Brillia Mare 有明 （その８）

440さん

紛らわしいよ〜

431さんに聞いているのよ

いつもNHKの築地移転とゆりかもめの話するひと？

２０２０年がオリンピックですから、
２０１６か２０１７年には市場が豊洲に移転して、築地が更地になっておく必要がありますよね。
その築地の更地の半分がＮＨＫになって、残り半分がオリンピック用のプレスセンターに
なるわけです（オリンピックが終わればプレスセンターもＮＨＫが引き取る）。

地下鉄の方は、豊洲の新市場開設スケジュールに合わせて、
押上〜錦糸町〜住吉〜東陽町〜豊洲が先行されて整備されます（押上〜錦糸町〜住吉は半蔵門線利用）。
とりあえずは、豊洲に勤めるサラリーマン、新市場関係者の通勤利便性を向上させます。
完成すれば、東西線、新宿線、総武線、京成、東武からの通勤が便利になります。

豊洲〜新市場〜晴海〜新橋は、
晴海のスタジアム建設、ＮＨＫの築地跡地への移転、新橋駅前の再開発に合わせて行われるので、
最後の最後の２０２０年完成がデッドラインになります。

知事交代すれば全て白紙になるかもしれん。個人的には東西線などに接続されるのはいやだな。

混雑路線の緩和策に利用されるのはごめんだ

皆さん、月曜の朝早く．．．いや日曜の深夜まで熱い意見、ご苦労さまです。

豊洲の発展はまだ進むようですね？（大手法人の転入話しがちらほら・・・）
あの地域だけでも移送量が不足してるのは明らかですし、
晴海や有明の計画人口を考えるとオリンピックの招致には関係なく交通網が整備される可能性が非常に高いと思います。

ちょっと前までは、「現状」を引き合いにする発言も多かったのに、ようやく５年後・１０年後に対する意見が増えたのは歓迎です。
１０年後、自分も含めてどんな街並みを見て生活してるのか楽しみです。

http://www.tokyo-innerharbor.com/koukyou.pdf
とりあえず未定だけどゆりかもめは勝どき延長はあるようですね。
でもこんなに大回りして勝どきじゃあやだな

個人的には大江戸線の複線で
築地〜新市場〜国際展示場（テニスの森）〜ビックサイト
作って欲しい

利用者が多いのは押上〜錦糸町〜住吉〜東陽町〜豊洲〜新市場〜晴海〜新橋ですよ。
郊外の通勤者を取り込まないと採算がなかなか取れません。埼玉と千葉からですな。
また、新橋から湾岸、東陽町への通勤者も見込めますからね。

431さん

新橋のどのあたりがどうなるのさ？教えてよ〜

過剰反応するな‥

431は嘘ばっかりだろ〜

都の財政にそんな体力あるのかよ

根拠の無い話

つまり

ガセネタに振り回されない

しかしこのマンションは買いだよなぁ！

香港島から百万ドルの夜景みるような感じで見晴らし最高だもの

そんな路線はいらないです。折角の立地なんだから水上使おうよ。

おれも通勤に船使ってみたい

水上バス、ビッグサイトから日の出桟橋まで25分というのは魅力的ですが、毎日の通勤には無理かも、です。週日は運行しない曜日があるようだから。

週三日ぐらい、のんびり出勤される方にはいいかも。

男女7人夏物語思い出した・・・　　

　　　　　ふる〜〜〜

どんなんだったっけ・・

押上からの地下鉄より水上の交通網を充実させてほしい

有明の地価は上がりましたか？

２０２０がオリンピックなの？

湾岸にこれ以上、鉄道はできませんよ。
そんな計画はどこにもありません。
そもそも人が住む場所じゃないですから。

＞４５９

はい、２０２０年はオリンピックです。
　
が、東京都が招致しているのは２０１６年のオリンピックです。
２０２０年のオリンピックが東京になると信じている方がいるようですが、まだ何も決まっていません。

サラリーマンさんはこっちでも暴れてるんですね。

あら、もう4期なんだ。ここって期変わりが早くて次がすくないよね。
この期と次って何が違うの？
ここは期が変わるたびにCMうつんで解り易いんだけどね。
次で最終期って聞いてたけどこりゃ延長戦ですね。

オリンピックは猪瀬さんが行くのであれば２０年も立候補する
のかな？
せっかくなので生きているうちに母国で夏のオリンピックを
見てみたいですけどね。

今日のYhaoo　Newsです。
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/housing/
２４日発表された公示地価で、大都市圏住宅地の地価上昇が顕著に示された。
地価と建築資材の高騰で、新築マンションも５年連続平均価格が上昇を続けた。
だが最近、郊外を中心に、当初の販売価格を値下げして売り出す事例が出ている。
背景には、初めてマンションを買う団塊ジュニア世代が、価格高騰についていけ
なくなったためとされる。値下げはまだ財務体力のある業者にとどまるが、
年内には本格的な在庫調整が始まるとの見方もある。マンションの“値崩れ”が、
再び起きるかもしれない。(産経新聞)

