アップルタワー＜東京キャナルコート＞7

偽装かどうかという問題ではありません。売り主の姿勢が問題なのです。よそで偽装をするような会社がこの物件だけに全力投球すると思いますか？スーパーゼネコンだから安心、というのも今や？です。お気持ちはよくわかりますが、冷静に今後を検討された方がいいと思いますよ。

>>401
アパが設計した訳じゃないから

>400さん
偽装した為、大地震が起きた時に倒壊し、Wコン、キャナル、CODANを巻き込む・・
と言う意味です。

手付金は供託されてるので、もしアパがつぶれても、引渡し前なら戻ってきます。

偽装をしたのはアパではなく、設計会社なのでは？

>>404
なるほど。
しかし逆に倒壊は有り得ないと思います。
超高層の審査はかなり厳しいものなので。

いくらなんでも、そうスピード倒産はしてくれません。
ほんと、微妙と言うか、わけわかんないと言うか、の時期に爆弾炸裂です。

でもつぶれるんなら引渡し前の方がいい。
多少引越しが遅れても、売主がアパじゃなくなるじゃん。

安く買い叩けるチャンスが生まれたと思って一生懸命キャンセルを進めている人がいるようですが、皆さん、まずは冷静に。
品質に問題なければ、すぐに価値は付いてきますから。アパが倒産したとしてもです。

参考までに、友人に聞いてみたら、「何で別物件なのにきにするのか分からない。今時、大手でも普通にあるのに」とのことでした。

アパ経営者の資産保全処分を速やかに行うべき。
ほっとくとみんな海外や親類に疎開させちゃうよ！

建築士、姉歯みたいに名前貸したりしてねーだろうな？

ここはスーパーゼネコン大林設計施工で、国交大臣お墨付き物件です。
論点が大幅にづれてませんか？
キャンセルを出させて安く買いたい低所得者の香りがします。
なんか気持ち悪い人種ですね。

＞＞４１０

人様のものとはいえ、この誤植、ちょっと問題大きすぎなので、老婆心から訂正。
「一生懸命キャンセルを進めている人がいるようですが」は
「・・・キャンセルを勧めて・・・」の積もりとおもわれます。

まえのですと逆の意味になりかねず。

>>407
私も倒壊なんてあり得ないと思いますし、
大林が極僅かな収益の為にリスクを張る規模の会社ではないでしょう。
中小の未上場の建設会社ならあり得る話ではありますが・・

ここは最初から低所得者向けのマンションなのでは？

>>415
失礼仕りました。
ご指摘ありがとうございまする。m(__)m

>>414
例の事件の時もいたね
こういう人・・・

サムス建築設計と西松建設の評判はどうなのでしょうか？

>>417
購入者ではないが、お買得価格のマンションを買うのが低所得者だと考えるのは間違い。
低所得者はローンが通らないのでマンションを買えないんだが、君は中学生かな？

>420さん
ここと、どんな関係があるんですか？

スーゼネの大林がタワーマンションを偽装するとでも？
それもヒューザー事件の最中に。
おとなりのキャナルも大林ですよ。
ご存知なのかな？
大林設計施工、国交大臣お墨付きタワーマンション。

タノシミ・引越し！

ごめんなさい小学生です

>>421
確かに低所得者はマンション買えないですね。
失礼しました。

国語の勉強しているのではなくてアパのApple Towerが大丈夫かについて議論している。
ところで１年以上前にここのＭＲに行き、営業の人から話を聞きました。当時ＴＴＴや
ＷＣＴ、芝浦の島が制震、ＣＭＴが免震なのにもかかわらず、今ときここは耐震と聞き
驚きました。しかもガラスは１枚、仕様も全てチープでこれはひどいと思い、即検討
から外しました。
その後、上記のマところで私はンションのひとつに決めました。

＞＞４２２さん

綾瀬のマンションのHPに載っていたのですが、他のマンションと違う所だったので
どうなのかな、、と思いました。

まぁここは耐震強度は心配ないけど
騒がせたんだから、きちっとした「お詫び」はして欲しいよね

>>419
いたね〜
あなたみたいに買えない低所得者の粘着者！笑
生きてたんだぁ！笑

>>427
だから何だよ？自慢は他でやれ！価値観は人それぞれだろうが？

タワーの場合
確認申請のルートが違いませんでしたっけ？
パンフに書いてなかったかなぁ

構造計算書なんて読めない
地方公共団体の建築主事や民間の検査機関の確認ではないんですよ

購入者でもない輩が　わーわー騒いでるだけでしょ
アホくさい

匿名掲示板だから　足がつかないとは限りませんよ

この問題・・・もうお詫びじゃすまないよ・・・。やるべきことはしっかりやってもらいましょ。エビデンス付で。

確かに買えない未練タラタラの人種が、
大はしゃぎしてますね。
本当に気持ち悪い人種です。

見込みが外れたら即損切り、投資の初歩の初歩。
なので、投資目的の人は撤退するんじゃないかな。
イメージ低下、キャンセルと実入居即売で、
評価額の下落は避けられないというのは、
客観的に無理ない見かただと思うけど。

