| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）、東京都港区芝浦4丁目16-31（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
171戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月竣工済み
入居可能時期：2016年08月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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東京ベイシティタワー口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
見込みは外れたが仕方ないというところでしょう。開業と同じくらいに早めにエグジットした方がよいかも。
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202
匿名さん
2020、場合によってはそれより早く売却する感じですかね。
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203
匿名さん
オリンピック後だってロングとふんでる
オリンピックまで価格上がる
それから下がるとか
そんな説はフットバス。
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204
匿名さん
投資用に何戸か持ってますが、五輪前に一度不景気が来ると踏んでます。金融緩和が続かなくなる2016～2017あたり。中期的にはこの辺が目先の売り時と思ってます。
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205
匿名さん
持論を展開しようか。
建築物が人間の寿命を超える時代になってるんだよね。
高強度コンクリートが使われてきている昨今。
もう新築超高層建築物はお腹いっぱいなんだよね。
昭和ー平成初期の普通コンクリートのビルは
70ー80年が耐用年数として
今の高強度は200年くらいだと踏んでる。
つまり、現代の超高層は
もう、ひ孫の代でも解体にお目にかかれないレベル。
土地神話ってのがあったと思うけど、
超高層神話がこれから話題になるよ。
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206
匿名さん
不景気なんて来ないでしょ
20-30-40以上の人は死ぬまで好景気
10代の人はどうかな。
戦争や難民で苦労しそうだけど
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207
匿名さん
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208
匿名さん
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209
匿名さん
>>205
湾岸マンションでは、塩害があるから無理ですよ。
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210
匿名さん
>>205
それ、ヨーロッパじゃ当たり前なんだけどね。
だからヨーロッパの不動産は新築も築50年の中古も値段が変わらない。で、投資家が買いまくって個人が買えないレベルまで高騰して問題になってる。
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211
匿名さん
>>209
建築物のパーツには塩害対応した仕様があり
海岸2-3km程度の位置ですと
それを使います。
又、コンクリートも塩害補修もあるけど、
ほとんど、外壁仕上面で補修対応出来ます。
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212
匿名さん
>>210
だから、皆、賃貸で生活してる。
フランス イタリアあたり。
日本もそうなるよね。
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213
匿名さん
東京では賃貸主流に移行しそうだね。
自分も手持ちの分譲を貸して
自分は賃貸だもん。
このスタイルが良いとは思ってる。
このタワーはほしくてたまらんです。
品川でビール飲みながら。。。。考える。
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214
匿名さん
ちなみにつまみはクリームコロッケ
この街は良い。グルメ系賃貸マニアとしては
品川ー田町間がいいんだよね。
どっちつかずもまたいい。
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215
匿名さん
山手線の新駅kら徒歩１３分ですか 東京ベイシティタワーって。
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216
匿名さん
新駅からは徒歩10分前後だよ〜。13分は泉岳寺までだよ〜。
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217
匿名さん
これからバブルを超える
スーパーバブルが来るかもね。
お札バンバン擦って
住宅ローン金利も１０％軽く越え
もう個人ではマンション買えない時代に
さぁさぁ人生の分岐点だよね。
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218
匿名さん
>>217
ローン金利が１０％をもし超えるようなら
ローン破綻者が続出。買い手のいない中古物件の山。
サラリーマンならマンション買ってる場合ではなくなる。
まあスーパーバブルなんて有り得ないけどね。
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219
匿名さん
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220
匿名さん
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