匿名さん
[更新日時] 2010-04-26 21:10:46
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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322
320
とんでもないです。
節制し何とか土俵に乗った庶民です。
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323
匿名さん
>>322
大変失礼しました。
私も車を売却して望みます。
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324
匿名さん
Ａ棟の外廊下の映像か何か見た方いらっしゃいますか？もしくは手すりの形状や素材を知っている方教えて下さい
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325
匿名さん
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326
匿名さん
ここにいるみんなは港南をガマンし、勝どきを諦め、芝浦を見送った。
長い忍耐の末にやっと登録できるんです。
感慨もひとしお！
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327
１６０
>159さん
160です。昨日の夕方の話ですが、どっちが良いとは一概に言えないかも。圧迫感があっても隙間から日が当たる方が良いか、隙間はないけど圧迫感がない方が良いかの好みの問題かもしれませんね。
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328
匿名
160さん、159です。 A棟東低層ですと、４街区のビルはあまり視界にはいらず、駐車場上の花壇、Ｃ棟が見えていいんですけど、４街区のビル次第で、東南の日照は皆無に近そうです。Ｂ東低層は４街区がなくても私の希望（80EE)はくぼんでいるので、あまり日照はよくなく、花壇がみえて綺麗ですけど。４街区にたてば、かなりめざわりになりそうです。
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329
匿名
３２４さん 映像ではわかりませんがＭＲの入り口をみるとクリーム色で縦にスリットが入っていました（住戸前）たぶん廊下は濃いベージュです。内廊下とのギャップが大きすぎるので、悩んでいます
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330
匿名さん
でも、外廊下って江東区っぽいイメージでいいじゃないですか。
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331
匿名さん
そだね、Ａ棟だけは間違いなく
スラム化するだろうしね。
特殊な住宅政策に踊らされて、
本来買っちゃいけない人が
何割かいるマンションの資産価値って。
多少はましかも知れないので
私はＢ棟にしときます。
早く月島分譲しないかな。
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332
３２７
>328さん 327です。A棟東低層は私も同じ考えで検討中です。私の現在の住まい（マンション）は西側で、日照は一応そこそこありますがかなり目障りな建物がすぐ側にあり遮られ感は強いです。A東低層は高層ビルまで遠そうなのでいいかなとも思っていましたが、日照皆無っていうのもどうなんでしょうね?住んでしまえば気にならなくなるかもしれませんが。
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333
匿名さん
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334
匿名さん
同感ですね。 A/Bの価格差は、廊下のタイプの差だけではとても説明不能に思います。
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335
匿名さん
>>333
どのみち庶民のマンションだから、
仕様を気にするほどではないって事ですか？
だったら同意です。
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336
匿名さん
それは、
Ｂは三井の利益が多いので
Ａの方がお得って事ですか？
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337
匿名さん
>>336
Ｂはボリすぎだけど、
Ａも日照や仕様から考えれば、
ボラれてるよね。
ＰＣＴが高いか安いかというより、
すべては再開発敷地価格。
ららぽーとの現実を見ればおのずと
評価はでてくるだろうし、
住宅政策はそろそろ終焉ですしね。
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338
匿名さん
良い条件の部屋なんて、ひとつもないよ。
そりゃ三井ブランドが本気で値段つけたんだから。
他と比較して
どこまで妥協できるかだけ。
お買い得ってのはありえないでしょ。
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339
匿名さん
>ＭＲでききましたがＡ棟の外廊下も分譲後自分たちで内廊下にする事は
>可能と言ってましたよ、>総会決議らしいですが。
全部の外廊下を内廊下にするのに何億円掛かるか想像できますか？
総会で自分達に関係ない人が、賛成するわけないでしょう、
その営業さんは、ペナルティーものですね。
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340
匿名さん
>>338どこまで妥協できるかだけ
じゃなくて、三井ブランドを手に入れるのが最優先
外野は知らないのね
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341
匿名さん
タワーの外廊下はいいですよ。建物の内側だから風の流れはそれ程ありませんから雨などが吹き込むこともそれ程ないでしょうし。（建物形状にもよりますが若干はあるでしょうが）
それに特に上層階だとそうですが明るいです。
内廊下は（もともとのコンセプトからいっても）暗めの照明になっているところが多いですよね。
廊下にものを置く人が出てくると（子供の三輪車や生協等のお届けものなど）、内廊下だと特に気になりそうです。
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