東京ベイシティタワー　Part3

280に下がるの分かってて380で売るのはどーなの？
一気に買う気が失せた。

価格が「モノの価値」だとすると、マンションに限らず新築時より中古になった時のほうが価値は下がる、て常識じゃあ無いですか？あたかも、時間経過で価格が下がるのが、売主の悪徳や詐欺行為かのように表現するのは如何なものでしょうか。

私は、ここ、インプレスト、GFTの三つで迷ってます

将来の変貌を考えるとここでしょ！

そうですよね。ただ、田町徒歩８分のインプレストも魅力です。徒歩８分はなかなか出ないですよね。

インプレストかグローリオだね。ここは脱落。

>>386
なぜでしょうか？私はここを1番に考えて、第四期を狙ってます。

将来の変貌？
再開発エリアはずっと向側だぜ。船着き場だってできるかどうか怪しいもんだぜ。

なぜ１番？もうすぐ住めるから？

グローリオは完売でしょ
インプレストはどうだろ～ポテンシャルはここだと思うが

新駅発表になってるのにこの値段で買うもんじゃない。インプレストは坪いくら？

実需ですか、転売を考えてますか？

>>386
リストレジデンス、グローリオが完売。

インプレスト、東京ベイシティ、ＧＦＴ

どこがお得なんだろう。　

インプレスト、GTF共に田町開発のみの恩恵なので、今見えてる開発で終了。
ベイシティはまだ見えてない開発あるから将来期待はできそうですね

みんな品川タワーレジは眼中にないの？？

それぞれ坪単価いくらなのかな？

ＧＦＴのＭＲ玄関前でティッシュ配りしてるのは見苦しいな。
超一流デベの港区タワー物件なんだから、
あんなセコい真似するのは自ら商品価値を下げるだけだ。
スミフの販売ポリシーから言えば売れ残ったらむしろ、
もっと高く売れるぜﾋﾋﾋ位の勢いなんじゃないの？

新駅徒歩13分じゃ強気で売れないんだろう。はずれ物件。
むしろ物件から田町よりの旧海岸通りの囲いの土地をオフィスじゃなくてマンションにすればいいんだ。

確たる証拠がないのに徒歩13分というのはやめませんか？フォレストパークも形になってきて、いい感じですよ。

13分ってワーストケース&実質時間であって、不動産徒歩表記上は10分以内になる可能性も結構高いと思いますよ。
だから１期で見送ったのをだいぶ後悔してます。。。

意地でも13分にしたい方がいらっしゃるようですね。目的は何でしょうか？

１期の値段で買えてたらはずれじゃなかったですね。

ここ転売目的しかいなそうだから、しかも売りに出すタイミング被りそうだから、買い時によっては惨状ですね。
それに徒歩10分以上かつ周りは生活感ない。
数年後にここ買いたい人本当にいると思います？
リセールは相手がいて初めて成り立つものだから。
リセールがうまくいくかどうかは売る側じゃないんだよ。

ここ転売目的しかいなそうだから
⇒何でそんなこと言えるんですか？相当数の購入者にアンケートしたのですか？

数年後にここ買いたい人本当にいると思います？
⇒それは数年後にならないと誰もわからない。

結局妄想の世界の話で批判しているだけに聞こえますが。

>>401
グローバルフロントの方が安くて近いじゃない。

転売目的で買った人がほとんどです。

根拠を教えて下さい。

ここは立地のわりに高すぎます。

ではここの立地だと坪単価どのくらいが適正だと思われますか？

ここはそんなにいいですか？読んでると嫌気がしてきます。

>>409
ここ1、2年で周りに何ができるか知らないようだね。例えば、スーパーとか。

転売目的ではありませんが。。。

検討スレでいいと思っている人がいて嫌気がしてくるって…　このスレ見てみんなが悪い悪いと書き込んでいるのを見たいのですか？

もう残りって低層しかないんだよね。買えなかった奴らの怨さとしか思えない

高層階を高値掴みしちゃった人たち後悔してるんじゃないですか。将来性とかに過剰に期待して。

>>416
嫉妬しなさんな

私は実需で買ったけど、長く住もうとは思わない。

スーパーできるってホント？

GFT、インプレスト見に行った人、どちらが良かったですか。

インプレストは論外でしょ。

ここの意見に左右されるような人は買ってませんよ。
執拗に下げたり悪くいう人の目的はわかりませんね。

貴重なスーパーが閉店するのは痛いですね。

スーパーなら
直ぐ近くにイオンバスの停留所があるから
イオンで買い溜めするのがオススメ。

>>422

なんで論外なの？

ただでさえスーパー足りないのに、あれ以上減るのは辛いな。。。

イオンバスは高浜橋渡った新幹線ガードを抜けたところが乗り場で毎時０３分と３３分発。

インプレストはデベがマイナー。