Brillia Mare 有明 （その８）

なぜ、売れない営業はデマばかり流すのだろう。
値引きしたんだったらその事実を持ってこいよ。

他物件にデマ流す時間があったら
自分の担当物件がどうしたら売れるかを考えろよ。

できない部下を持った
あんたらの上司の苦悩が目に浮かぶよ。

値が下がったら喉から手が出るほど欲しい人がおおいんじゃないのｗ

もうこんなうわさだけの物件、いらんわ。

さすが、要望書受付締め切りの前夜ですね、
ネガが多い多い。

で、暫らくしたら書き込みがなくなる。
どこの誰が書いてるのやら。

うちにも届いていた。登録しているヒトには届いているはずだよー
届いてなくてデマ扱いするほうがあやしいヤッラだねー
びっくりだねー、まぁ予想していたヒトもいるけど・・・・・
そういうヒトは盲目の契約者からここではネガティブ扱いだったけどねー
まー今は逆転だよねー
しかし、これほど急落するとはねー
もうここ、何の魅力も無いなー

↑ネガさんの勝ちだね

どこが値下げしてるの？

別の場所から転載するけど、送られてきたメールのURL↓でしょ。
http://www.b-m-a.jp/member/0313/price.pdf?iad=htmlmail080313-06

はい、どの部屋がいくら値下げしてるのでしょうか？
正確な指摘をお願いします。

最初から>>215に書いてるがな〜

でも割高なの確かだヨ。2007年湾岸マンション購入者より。港区品川区より魅力ない江東区だよ！

そりゃ、港区にこの値段で今でも買えるんなら
買うっしょ。品川区はしらん、場所によりけり、
山手線近辺のみ対象かな。

あ、港区でもベイクレはいらない。
お笑いマンションなんでしょ。

がんばれネガキャン！
一致団結して明日の要望書
提出を阻止しよう！

エイエイ　オー！

なんだかんだ言って、やっぱりみんな、この物件に目が釘づけ！
好きなんだね。
アンチ派も、この執拗なストーカーまがいの工作は、愛している証拠。
可愛さあまって、憎さ１００倍って感じだね！

単に、色んな面で煽りやすいマンションってだけだと思うぞ。

値段のネガが出来なくなると売れ残り感の
演出ですか。次は治安あたり行っとく？

むしろ7割売ってることが驚愕。
あっ、隠れ在庫とか今度は言うんでしょ！

昨日、Ｓ＆Ｐレポートでサブプライム問題による損失拡大は収束に向かいつつあるって出てましたよ。さあ、底値買いの希望の皆様、印鑑用意しておいてね。

>>254

売り切れると考える事がネガティブなのか？

なぜだ？売り切れると都合の悪い人なのか？
他物件売ってる人？

大体完成前に７割契約してれば上等でしょ。
土地仕入、建築資金の借り入れは引き渡し時ほとんど完済できるわけだし、
残りは気長に売れる。

値段下がらないのにいらだってるのがひしひしと感じられるねw

ここ、おもろいわ。数人でやり取りしてる。

>>262

おし〜、微妙に間違ってる。
プロファイリングやり直し！

ほんとレベル低いね
プールなんかウ○コ浮いてそうだね

この状態で書き込むのも如何なものかと思うのですが。

新聞は各戸の配達がないとの説明を受け、管理組合で
協議してくださいとのことでしたが、近隣マンション
ではどうなってるのでしょうか、ご存知の方がいまし
たらご教授いただければと。

>>267
ここの近隣マンションではどうなっているのか知りませんが、品川港南地区だと、ＷＣＴは各戸まで配達がないのに対し、ＰＴ品川ベイワードは各戸まで配達しているとのことでした。それぞれ管理組合で協議して決めたようです。

