物件比較中さん
[更新日時] 2016-04-07 16:22:58
グランドメゾン仙川についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。
所在地 東京都調布市入間町2丁目28番16、他 ※1〈東京都調布市入間町2丁目28番16(地番)(変更申請予定)〉
交通:京王線「仙川」駅徒歩19分
「仙川」駅徒歩5分「仙川駅入口」バス停よりバス5分「稲荷前」バス停下車徒歩4分
小田急線「成城学園前駅西口」バス亭よりバス11分「入間住宅」バス停下車徒歩3分
総戸数:305戸
間取り:1LDK + S ~ 4LDK ※5〈2LDK~ 4LDK(変更申請予定)〉
専有面積:62.32㎡ ~ 95.81㎡
売主:積水ハウス株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理株式会社
こちらは過去スレです。
グランドメゾン仙川の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2014-06-13 18:08:28
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物件概要 |
所在地 |
東京都調布市入間町2丁目28番16他(地番) |
交通 |
京王線 「仙川」駅 徒歩19分 「仙川」駅徒歩5分「仙川駅入口」バス停よりバス3分「稲荷前」バス停下車徒歩4分 小田急線「成城学園前駅西口」バス停よりバス11分「入間住宅」バス停下車徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
305戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建(A棟・F棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年06月中旬予定 入居可能時期:2016年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [売主]株式会社長谷工コーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン仙川口コミ掲示板・評判
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521
契約済みさん
同じGでも、前方に建物が無くなる列から、いきなり値段が変わります
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522
匿名さん
棟の被りなど位置関係はギャラリー内の模型や全体図、現地の敷地で、一部の階のバルコニーからの眺望はCGで見れるので、それらでイメージするしかありませんね。
G、H棟はエントランス、エレベーターが近いのも魅力じゃないかな。
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523
匿名さん
もしもそのイメージCGと実際の眺望が違ったら、あくまでもイメージですので…とか言い逃れされちゃうのかな。青田買いは怖い。
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524
契約済みさん
窓から見える風景の写真(実際に撮影したもの)、頼めば出してくれますよ。窓の高さに合わせながら撮ったのだとか。部屋によっては無いと思いますが、少なくとも崖に面してるほうは、かなり(全部?)あると思います。Fからの実際の景観も見せてもらえました。
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525
匿名さん
>>524
ここ、そんなのあるんですか!!一回聞いたら無いようなこと言ってたので信じてました笑
今度営業さんに聞いてみよう。
どうしても実際の離隔距離がイメージできず、HGFの工事が始まるまで待とうかな。その頃には選べないか。
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526
匿名さん
全然知らなかった。そういうのってあるのですか。
実際、知りたいことの大きなポイントの1つですよね。
合ったりなかったりする部屋があるんですかね?
525さんはないという風に言われたみたいですが…謎ですね…
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527
匿名さん
希望階の眺望イメージはありませんでしたが、上下階があったので、それでイメージできましたよ。
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528
契約済みさん [ 30代]
>>526さん
前に棟が建つ部屋などは写真の撮りようがないので「無い」といわれたのでしょう...(と想像)
私は、希望の部屋の展望の写真があったので、上下の部屋と比較しながら、バルコニーから見える雑木林の繁り方で決めました。
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529
匿名さん
固定資産税が76平米くらいだといくらになるかわかる方教えて下さい。
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530
匿名さん
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531
匿名さん
どの棟が残っているのかは不明ですが
まだ順次売り出されているようですよね。
眺望が望める物件があると良いですね。
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532
検討中の奥さま
現地近くを歩いてみましたが
この季節、虫が多いのにびっくりしました。
私は虫が嫌いなので、ここは厳しいかな?と
思いました。
安くて良いんですけど...
住んでからの事を考えると、ちょっと無理ですかね。
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533
匿名さん
虫そんないました??気になりませんでしたけど。どこら辺に多いのでしょうか?
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534
匿名さん
自然豊かな環境が売りの物件ですから虫が多いのなんて想定内だと思いますが…。
蚊も蝉もウルサイだろうし毛虫も落ちてくるかも?落ち葉も多くてキリが無いけどそれが良いのでしょう?
それとも緑は多い方が良いけど虫は嫌とか?緑の豊かさを求めるならマイナス面もよく考えて選ばないといけませんね。
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535
匿名さん
成城学園から新宿まで小田急で11.6㎞216円、仙川から新宿まで11.5㎞174円です。こんなに京王線のほうが安いこと、知っていました?
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536
匿名さん
>>531さん
教えて頂きありがとうございます。
南向きの眺望が良い部屋を希望していますが、F棟は高そうですね。
雨の日は成城学園前駅までのバスの道もやはり混みますか?
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537
購入検討中さん
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538
匿名さん
>>530
>>536
F棟はHPに載っているだけっぽいけどね。まだプラン出ていないのはB,C棟だけじゃない?
ギャラリー行って確認されたほうが良いかと。
ちなみに、真南はなく南東か南西向きで選ぶことになるよ。
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539
匿名さん
>>538さん
教えて頂きありがとうございます。
今週末にMRに行く予定です。F棟は南西向きになるのですね。
富士山が見れるかもとこちらに書いてあったので良いなと思いましたが、もう残り少ないようで残念です。
南東向きの眺望が気になります。
中学受験する子が多いようですが、第四中学の評判はどうでしょう?
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540
匿名さん
F棟は6階建、G棟は8階建なので、Gの上層も眺望開けますよ!南東はひたすら森ですね。。
MRに行くまでわからなかったですけど、クランクイン玄関や共用廊下からのセットバックなど、専有部のゆとりに惚れました。。
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