クレアホームズ練馬高野台

私も第一期で契約済みです。
早くに契約を済ますと、この時期は暇（？）ですよね。
私は現場を見上げているくらいですが、不安ならば担当者に連絡を
とってはいかがですか。
出来あがりが楽しみですね。

検討してみたのですが、現地へ行ったら日当たりが悪く、１２時前にはベランダに日が差さなくなってしまうので止めました。。。

日当たりが悪いのはどちら側ですか？

西側の、とくに下の階は隣のマンションとかなり接近しています
からね。そちらでしょうか。
川沿いのほうは、そりゃあ日当たりがありますよね。

川沿いの方も、東向きですから、午後の日当りは望めないのでは？

川側は６Ｍ道路計画があるのですね

＞川側は６Ｍ道路計画があるのですね
ワシは石神井川の近くに住んどるが、そんな昔の土地区画整理事業のことを書いても意味が無いと思わんかい？
何処の誰か知らんが、こんなことは止めるんじゃな！
今更、石神井川沿いの緑道を道路にする計画の可能性など、普通に考えたら解るじゃろ！！
それと向きにしても石神井川沿いに向けて建てるから、南東向きでいいじゃないのかな？
ワシのマンションは限りなく東向きだから結構羨ましいぞ！
しかし、そんなワシのマンションはバブルの時に中古で買ったから新築が欲しくても買い替え出来んのじゃよ・・・
ワシの無駄話になってしまったので、ここらで失礼させてもらうぞ！

クレアシティの近辺の環境はどうですか？

＞クレアシティの近辺の環境はどうですか？
どうですか？って聞くよりも行って確認するのが早いと思いますけど・・・
掲示板がないからかもしれませんが、ここに書くのもどうかと・・・

住んでみないとわからない環境を聞いているのでは。
両方検討している人も多いと思うので全然問題ないと思います。

>>89さん
あのあたりは、今後市場が縮小され、開発される可能性が
あるかな、と個人的に思います。

ありがとうございます。建つとしたらやはりマンションでしょうね。

>93
クレアシティは市場専用駐車場の跡地ですよ。朝か午前中に現地確認されるのが良いと思います。市場はシャッターの閉まった店が多いです。マンションになったり駐車場になったりしてます。

早朝の音、気になるか気にならないか個人差があると思います
ので、確かに94さんのおっしゃる早朝、午前中チェックは必要
かもしれませんね。
シティの斜め前もマンション建設中？

斜め前も市場でしたがマンション建設中です。
その隣も卸問屋でしたが今では賃貸マンション。
コインパーキングも数ヶ月前は卸問屋でした。
シティの裏も数ヶ月前はラーメン工場でしたが空き家です。

ホームもだいぶ出来てきましたね。
外装のタイルが見え始めました。。

内装工事も始まっており、1階の部屋キッチンのカウンターが
見えます。
先日別件でモデルルームに立ち寄りました。引渡し、このまま
進めば若干早まるとか。

ヤスノは掘り出し物は物凄く安いです。
あと２階の菓子売り場は駄菓子も豊富ですよ。

「最終期」のチラシが入りましたが、今現在でどれくらい
売れているんでしょうね。2月末完成ですよね。

足場がだいぶ取れてきました。
外観はけっこうカッコいいかも。

ホームとシティの価額差って、何なのでしょう。
不思議に思われます。

>102
まずは方角でしょうか。シティは南西向きです。
ホームズは南東方向に視界を遮る物がほぼできない立地ですが、シティは
市場跡の再開発により日当たりが悪化する可能性もあります。
あとは、食洗機とか設備部分でもホームズが上ですね。

とてもよい物件ですね。
特に日当たり、間取り、立地は周辺の物件を凌駕しています。
資金計画の関係上、私は1年経たないと購入できないので今回は見送りますが、
西武線沿線の物件を１０以上見た中では間違いなくＴＯＰです。

