東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン仙川ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2016-04-07 16:22:58

グランドメゾン仙川についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。


所在地 東京都調布市入間町2丁目28番16、他 ※1〈東京都調布市入間町2丁目28番16(地番)(変更申請予定)〉
交通:京王線「仙川」駅徒歩19分
   「仙川」駅徒歩5分「仙川駅入口」バス停よりバス5分「稲荷前」バス停下車徒歩4分
   小田急線「成城学園前駅西口」バス亭よりバス11分「入間住宅」バス停下車徒歩3分
総戸数:305戸
間取り:1LDK + S ~ 4LDK ※5〈2LDK~ 4LDK(変更申請予定)〉
専有面積:62.32㎡ ~ 95.81㎡
売主:積水ハウス株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理株式会社



こちらは過去スレです。
グランドメゾン仙川の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-06-13 18:08:28

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グランドメゾン仙川口コミ掲示板・評判

  1. 361 物件比較中さん

    2017年開校らしいですが、学校ができても駅からは専用のスクールバスが運行されるので住民には関係ないのでしょうね。

  2. 362 購入検討中さん

    >>352

    私も買いましたけど何か?(笑)

  3. 363

    NTTの敷地再開発は、AからEまで崖に向いて立っている棟は日照、グランドの砂埃など少なからず影響がありそうです。具体的な建物形状は未定とのことですが、来年春には着工してしまうので、なるべくマンションに影響が出ないように要望書を出すつもりです。
    売主さんが早めに動いてくれると有難いのですが…。

  4. 364 匿名さん

    しかし、建物は、木より上に出ない程度の高さと言ってましたよね。日照はあまり影響ないのでは?と期待。

  5. 365 匿名さん

    東京学園高等学校って聞いた事が無かったので、偏差値ランキングで調べてみたら…残念な感じでした。
    これから共学になってどう変わるかわかりませんが、偏差値の低い学校生徒の素行はどうなのでしょうね。
    学校からはスクールバス便があるので路線バスに影響は無さそうですが、駅前は屯する学生達で騒がしくならなければ良いですが。
    せっかく静かな住環境を選んだのに、日中や放課後はガヤガヤしそうです。

  6. 366 匿名さん

    その偏差値の低い高校はもう募集を一旦停止するみたいですよ。全く新しい、ハーバードなどを目指す(笑)学校として生まれ変わるために中学を新設するらしいので、蓋を開けてみないことにはどうなるか分かりませんね。

  7. 367 購入検討中さん

    東大よりもハーバードを目指すという、海外に目を向けた新しい指導のようで、外国語強化や少人数など、かなり特殊ですね!ありかも笑

    何階建かだけ決定を見守りたいところですね、幸運にも林が間にあるので砂埃の影響は少ないかな?

    週末見に行ったら、もう東側はほぼ上棟してるんですね!低層は圧迫感がなくていいなと感じました。
    崖との距離感も、良さそうですね。

  8. 368

    東南東向きのE棟、特に低層階は影響あるんじゃないですかね?朝日はこれからできる建物側から登ってくるわけですし…。

    砂埃は確かに林で少しは遮られるかもしれませんね。

  9. 369 契約済みさん

    スクールバス便ってどこ情報ですか?
    ググってもでてこなくて。

  10. 370 匿名さん

    場所が両駅から遠く、バス利用は必須なのに本数が少なく不便なので、スクールバスはあるだろうとの憶測での発言でしょうね。
    しかし1学年80人の小規模学校の様ですから、一人頭の負担が大きすぎる為、1期生が卒業する頃にならないとスクールバスはないかも知れません。
    生徒が路線バスを利用したとしても、少人数なのでそれほど変わらないでしょうけど。

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  12. 371 契約済みさん

    なるほど、解説ありがとうございます!

  13. 372 匿名さん

    昨年崖の上のことが気になって聞いたら「避難場所」と聞きました。
    そして「そこまで考えたら買えませんよ」と言われました。
    E棟(上階)を勧められましたね。

  14. 373 契約者

    372さん
    もともと広域避難場所だったけど、北側のほうに移動しただか、この前の20日nttの説明会で担当者が喋ってたね。
    中学校の建物はグランドメゾンの敷地?建物?からは50mくらい離すんだってさ!
    あんな広大な空き地を野ざらしで、活用せずほっとく方がなんか不気味だし、砂よりは整備されて建物できてバスの本数増えて結果オーライになるといいんだけど。。

  15. 374 購入検討中さん

    マンションだったらここぞとばかりに立ち上げてくるけど、学校なら安心なのは私だけでしょうか?

    崖上は、ギャラリー無くなったら確かに不気味な空き地になるので、それよりは整備された方が安心感高いですね。。

  16. 375 匿名さん

    私も学校や福祉施設などと聞いて、ホっとしました。
    あとはギャラリーの前の通りも歩道含め、少し広く整備されることを期待してます!
    裏手で50mあればガヤガヤは気にならないと思いますが、地域として明るい印象になれば良いですね。

  17. 376 購入検討中さん

    >>375

    同感ですね!何なるかわからない不安もあり、迷ってましたが、学校と福祉施設かつ保育園!でかなり、前向きです。

  18. 377 契約済みさん

    空が開けてより明るいということで、E棟の上の階を買ったので、建物の位置高さ次第では残念なことになるかもしれませんね。
    まぁNTTが空き地を活用しないで、放置するわけもないわけで、何か建つ可能性があることは事前に認識はしてたけど、我々が購入してすぐに建築計画がもちあがってなんだかなぁ(笑)

  19. 378 匿名さん

    崖上も木の高さが15mほどありそうなので、5階建程度迄であればあまり支障無さそうじゃないですか?4階建で願いましょう!

  20. 379 申込予定さん

    バスが便利だったらよいのに。
    仙川駅前までバス路線伸びることはありえないですか?

  21. 380 契約済みさん

    実は、今のバス通りがそのまま駅のロータリー前の道へつながる計画はゆっくり進行中ですよ!
    下記公式のソースで「調3・4・17」(都道114号)の拡幅と変更で、吉祥寺までつながる予定になっています。
    我が家は、現在の利便よりここに賭けました!笑
    http://tohazugatali.iza-yoi.net/TOKYO/TAMA/CHOFU/chofu00.html#1

    ただ、現状は途中で止まっているので、先は長いのだと覚悟していますけど。。
    調布市に頑張って欲しいところですね。ほんと

  22. by 管理担当

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