同意。
今度の休日は久しぶりにMR忙しくなりそうですねｗ。

だからこのマンション買えない未練タラタラのひとなんていないんだって。
買わない選択をしたひとは多いだろうけど。

>>435
いいねぇ〜。
投資目的の人がこの際消えてくれるのはとってもいい。
わけのわからない人に賃貸する人が減るってことだもんな。

一時的に評価額が下がっても、最後は立地条件と品質と運用管理がものをいう。
・・・あ、運用管理がちょっとまずいかも・・・（−−；

物には適正価格があるということで・・・・

実際のところ、キャンセル待ちの人っているんでしょうか。
この事件があっても、定価で買ってくれるのかな〜

時価ですね

買わない選択をした人がなぜこの掲示板を見てるの？
素直に未練タラタラって認めたら？

管理会社は組合で変えましょう。
いっそうのことアップルタワーから
東雲キャナルコートタワーでいんじゃない？

買ってなくたっておもしろいじゃない、このマンションの掲示板。
マンションコミュニティのなかでも１、２を争うんじゃない？

なんか騒がしくなったと思ったら遥か遠くの京都のホテルかぁ
アパが絡むと何が何でもこのスレがターゲットになるんだな
しかしここはアパの総合スレみたいだな

＞４４５
ここは今アパの総合スレに化していますよ。
不二家と同じで色々な機関から査察が入るのでアパは隠し切れない。
アパも隠し切れない。
すると不二家のようにボロボロと問題が噴出するのが当たり前。
ヒューザーしかり、雪印も同じ。どこでも叩けばホコリが出てきます。
でも叩かれないところがほとんどで叩かれるところはなにかがあるから
叩かれる。
これだけ騒がれるとこのマンションも問題が出てきて当たり前。
運良くでなくても資産価値は暴落するので、早く解約することがベスト。

アパのイメージダウンは免れないけど、最初からマイナスイメージしかないから、あんまり影響ない気もする。
国民の大半は「やっぱりね」くらいにしか思ってないよ。

アパが、５年間満額買い取り保証とかつけてくれたら、
とりあえず安心して入居できる。

入居前の今の時期に、膿みが出て良かったのでは？
まだまだ、アパと水落関係で、偽装物件が出てくる可能性はあるが、今の時点で、４件の偽装の可能性が出たのだから、１度考えてみる機会ができ、良かったのでは？
入居後に問題が出れば、キャンセルもできないし、考えることもできないから。

＞４４８
でも購入者はそう客観的になれないね。虎の子の金をつぎ込んだので。

>>449
保証があっても、現金がなければ買い取りはできないよ。

＞449
気持ちは判るが状況判断が甘いと痛い目に会うよ。早く逃げてください。

４４３＞＞

賛成です。
問題なくてもイメージ的に変えたいな。

うろ覚えですが、ここの売主は形式上アパ本体じゃなかったはず。
その子会社を、他社に譲渡して資本関係を解消してくれれば、
名実ともにアパ物件ではなくなる。あと管理会社変更もやる。
建物に問題がない事が大前提ですけどね。

引渡し前：手付け倍返しのみ。たとえ、物件購入の為に現在の住まいを売却していたとしても

引渡し後：損害賠償請求で、いくらもらえるか。

>>455
名前はアパ物件の代名詞「アップル」だから、無理じゃない？
あと、温泉の関係で管理もアパ関係じゃないとダメなんじゃなかったっけ？

来月のアップルタウン誌が楽しみですね。
ワインを飲みながらホテルの耐震偽装の
話をするのかな？だんまりかな？
楽しみだな。

購入者がうろ覚え？

ゴルクレとかなら引き受けてくれそう。
クレストタワー＜東京キャナルコート＞なんていい響き。

うわっ
今帰宅してＴＶ見たらアパ偽装してたんじゃん。
え〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜。

ホテルだけじゃないだろ〜

今報道ステーションで言っておりましたが、水落さんが設計して完成しているマンションて、発表できないくらい多くあるみたいですね。

http://www.apa.co.jp/owabi070124.pdf

もし、完成済みのマンションが、耐震偽装されており、アパが瑕疵担保責任で補修や建て替えをしなければならなくなれば、結構な経費負担になるのだろうな。
アパ、何棟も偽装があった場合、財務的に大丈夫なんだろうか？