ここに住まわれるなら電動自転車をお勧めします。
光が丘や富士見台方面にはアップダウンがあります。
どちらも10分かからずに行けます。
荻窪も20分ちょっとかな。

駅南口の笹目通り沿いに自転車屋あります。
電動の試乗車もあったような気がします。

春になれば石神井川の桜を見ながら吉祥寺へ行くのもいいですよ。

今年の市場は年末と言うのにお客さんがとても少ないです。
鰻屋サンの鰻美味しいのでお試しあれ。

新年あけましておめでとうございます。
いよいよ入居の年に入りましたね。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
先日散歩がてら現地に行きました。覆いがだいぶとれ、外観がずいぶんとわかる
ようになったのですが、外壁タイルも白のところあり、茶のところありと変化に
富んでいるといいますか…（笑）
あまり件数を見て回らず、立地で決めたのですが、最近のマンションはこのように
グラデーション豊富（？）なものなのでしょうか。

最終期で新たに売り出したのはいくつですか？
間取り、階数、価格を教えていただけないでしょうか？
チラシはいらないので

＞107
3戸です。
確か最上階のAタイプは6650万だったと思います。

＞107さん
昨日封書が来て、10戸くらい残っているようですよ。
3LDKがほとんどで、南東向きと西向きの物件が半々ずつだったような。
階数は不明ですが、やや狭いもので4500万、
広くなると5000万を越えていたと思います。
立地はとてもいいので購入したかったのですが、
買える方が羨ましいです。

ここは3LDKのみですか？

この前MRに行ってきましたが、最終期物件は全て購入予定者がいるようですね。
契約済みのバラの花が沢山ついてました。あとは売れ残り９戸といったところですか。
練馬やひばりが丘に比べれば、そんなにパッとしない所ですが、意外と健闘している方ですね。

駅まで信号無しは何気にいいです。
朝の時間が確実に読めますからね。

>110さん
3LDK以外も当初はあったようですが今販売しているのは
3LDKのみのようです。

＞１１１

ぱっとしないというか地味ですね。
閑静な住宅街＝地味と言えますよね。
それでいてスーパーがすぐ近くにあり適度に便利。
日当たりも間取りもいいです。
有楽町線直通の始発もある。
設備が可もなく不可もなくといった感じで私自身はまだ
悩んでいますが。

HP見ましたが、どうやら最終期は全て完売したようですね。
あとは先着順９戸のみのようです。

>>115

79戸中9戸が売れ残っていると。
昨今の成約率からすると大健闘ですな。

同じデベのクレアシティの方は、４８戸中、９戸残ですので、ちと苦しいですね。

クレアホームズの立地はすごく良いと思う。
なぜあのような良い立地を
中小のデベが買えたのか・・・
不思議じゃ。

>118
東京都の公開入札です。高倍率の人気だったのでＷＢＳのニュースで流れたりしました。

建築制限のある土地ですが、なかなか良いデザインですな。

>>118さん
これからしばらくでいうと、西武観光のバス駐車場がよい立地ですよね。
最近独身寮っぽいところに人の気配がありません。どうなんでしょうね。

>121
あそこは良い立地ですね。
高野台だとクレアシティの近くに地所の建築看板がでていますよ。
区割りの大きな土地が多いのでマンションがどんどん建っていくのでしょうね。

周りの柵がすっかりとれました。
公開空地が、工事中の囲まれていたときの印象より広いようです。

クレアシティの方は、周りに今後新たなマンションが建つ可能性が高いですが、こちらの方は将来的にも影響は少なそうですね。

10Fの6650万の部屋売れたのか。

クレアシティの周りにもマンションたちそうな土地は沢山あるよ。

今日MRへ行ったら、結構人が多かったです。

ここはなかなか評判がいいみたいですね。
見に行ってみようかな。

この辺の良さは、住んでみないと分からないと思いますよ。
これから開発も進むでしょうが、この辺の土地は制限があるので、練馬やひばりの様なタワーマンションは建たないでしょうね。

引渡し前後のスケジュールが届きました。
いよいよ、ですね。
契約済みの皆さん、どうぞよろしくお願いいたします。

外観は、なかなか良いのでは？
この辺は練馬高野台南口から石神井方面と違って、これからきれいに開発されていくと思いますので、長い目でみると更に良いと思いますよ。
桜並木も、成長してもっと良くなっていくと思います。