストが気になります。
    数十年暮らす予定であれば、そこまで含めて検討したいですね。

  21. 740 匿名さん

    なるほど。確かにバス物件だからこそ余計なコストも発生してしまうという訳ですね。長い目で見るともったいない気もします。
    その分上乗せしてローンを組めればもっと駅近くの場所も検討出来るのかと思いますが、そもそももう少し予算がある人はここは選ばないでしょう。

  22. by 管理担当

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