>464さん

どうも。荒れ気味の中で久々のまともな（正確な）情報ですね！(笑）
確かに最近の状況をみると納得いきますなぁ。

下がっているのが事実のような報道が多かったが、見方もある、にトーンダウンしてきた印象が強い。

>465さん

464さんの記事には省略してる部分があって、
省略してる中に、
ココロコス久米川が値下げの事例だと書かれてます。
もう値下げなんて周知の事実の物件ですね。

(正確)な情報なら、都合の悪い部分の省略はいけません。

>467

464さんは単にyahooの表面の記事をそのまま貼り付けただけでしょう。
そんな長い全文を全部貼り付けられても読むの大変だよー
アドレス張ってあるので、気になったヒトはそこから全文を読めばよいだけ・
ここは過剰反応するヒトが多いね

おまけに４６４さんはこの記事＝ブリマレとも言って無いしね
せっかくの親切が仇になるのもかわいそうですね。

でもようやく頭打ちかぁ。５年連続で上昇というのもすごいなぁ。

地方はどこも不景気なのですが、とくに北海道。
牛乳が売れず酪農をやめる家も出てきています・・・だから最近バターが品切れです。

みなさん、北海道産の農作物、海産物を食べましょう。

東京オリンピックは職業創出につながるので実現を祈ります。

今回契約された方、もしくは途中で断念された方に質問です。
営業の方に今回はもう有償オプションが選べないと言われたのですが、
皆さんいかがでしたか？
まだまだ建築途中なのにそんなことってあるんですかね？？？

>>472
>営業の方に今回はもう有償オプションが選べないと言われたのですが
そんなの十分あるでしょ。
建築中オプションは自分のフロアまで半分出来上がっているともう大体出来ないですよ。
建築後のインテリアオプションはできると思いますが。

下層階なら最初期の段階で
申し込み不可だったりするよ

３期２次で何個、契約できたのかな。だれか知らないでしょうか。

472さん

去年、まだ建築が始まる前に契約したのですがオプションはダメなのもありました。
床の色などはOKでしたが。

>営業の方に今回はもう有償オプションが選べないと言われたのですが、

只今、商談中ですが、私も言われました。ただもう建設中なんでこれは普通だと思います。
ただ有償オプションはもう選べませんが、代わりに他オプションの値引きを提案されています。
まぁ、私の場合は他物件と競合中とはっきり言ったので、がんばってくれているようですが。

テニスの前の道はいつ　拡張工事　共同溝が完成予定ですか？

>478

そうですか、ついにオプション品の値引きが出ていますか。
まぁ、来月で1年だし、そういう話が出ていてもおかしくない時期ですね。
最終期ってまだなんでしょうかね。

なるほど
この時期だと有償オプションはもう選べないのですね
1000以上もあるとわからなくなっちゃうからかな〜？
その代わりにちょっとしたおまけといったところでしょうか？
まあ　そんなところでしょうな
オプション品の値引きっていってもたかがしれてるからね〜

しかし登録が終わるとめっきりレスが減るね

>>481さん

＞1000以上もあるとわからなくなっちゃうからかな〜？

ではないと思いますよ。

例えば電気配線とかガス管・水道管などが関係する箇所は最初から設計どおりに進めないと危険だと思います。そのように、途中から変えても構わない箇所と、もはやできない箇所とがあると思うのです。

じゃあ、私も478さんのマネをして、「他物件と競合中とはっきり言って」
他オプションの値引きをしてもらおう！

他の物件と競合せずに、マンション決める人ってあまりいないような気がするけど、
「競合」と言ったら＝値引きって、売れてない、人気がない証拠ね。
売れてるマンションなら、値引きなんて条件もちださなくてもいいものね。

値引きしてんだー。
まぁここの立地条件であの価格だと厳しいよな。
私も高いと思いつつ…営業に相談してみよう。

何はともあれ3月中が決算だからオプション割引とかもしやすいんじゃないの！？
あと3日しかない！早くしないと！頑張って！

でもオプション割引ってたかがしれてる気もするけど　無いよりは良いよね！

先日までとても和やかだった住民版がなんだか大変なことになっています。

新聞によると、湾岸署に大勢の見物客（笑）
新名所になったようです。

進化する街ですね。

有明のよさは、最上階に豪華共用施設を作り、マドンナで宣伝しないと
とてもじゃないが売れないと考えた、某デべさんがよく知っているはず
だから、聞きにいくといいよ。