BEACON　Tower　Residence [豊洲×東雲×有明]　Part8

http://www.shinonome-tower.com/madori/index.html

なんか凄いね。この安さ。
販売って2年も経ってないと思うけど、今の豊洲・有明も含めた近隣と比較すると・・・。
やっぱり今はどこも上がってるんだね。

71m2-24階-4080万円も真正面のお見合いじゃないからいいかも。
北西のシティービューと北東の隅田川花火大会。
ただ、自物件の影でちょっと暗いかも。

97m2-15階-5770万円は激安ですね。
15階だとCODANとギリギリお見合いかもしれないけど、それでも安い。

CFTって○　人　○　遂があったんですか？
怖いマンションですね。


No.89 by マンション住民さん　2008/05/19(月) 18:58

話は別ですが、土曜日の夜、マンションの入り口へ向かって歩いてきたら
スーパーの袋にごみを詰め込んだものが二つも落ちてきて、あやうく
頭に当たるところでした。すごい音がしてかなり高層階から誰かが
下に落としたみたいです。とても怖くてびっくりしました。
いたずらにしては悪質すぎます。すぐに管理室の方に来てもらい
事情を説明し、ごみ袋が落ちている現場もみてもらいました。
カメラで証拠写真を撮っていたみたいですが、どう対処して下さるかはわかりません。
マナーが悪いとかの問題ではなく、硬い物でも入っていてもし怪我人でもでれば事件です。
同じマンションに住んでる方にこのような事をされる人がいるなんて
とてもショックでした。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48404/res/89-89

昨日朝のビーコンです。
天気も良く空気も気持ちよかったです。早く引越ししたい！！

不意に復活した旧価格物件
抽選は６／２だよ〜
昔はこの価格でも売れ残りまくってたんだけど
それが激安と言われるとは・・・

>>349

>97m2-15階-5770万円は激安ですね。

これは南東だから東京湾一望。
夜は葛西臨海公園の観覧車、20:30からのディズニーランドの花火も楽しめる。

間取りが2LDKだがなんといっても、この広さと眺望確保に、この価格は凄い。
意外とToTやこのBTRからも、頭金捨てての乗換え組みがでるんじゃない。
ただ、何倍つくのか見えないが。

ココは典型的な高値掴み物件ですね…。

南東は結構人気ある方角じゃなかった？
坪２００万割れは安いかも。

http://www.shinonome-tower.com/madori/index.html
↑のことを安いとか人気があったと言ってる人がいるけど、
キャンセルが出たということでしょ。
私に言わせれば高いよ。

ＣＦＴのキャンセルは少ない方ですよ。
１年近く先に販売開始したアパよりも先に完売しましたので当時も結構人気だったのでしょう。
アパなんかＣＦＴが完売した後も入居ぎりぎりまで売ってましたからね(汗)

なんだかんだいっても三菱地所が絡んだタワー物件は人気なんじゃないですか

>>360
事情が全く異なるアパ物件と比較して、優位性を主張するのは愚の骨張だと思います。

CFTも販売は苦戦してたけど、PCT最終期ハズレ難民が千人規模で発生して、後は瞬殺。
最後にカミカゼが吹いただけ。

それってカミカゼ？
落選した人は特攻のごとく急旋回かもしれないけど、
売る側にしたら大量難民発生は予定どおりってことでは？

耐震と免震のどちらが優位かというのは微妙だけど、
ＣＦＴが明らかにＢＴＲに劣る点といえばペアガラスが
標準装備でないってことくらい。
販売当時ＯＫだった真空ガラスのオプション後付が今でも可能かは？
オール電化、二重床・天井は共通。

でも、床暖房有り、スカイラウンジのような折角のタワマンの楽しみを
享受できる最低限度の共有施設も有り、美味しいパン屋も有り、個人的には
不要だと思うけどシアタールーム、キッズルーム、ライブラリー、アスレチック
ルームもあって管理費・修繕積み立て費がそこそこに抑えられているし、
地下駐車場８０％（今は空きがなくても）・・・それで１００平米近くの
東南物件が６０００万で買えるのは、このご時勢では、東雲が好きなら
十分魅力的じゃん。

ただ、もうかなり予約入っちゃってるみたいで、倍率どれだけつくのやら・・。

↑
訂正

スカイラウンジ×
スカイデッキ　○

単に屋上を開放してますってこと。
でも、それでも都心方面を臨む部屋を
購入していない住人には嬉しい。

管理費・修繕積み立て費がそこそこに抑えられているのは最初だけ。

子供いるから屋上解放なくていいかな。
ビーコンカフェは結構使えると思うけど、子供園が決まったからキッズルーム見直してくれないかな。
やっぱ外観と免震でビーコンかなぁ。
１５階が６０００万円て安い？

個人的には東南方向の眺望が抜けてて、
９７平米で６０００万（物件価格は５７７０万）は
安いと思うけどなあ・・。

自分が１月末にビーコン行った時は、磨りガラスベランダ
が嫌で磨りガラスではない３８Ｆは７０００万超えてたもん。

もっと早い時期なら、ビーコンでもこれくらいの広さでこの
程度の価格であったの？？

個人的には東南方向の眺望が抜けてて、
９７平米で６０００万（物件価格は５７７０万）は
安いと思うけどなあ・・。

自分が１月末にビーコン行った時は、磨りガラスベランダ
が嫌で磨りガラスではない東南向きの３８Ｆは７０００万超えてたもん。

もっと早い時期なら、ビーコンでもこれくらいの広さでこの
程度の価格であったの？？

ごめんなさい。二重投稿になっちゃった・・。

７〜８千万円台のがビーコンのお薦めだと思うよ。
仕様、眺望から考えると割安が目立トゥー。