ウェリス稲毛ってどうですか？〈その６〉

>>980

そこは売り主に確認した方が確実かと

ルーセントⅠ　完売
ルーセントⅡ　完売
ルーセントⅢ　完売
オアシス Ⅰ　15戸前後
オアシス Ⅱ　 完売
グロウ　1戸

オアシスだけが苦戦していますね。何故でしょうか？
モデルルーム住戸、事務所住戸が抽選で消化されるとすれば、
実質あと10戸程度かな。

年度末までに完売できるかどうか微妙ですね。

>>982
住まいに詳しい人なら分かりませんか？

オアシス1を買うなら普通は他のマンションや戸建てが検討対象になると思います。
眺望や陽当たり住環境で何故にここ？となるでしょうね。

展望どうこう言う人がいるが、一日中外を眺めながら生活する人ならともかく、普通の人にとって展望なんてプラスアルファ的なもの
そのために陽当たり妥協して西向きにするとか個人的には考えられない
本当の理由は展望ではなく値段何だろうが

>>985
眺望は資産価値にも繋がりますし、長く住むことを考えると構造や仕様、立地、周辺環境以外に重視しますよ。
普通はね。
眺望まで条件に入れてしまうと低予算の人は高くて買えないでしょうから気にできないでしょうけど。

西向きが資産価値無いのはみて見ぬ振りというwww
資産価値がないから、価格的にも西向きが低い設定になってたのを知らない人かな？

西向きのルーセントⅢが早期完売し、オアシスⅡも売り切れた訳だが
その理由は只々価格だけだったのかな?
スミフの担当営業は眺望の良さを積極的にアッピールしてたけどね

　今から年度末までってどうなんでしょう。
そろそろ本格的に契約しないと、年度末までのスケジュールが厳しくなってくる頃です。
実質あと10戸。
でももう本当に欲しいなと待っていた人の分の販売は終わってしまっているのでしょうから、
これからが一番難しいのかもしれません。

そうだね、最後の詰めは難しいよね
グローの最後の一件は特にね
でも値引きしないんだよね、NTT物件は

とにかく見た目が安っぽいんだよねぇ。
売れ残り感半端ないし、実際売れ残ってるから中古の下落幅大きくてローンが払えなくなりそう。

>>991
頭悪そうな投稿ですね。
1)売れ残ってるから中古の下落幅大きくて
→「売れ残っているから」と「中古の下落幅が大きく」に直接的な因果関係はありません。
「売れ残っている」から「販売価格が下落」であれば因果関係ありと言えますが、実際はおまけはあるけど販売価格は下がっていません。
下がっていないけどまだ少しずつ売れているようですから、完全な売れ残りとは言えないですね。

2)中古の下落幅が大きくてローンが払えなくなりそう
→完全におバカな表現。
「ローンが払えなくなったのでマンションを売ってそのお金で払おうとしたけど、中古の下落幅が大きくて借金だけが残った」であればようやく意味が通じます。

新築で売れないんだから中古なんてかなり下げないと買ってもらえないってことでしょ？
大丈夫？

なんかこの掲示板は餓鬼の遊びだな
売れてようと売れてまいとどうでもいいんじゃないかな
買う気のない奴の会話は小学生並みだね

この物件は外装も内装も大したことのないのは一目瞭然なんだから
ただJRにも京成にも10分足らず
それに快速も止まる
マンションの近くに食べ物屋も医者も沢山あるのが魅力なんだ
それにスポーツジムもリニューアルされたし

だから6,000万近くもキャッシュで払ったんだ
ほんとにクダラン奴が多いな
自分に関係ねーこと言ってないでもっと人生楽しみな
俺の人生はあと20年残っていないけど

>>995
あなたのようにここで人生を終える人ばかりじゃないんですよ。
仕事の都合などで転居を余儀なくされる場合だってあります。
そんな時に安く売れたら、もしくはうれなかったら悲惨でしょう？
60年も生きてきたならそれくらい分かってくださいよ。

>>996
だから買う買わないは本人の自由。
いちいちそんなことで文句を言わない。

*安っぽく見えるなら、買わなければ良い
*売れ残ってといると思うなら買わなけれ良い
*中古価格が下がると思うのなら買わなければ良い
*ローンが払えないのなら買わなければ良い
*転居を恐れるなら買わなければ良い
お金が無いなら、買う気が無いなら、下らん書き込みはよしてくれ

通りすがりの者です。以前からこちらを検討されている方にとっては今さらかもしれませんが、共用施設の充実に目を見はりました。中でも住人専用コンビニがあるなんてすごいです。
恐らくミニショップのような規模なのかと思いますが、営業時間は24時間なんですか？