乃木坂パークハウスはどうですか？

乃木坂近くということは必然的に青山霊園も近くだしな…
まあ、もちろん隣接してるというわけではなくて、有る程度は離れてるけど

お墓はちょっと。。。

門の辺りまでほぼ出来てきました。
値段からいってもうすこし高級な概観になるのかと思っていたら案外普通ですね。

乃木坂PARK HOUSE
港区赤坂８丁目
STASIA CAPITALというところが中国上海で中国人相手に販売してるのね。昨日ニュースに取り上げられていた。このマンションの所有者は投資が主なのかはわからないけど管理組合の運営とかも中国人相手だと翻訳手続きとか大変そうだけど大丈夫なのかなぁ。

検討していたけど、中国人が入ってくるならトラブル多そうだな。今回はパスするか

誰に聞いてんの？w

だれもあなたがパスするかどうかなんて、気にしていないんですけれど。

ここって明らかに間取りにある太い棒状のコンクリートも占有部に含んでますよね？

↑専有面積の誤りです

たしかに、すごく太いのがありますね。
どうなんでしょう？

一般的な壁芯占有面積の定義は、「隣戸もしくは共有部分とを隔てる壁の中心線」で囲まれる部分の面積。
自住戸内の構造柱は占有面積に含まれます。

外観ひどくないですか？
ビジネスホテルみたいですね。

窓が小さめで、がっちりした感じですね。
柱も太いみたいですし、頑丈そうです。

ここって素敵なマンションですよね。

でも残念なのは、

1フロア辺り1邸～2邸であるならば、2基のエレベーターを2邸に割り振って、エレベーターを降りたら家の中みたいな新感覚のフロアも有って良かったかと思います。

↑コントみたいな家ですね。

値引きありそうですか？

あっても、真剣に買うつもりのある人にしか教えてくれないと思いますよ

2割引（坪単価400万台）までは何も言わなくても引いてくれます。
そこから先の値引きは交渉次第というところ。

最近結婚された某芸人さんも。

落合福嗣？

芸人だったの？

残り３戸ですか。よく売れたね。

本当に？

立地が良いと高くても売れるんですね。
資金的にとても買えない。

残り3戸じゃないですよ。隠しもってます。モデルルームいけばわかるけれど
後からこの部屋もキャンセルでますよ～とかいってすすめてくるんです。

売れ残っているので、ある程度の値引きは仕方ないと思うけど、
節度は保って欲しいです。度を過ぎたことをするようであれば、
既存買主保護も検討して頂きたいです。

三菱なんで値引きは覚悟したほうが...
値引き後は坪420くらい

坪４００万切るっていうのは無理ですかね。

それは無理だと思いますよ～

この掲示板にはウソの情報が平気で書き込まれています。
値引きなどありませんよ

坪単価４００万でなら、三菱地所の最高傑作
南青山常盤松フォレストがお勧めですよ。

場所は気に入ってるけど
外観が、ワシントンホテルに似てるのが気になります

窓が小さくないですか？

ここは賃貸も出てるのね
http://chintai360.jp/mansion/60334

低層フロアは賃貸フロアですよー
地権者がかなり幅きかせてるイメージです

ちょっと不便だよね。
豊洲の方が便利かも。
ららぽ、キッザニア、ビバあるし。他にもどんどん出来てる。
利便性って大事かも。

＞地権者がかなり幅きかせてるイメージです

幅をきかす、ってどういうことですか？

なんか不都合等生じていますでしょうか？

>>61
乃木坂が不便なんて・・・

外観がもう少しマシならかってもよかったのになぁー
残念な姿だわ

あなたには到底買えませんよ。ご安心ください。

立地、赤坂アドレス、環境申し分ないと思います。
乃木坂は港区の中でBESTだと思います。
個人的には大通りから少し入っていた方が静かでいいかも。

2割くらい引いてくれそうですか？

立地はとても良いが何せ高い。

ららぽ、キッザニア、ビバあるし。他にもどんどん出来てる。

↑
あってもあまりうれしくも無い施設ばかり。
キッザニアくらいか？
でも近所にある必要もないし、子供が少し大きくなったら無用な施設。

場所とても好きなので買える方は羨ましい。

乃木坂46・・知名度アップ

やっぱりきやがった乃木坂４６WW