坪単価200万切れば、今でも買い手つくと思います。

なんか皆さん随分ハッスルしてますが
この程度は折込済みなんじゃない？
水内の信頼ははなからなかった訳だし
この物件には関係してないわけだし

坪単価２００万などＴＴＴが最後で、アパでも無理でしょう。

>>470

誤字。
水内、、、間違い。
水落、、、正解。

焦り落ち着かないのは分かるが、こういう危機の時こそ、落ち着き、状況を見極めることが必要だ。

こんな掲示板で打ち間違い指摘して得意げになられても。。。
かっこ悪いだけだよ

＞＞４７０さん

誤字。
折込済み・・・　　間違い。
織り込み済み・・・正解。

この設計事務所はアパ、藤光以外はどこのデペ物件やってんだろう
いろいろ出てくんじゃね？

なぜこの設計事務所とアパが付き合うようになったのか。それが問題。
とにかく無茶でも安く設計するところを探した結果付き合うようになったのなら、
姉歯のときと同じで確信犯。
他の設計事務所でも似たりよったりと言う可能性も浮上する。

改めて確認検査機関の存在意義ってなんだったんだろうと思うよ

念のため付け加えますが、アパマンショップネットワークも無罪ですからね。

>>477
マンション選びという人生で大きなイベントなのに、その売り主の会社の
建物に社会を揺るがすような問題があったことを「関係ない」と言うのか？？
すでにAPAのホテルだけの問題ではなくなっているし、アップルタワーのイメージを
直接悪くする大事件だと思うが。

「直接」関係ないと言ってるが

ニュース２３でもトップで報道しているね。
イーホームズの藤田社長のインタビューもしているね。

あ、この水落設計者も国会で証人喚問すればいいのでは？
偽証すれば、姉葉みたいに懲役になるだろう。

アパの代表は、アパの物件で水落設計士が何棟関与したかは、言わなかった。
言えば、大問題になうくらい多いのかもしれない？

ところですごく初歩的な質問なのですが耐震強度を偽造すると得するのは誰なんでしょうか？

大丈夫なら何も問題ない　住めばイメージも変わる　どうして人を呼べないの　いい立地のいいマンションじゃない。自信持って選らんだんでしょ　ヒューザーのように安いから飛びついた物件ならばちょっと恥ずかしいかもしれないけれど　いいから選んだんでしょ　もっとお買い得物件は沢山あったんだから　運河見て　海見て　東京タワー見て　楽しく過ごしましょ　Ｂｙ　アップルタワーは外観もキャナルにふさわしいと歓迎している　きゃなる住民

まあどちらにしろ、最終払い込みまでには、少し時間があるから、冷静になりゆっくり考えたらいいと思う。

>>466
再確認中のホテル、マンションは結果的には耐震偽証らしきものが見つかって、
埼玉や成田のマンションのように建築士との見解の相違を確認中ということで
しょうか。いずれにしてもニュースに出ていた建築士が施工時にスジカイを省く
ことを認めたというのは信じ難いけれども事実の様ですね。

マンション自慢、他人からの評価については、
すっぱり諦めた方がいい。
今はいくら抗弁しても、素晴らしさを訴えても空しいし、
どうしたって哀れみの視線で見られてしまう。
はしゃげば益々痛々しい。
豪華な社宅にでも入れたとおもってやり過ごすほかない。

ここでウンチクたれてる人ってどんな物件にお住まいなのかな
参考までに聞いてみたいです

ご愁傷様・・・

で、ここは再検査したの？

まだでしょう。まあ、高層だし可能性としては一番低いのであとまわしでは。

ここが全く偽装して無くても、アパ自体の資金繰りが急速に
悪化した場合、完成しなかったり、完成しても直後に
アパが破産したりすることもあるんじゃないかなぁ。
ま、まだここは時間があるからじっくり考えて。

耐震偽装に関連する設計事務所では無いので再検査は行わないでしょう。
ここには関係ない話でしょう。ＡＰＡの評判とのかかわりは別としてね。
でも涙を流していた帽子をかぶって出てきたおばさんは、本当はどこまで
知っていたのでしょうね。自分ところがやばいなくらいは判っていたので
しょうね。それともこんなことは業界標準だと思っていたのでしょうかね。
不二家も食品業界としては有ってはならないことをあたりまえの事として
行っていたのと同じなのですかね。テレビの前の涙も自分ところだけ槍玉に
上がったくやし涙なのでしょうか。ワインの会ではだんまりなのでしょうね。

>>499さん
http://www.apa.co.jp/20061018.pdf
去年の１０月１８日にアパが出したコメントです。
少なくてもこの時点で、藤田氏が指摘していたことは知っているはずです。
それから３ヶ月も再検査もせず、放置しておいて知りませんでしたとは・・。
設計事務所が違っていても、再検査をお勧めします。