| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）、東京都港区芝浦4丁目16-31（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
171戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月竣工済み
入居可能時期：2016年08月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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東京ベイシティタワー口コミ掲示板・評判
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861
匿名さん
ケープのようにどの駅にも遠いということだけは避けたいね（笑）。
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862
匿名さん
同じ芝浦４丁目なんですから、お互い価値を高め合えればいいじゃないですか。将来有望な地域であることは間違いないのですから。私は芝浦には縁がないですが・・・。
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863
匿名さん
新駅が開業する４～５年の間、頑張って最寄りの
駅までお通い下さい。毎日、イオンバスを利用するのも
ご苦労のことと思います。頑張ってください。
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864
匿名さん
別にイオンは毎日行かなくてもまとめ買いできますよ。
もちろんイオンバスは便利ですが。
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865
匿名さん
ネットスーパーあるからね。
いきなりしつこいネガが張り付いたね。
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866
匿名さん
住友不動産がチャーターしてる住友ビルオフィスを回るバスもある。
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867
匿名さん
住まいとして考えたら、駅前にあるよかいいでしょ。資産として見てる大半の人が、徒歩にこだわってるのだろうけど。芝浦小学校を田町駅前からあそこに移転した理由は田町駅前の再開発だけが理由ではなく、その先に今閑散としているあのエリアが職住の重点エリアになるという思惑があってのことなんだとか。港区役所に勤めてる友人から聞きました。
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868
匿名さん
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869
匿名さん
たまたまですが自分も港区役所勤めの同級生から同じ話を聞きました
ひょっとすると同じ知人かもしれませんね
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870
匿名さん
>>859
本当に9分なのですか？
期待して良いのでしょうか？
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871
匿名さん
芝浦アイランドって憧れ。ホントいいとこですよね〜。でもココとガチに比べてる住人がいるのを見ると、やっぱケープは古くて駅から遠いということでアイランドの他のタワーと比較するとやや微妙な立ち位置なんだなということがなんとなくわかった気がしました。あ、いい意味で。
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872
匿名さん
>>869
確かに新設の学校の近くって悪い地域にはなってないですしね
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873
匿名さん、
豊洲駅から遠い分、価格も安いんだから、何の問題もないよね。
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874
匿名さん
港南と芝浦は内乱させやすいな、日頃から隣が気になるってことか
駅名は歴史のある高輪か
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875
匿名さん
共用部分に喫煙ホール作ってくれるよね
部屋だと壁紙くさくなるし。
喫煙権利も大事だよ。
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876
匿名さん
返答は以下の通り。
・TBTは、アベノミクスとオリンピックで価値上昇するのか、しないのか。 しないでしょう。
・TBTは、なぜ古くならず、いつまでも新しいままであり続けられるのか。 新しいままであり続けれるわけないでしょう。
・TBTは、芝浦に新築マンションが乱立しても、価値が下がらない魅力は何か。乱立すれば下がるでしょう。
以上です。
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880
匿名さん
アイランドもここも今後の資産価値としては、あまり上がる要素は見当たらないなあ。
ここは、周辺環境、利便性に問題ありだし、アイランドはもうすぐ築10年で、乱立エリアだしね。
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881
匿名さん
新築は、どんどん値上がりしてるけど、ケープとかの中古は価格上がってないんだ。中古でガマンできるのであれは、中古が正解。
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882
匿名さん
ケープとか、グローブはもっと下がる可能性があるので、様子を見た方がよいのでは。
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883
匿名さん
８８０さんの言う通りかもね。所詮、標高の低いエリアだからね。やはり資産価値を気にするのなら、青山、赤坂、麻布、広尾 辺りかね。
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888
匿名さん
このマンションの入居者さんきつい方が多いですね。
コメントが酷すぎる。
資産価値云々以前に一緒に住みたくないです。
それにアイランド含め駅から遠過ぎます。
往復20分以上は微妙ですね。
供給過多エリアですし。
このエリアも自転車ネットワークの計画を進めて頂きたいですね。
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890
匿名さん
そうですよ。ご近所さんですし、芝浦の発展を願って皆で仲良くしましょうよ。５〜10年後にみんなハッピーになってると思います。
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891
匿名さん
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892
匿名さん
けなしあっているというか、他人の意見に対して名誉棄損ともとれる失礼な言葉で投稿する人がいたから、こういう流れになったのでしょう。まあ、どなたかも言ってますが相手にしないことですな。とにかく、この物件は利便性と周辺環境に難ありですな。
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893
匿名さん
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894
匿名さん
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895
匿名さん
フォレストパークも綺麗になりましたね。ほぼ完成ですかね？
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896
匿名さん
質問しておいて回答したら誹謗中傷
ネガティブな回答だがある程度正しい。
住人でしょう。
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897
匿名さん
ネガ投稿が多いのは残念なようだけど、注目物件の証という面も、確かにあります。アイランドのスレもそれはもう罵詈雑言で酷かった。スルーする度量を持って、あまりに見るに堪えない人格否定は削除依頼、が宜しいかと存じます。
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898
匿名さん
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899
匿名さん
ネガが多いのは注文物件の典型でしょう
しばらく前まではここは静かでしたね
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900
匿名さん
同様なマンション多いから自分の選択がよかったって思いたい人もいるでしょう
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902
匿名さん
最上階が残ってますし、残り少ないけど、注目はされてますね。
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903
匿名さん
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904
匿名さん
最上階は残っているみたいですが、富士山は見えるのかな？
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905
匿名さん
高浜橋南側からお化けトンネルまで一直線で泉岳寺に行けるようになれば、マンションから泉岳寺まで徒歩９〜10分くらいにはなるのでは？
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906
匿名さん
>>905
歩きやすくはなるけど距離は少しだけ延びる。
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907
匿名さん
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908
匿名さん
ここは投資目的なら、ギャンブル性が高いね。安定した資産価値を求めるなら、やはり青山、赤坂、麻布、広尾じゃないの。
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909
匿名
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910
匿名さん
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