アンチ派に騙されてはいけませんよ。
第３期２次の価格表を取り寄せましたが、値下げしてはいませんでした。
方角や回数によって坪単価が違うのは当然のこと。
しかし、この版は買う気もない暇な＊＊＊が多いね。
千葉方面に住んだらどうかな。安いよ。ミニバブル関係なし。

有明って千葉じゃないの？

買いたいけど値引きないんですかね？

中長期的にはわからんが建築費上昇が全然止まらないので
今後出てくる物件はどうしても高くならざるをえない
ここを値引いてまで売ることはしないだろう

ものすごい売れ残りを考えると、夢ばかりもみていられない気がする。

２７０

だから、お前は上京してくるなって。

私は比較のみですが、まあご自身で気に入っていればいいんじゃないですか。

10年後には様変わりの街ですし、眺望も良ければ、他のエリアとは違う生活を楽しめると思いますよ。価格表、うちにも届きましたが確かに前と変わってませんよね。

多少の値引きが仮にあったとしても絶対額自体がそんなに高くないんですから、それよりもこの超低金利で借りれるタイミングで買える事はこれから5年、10年先で見れば本当に良かったと後から思われると思います。

という事で、下げ基調にあったとしても全体感として自身の考えがしっかりしていれば買って良い物件だと思います。

（私はデベでも何でもないです。ただの海外から見ている傍観者です。）

>>269

幕張、浦安、千葉、市川、船橋、、、。
こちらの方が利便性や住環境はマシ。

千葉の名前を出すほうが失礼。
（それに比べて千葉県民は大人だね）

千葉方面といっても九十九里辺りならわからなくはないけどね。

>>267

タワーズ台場住人です。
朝刊は戸口配達、夕刊は1階の郵便受けです。

うちは新聞に関しては、高層マンション購入にあたりチェックポイントのひとつでした。
朝刊はパジャマのままゆっくり読みたいですから、毎朝着替えて1階まで取りに降りることは
有り得ないシーンでした。毎日のことですから重要ポイントと思いますよ。

有明をつっこまれすぐ他の地域を引き合いに出す、脳内プアプアな契約者が多いね。

新聞配達の件ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

また、質問で恐縮ですが、現状、区役所などの
住民系の手続きは豊洲のシェルタワーに行かないと
だめなんですね。
今後出張所など出来る予定はあるのでしょうか？

私は千葉県民ですが私は若いころ幕張に住める人は金持ちだと思っていました。
たしかに高いですが今となれば借地権ということもわかり大して魅力がなくなりました。

新浦安は大きい家、100平米以上のマンションが魅力ですが駅から遠すぎる。

湾岸から上るとたどり着いたのは有明でした。

ここは所有権で幕張以上にかっこいい町になると確信しました。

なんかガキの言い合いだな。あんたらもっと大人になったらどうや？

スパやプ—ル使用するのに毎回いくらかかるんでしょうか？スポーツクラブよりかかるんですかね？

プール、ジム、スパ（露天＆サウナ付）の内１ケ所だったら３００円。
それ以上なら、３ケ所使用可で５００円。

＋月々の管理費修繕費

↑
それはどこでもかかるでしょ。
共有施設の分が高い、って言いたいのかもしれないけど、簡素な小さいラウンジと簡素な１室のゲストルーム、集会場しかないマンションと、管理費修繕費まったく一緒だから。

>>287
＞共有施設の分が高い、って言いたいのかもしれないけど、簡素な小さいラウンジと簡素な１室の＞ゲストルーム、集会場しかないマンションと、管理費修繕費まったく一緒だから。

＞管理費修繕費まったく一緒だから。
いいえ一緒ではありませんよ！！！！！
ここは管理修繕費はべらぼうに高いですから！！！
そのお金でジムに通えますから！！！
ＭＲに行ったことあります？？？

全く一緒　→　空室率低いという見込み。
数年後がみもの。第二の夕張と予想。

そうなんですよね。芝浦アイランドのなかに温泉つきジムできるしそっちは管理修繕かからないからいつでも辞められるんですよね？