東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四」についてご紹介しています。
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豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四

マンコミュファンさん [更新日時] 2008-01-18 10:03:00
【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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とうとう四スレッド目となりましたが
中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

初代スレ
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[スレ作成日時]2007-06-08 23:21:00

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豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四

  1. 601 匿名さん

    >そりゃシエル当たった人

    羨ましいよなー。ほんと。

  2. 602 匿名さん

    まぁ正直言えば、
    シエルは仕様こそ公団レベルだが
    そういった欠点を全て覆い隠すほど
    今となっては（当時もだが）有り得ない価格で
    駅直結部件の35-39階という高層階が買えたわけだからな。

  3. 607 匿名さん

    http://www.ihi.co.jp/ihi/file/ir/10041_1.pdf

    豊洲の地主であるIHIが業績の大幅下方修正を出したよ。
    300億円の黒字→270億円の赤字。
    3丁目の土地の売却を急ぐかも。

  4. 608 匿名さん

    豊洲を検討しているんですけど駅周辺は3、4街区は建物がなく、
    見通しがいいだけに近く感じるんですが実際に歩くと案外広くないですか？
    （PCTは駅徒歩8分、TOTは6分もどちらとも5分以上ということでそれなりの距離だと思います。）

    あと2、3丁目から外（4丁目）に行っただけで街の雰囲気が随分変わると思いました。

  5. 609 いつか買いたいさん

    シエル見に行ったが、分譲はパークシティーより仕様よかったぞ

  6. 610 入居予定さん

    >>609
    嘘つき、見てないね(笑)
    PCTはずれちゃった組かな?

  7. 611 匿名さん

    ６１０がうそだね。

    俺も両方見たけど、シエルが上だった。

  8. 614 匿名さん

    私も両方みました。
    シェルの共用部分は確かに公団って感じでしたけど、
    分譲のモデルルームはかなり良くできてた記憶があります。
    まぁでも、ほとんどオプションなのかも？
    私はディスポーサーが無い時点で諦めましたが・・

  9. 615 匿名さん

    リセールする場合のポイントは希少価値です。
    湾岸にはタワマンが山ほどありますから、これらは希少価値がほとんどありません。
    中古で売るときは近隣との安売り合戦になるでしょうね。
    ５年後くらいには中古物件が格安で買える場所になるでしょう。

  10. 617 匿名さん

    山ほどあると言っても、一斉に売り出されるわけではないから値崩れしませんよ。

  12. 618 匿名さん

    山ほどタワマン立つから誰も買わなくなって中古が落ちる。
    これは空論ではなく事実なのですよ、616＆617さん。
    待っていれば2千万以下の叩き売り価格で買えるようになるでしょう。

  13. 619 匿名さん

    ＞山ほどタワマン立つから誰も買わなくなって
    う〜〜む！これが「現実」か．．．．（空論の意味がわからんが）

    ＞待っていれば2千万以下の叩き売り価格で買えるようになるでしょう
    せっかくだから、待つかな．．．(爆

  14. 620 匿名さん

    つーか2000万以下で出るなら賃貸が下がりまくっちゃうな

    シエルはシエルで良い所も沢山ありますし
    他のマンションも良い所沢山ありますよ
    おらがマンションが一番とか見苦しいですからやめましょうね

  15. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境 最新の検討スレへ

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