アップルタワー＜東京キャナルコート＞7

APAの経営者ではないので埼玉，千葉には正直なところ関心ないね。
それ以上に不気味なのは新規は勿論の事、最終分譲のところも発表を
控えていること。一段高となる相場をどこがどのへんに作るかを固唾を
飲んで見守っていること。どこが耐え切れなくなって新相場を発表する
のでしょうね。ここの購入者には関係ないですけどね。

No.35 by 匿名さん 06/06/13(火) 19:09
大○組のマンションは、神戸の大震災の時から結構有名だよ。
関西に知り合いがいたら一度聞いてみたら？
関西ではここの建物は避けると言う人もいる。
他にもたくさん倒壊したので追及されなかったがね。
あの時倒壊したマンションをみな調べたら面白いかもね。
もっとも、下請け次第なのかもしれないけど。

大手の中ではいまいちなんじゃないの？
まあ、ここは下請けは使わないと言う話だけど。

国交省は、販売するマンションの敷地に土壌汚染があることを知りながら購入者への告知を怠ったとして、㈱大林組など５社を処分すると発表した。
http://www.s-housing.jp/modules/news/article.php?storyid=2639

http://www.scitec.jp/company/column/2004_11A.html

『床がたわむ欠陥マンション裁判』中間報告
小生の自宅は、阪急不動産がディベロッパーとなり、アーキテクト
ファイブ（他2社）が設計、大林組が施工したモンセーヌ南茨木である。
阪急不動産のマンション中、とりわけ高級仕様をうたい、「構造家からの
メッセージ」なる冊子を配る程、構造設計と施工監理にも力が入っている
モノとされた。 ところが床が沈み始めたのだ。 調査の結果、コンクリート
の床スラブに入っているべきPC鋼線が一本も入っていない構造欠陥が
判明した。10月4日付 日経アーキテクチュア誌のスクープ記事を御覧に
なられた業界関係者も少なからずおられるかもしれない。 阪急と
大林組は住民をまるめこみ、床スラブのたわみには何等手をつけず、
ひび割れ補修で済まそうとしている。フローリング床さえ水平に戻れば
これで一丁あがりというわけだ。

昨日の１７時３０分からの報道特集、マンション損壊続々、、、見ましたか？
前にテレビ局の方が書き込まれていたのは、この損壊したマンションを建てた、大手ゼネコンのことなのでしょうか？

そうですね。古ネタが繰り返されていますね。
10月と言っても去年では無いですよね。
過去スレで議論し尽くしたものを再登場させて
どんな狙いがあるのでしょうね。

狙いは購入者の気持ちを不快にすることでしょう
何故するかは不明ですが
しかし書き込みに止まっているうちはいいけど
エスカレートして入居後なんか仕掛けてきたら怖いですね

先日、キャナルコートに行き、アップルタワーやＷコンフォートを見てきました。アップルタワーももうすぐ竣工ですね。購入者ではありませんが、かっこいいと思いました。また隣にはＣＦＴやビーコン、その隣にもタワマンが建設されますね。豊洲もタワーがたくさん建つ予定ですが、並んで建つタワーは企業のビルが多く、タワーマンションはどちらかと言えば分散しています。それに比べ、東雲はタワーマンションが並んで建ち、数年の間で全部のタワーマンションが完成すると、リバーシティ２１のような地域、雰囲気になるのではないかと思います。絶対、人気のエリアになりますね。
このスレを見ているとネガな意見も多いようですが、東雲は東京の中でも将来性はあると思います。

アップルは完売に近い状況のようです。
キャナルも販売をあえて遅らせてる感じがしますね。
もしかするとビーコンタワーの価格次第でアップル同様、
値上げをするのでは？
可能性は充分考えられますね。

ちなみに豊洲タワーと東雲のビーコンタワーは免振ですがディスポーザーが
豊洲タワーは装備されてないようです。ビーコンタワーは不明。

何れにしても東雲エリアは計７棟のタワーマンションが建設されますので、
迫力はあるでしょうね。今現在、Wコン２棟、アップル、キャナル、ビーコン・・・

タノシミ内覧会！

>33さん
大丈夫でしょ。24時間常駐管理ですし。

>34さん
ありがとうございます。

温泉は1000ｍの深さから掘ってくるんでしょう。
それに、豊洲と東雲では全然場所が違うと思いますが。

いいと思いますけど・・それに裏側なので住んだら気にならないと思います。

今になって旧ねたを引っ張り出している人は、ここの購入者にしっかりとせいと
言いたいのでしょうか。この土壌汚染についても工場があった場所では何処でも
可能性がありますよね。昔は公害意識のかけらも無かった時代ですからめっき溶剤も
平気で地面に撒き散らしていましたからね。昔はこれは罪にはならなかった。
大事なのは今の時代に合わせてどのように対応したかではないでしょうか。
温泉は楽しみにしています。

消されてしまいました。37を全く意に介していないので、おふざけしたつもりだったのですが。すいません。

駐車場は鉄骨だけのものよりよっぽど格好良いと思いますね。
先日見に行ったら駐車棟の北側の各階の間くらいのところに
樋があってそこに蔦を植えたのですね。
枯れないで一面を緑で覆って欲しいですね。

外観のデザインはともかく、ツタは微妙な感じがしました。
これからの管理次第でしょうが、汚らしくなりそうで。
（北側でもうまく育つんですかね）

土壌汚染はされていません

ここは六価クロムが出たけど、土を入れ替えたからＯＫになったんじゃ？
都の条例で、汚染物質が検出されたら、除去する義務があるでしょう。
もともとの埋め立て用の土に汚染物質が混じってたのなら、除去する義務はないらしいけど。

それにしても、もともとの汚染された土はどこへ運ばれたのでしょうね？
汚染物質を除去した上で、またどこかの埋め立て用に使われるのでしょうか？

>>51
確か重要事項生の説明であったはずですよ。何メータ置きかに穴を掘ってみて、
規格値以上の汚染があった回りだけを土壌交換したという内容だった様な記憶が。
結構いいかげんなものなんだなという印象だけが残っていますよ。