匿名さん
[更新日時] 2009-08-05 19:08:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42(地番)、東京都江東区豊洲3丁目6番5(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
825戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]三菱地所株式会社 [売主]東京建物株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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121
匿名さん
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122
匿名さん
>>119さん
あ、そうなんですか?、有楽町線って千葉走ってるんですね。
新しい情報ありがとうございます。
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123
匿名さん
>豊洲住民や、埼玉や千葉文化の有楽町線使いの常識など知られてないよw
老婆心だが、君が地方から出てきて東京で暮らす以上は、豊洲、埼玉、千葉とか言う前に、都内の地下鉄がどこを通っているか位は知っておいた方がよいかと思うよ、特に山手線の内側くらいはね。
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124
匿名さん
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126
匿名さん
都内の地下鉄駅の位置関係も知らない人が書き込みするこの板って一体?
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127
匿名さん
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128
匿名さん
豊洲から東京駅は、腹をくくって、恥ずかしながら、有楽町駅でJRに乗り換えるのが一番早くて汗もかかないよ。
見え張って、「有楽町駅と東京駅はつながってるから乗り換えなしなんだよ!」とか言ってる場合じゃないよ。
メタボ対策で汗をかきたい人はあの長い長い地下通路を歩けばいいけど。
でも夜11時までだったかな、東京フォーラムの地下は空いてる時間が限られるので、ずいぶんと不便な乗り換えなし、だね。
朝も8時からしか開かないんじゃなかったっけ?
有楽町と東京駅が乗り換えなしなら、豊洲と潮見も乗り換えなし、と同じだよ。
それぐらい歩くよ(笑)
ワンダーランドの枝川、潮見を歩きたい人は豊洲へどうぞ、ってことかな!?
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129
匿名さん
>>128
>見え張って、「有楽町駅と東京駅はつながってるから乗り換えなしなんだよ!」とか言ってる場合じゃないよ。
同意。
銀座一丁目=銀座で問題ないが有楽町=東京はやや無理があるな。
有楽町=東京を認めるなら、枝川=豊洲が成り立つよ。
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130
匿名さん
乗り換えるために東京駅に行くならどう考えても有楽町から乗り換えるだろ
東京駅から歩いてどこかへ行く為なら(職場等へ)場所によっては有楽町から歩く
有楽町から見れば丸の内署から丸の内ビルくらいまでなら歩いた方がいい
パレスビル辺りや丸の内オアゾが目的なら東京駅まで行っちゃうほうが早いと思うけど
それだけであってそれ以上ではないと思う
東京駅までは乗り換えなしと言うのは語弊があるよね
下手したら有楽町線永田町駅と赤坂見附駅よりも遠いんじゃないの?
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131
匿名さん
しかし、東京・銀座・有楽町と夢のようなエリアですね。乗り換えても乗り換えなくても、郊外に住む人からすれば「贅沢な議論」ですよ。うらやましい。
それと、東京ディズニーへも30分かかりませんよね。
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132
匿名さん
>>125
ごめん、君と違って僕は産まれも育ちも東京なんだよ。
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133
匿名さん
てか、そんなくだらないこと議論するより東北の地震を心配しようよ・・・
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136
匿名さん
>>128
おれ、丸の内勤務だから別に東京駅行かないし・・・
東京駅って行くか?
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142
匿名さん
なるほど、豊洲ってそんなに危険な場所だったんだ。
それはデベからも説明しないよね。
土壌汚染だけじゃなかったんだ!?
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143
匿名さん
だから土壌汚染は東京ガス跡地だからね。ここじゃないから。
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144
契約済みさん
北中層2LDK契約者です。
坪240からでしたから、シティタワーの北の
中低層と比べると安かったですね。
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145
匿名さん
>>128,141
すでにご指摘のあったとおり、殆どの人間が経由以外で使うことのない「東京駅」へのアクセスが「完璧かそうでないか」なんぞ、ほぼ100%の人間にとって価値の無い話ですが…
これ、どの地域のどんな層にとっても同じ事です。
しかしまぁこのように、価値の無い下らぬ部分に固執するということはそれだけメリットが多い物件ということに、あなたが言えばいうほどなっている気がしますが…。(ま、私は個々人にとって価値があるかどうかだけしか興味が無いので、あなたのような知見の無い人間のコメントなんぞどうでもよいのですが、見ていてあまりにも間抜けでしたので。)
で、枝川の話ですが…
総連関連の人間の割合がどれだけいるか把握していますか?してませんね。流言しか根拠がありません。また、たとえばそれが数パーセント程度いたとしてもだからそれがどうだというのかさっぱり意味不明ですがね。
また、街の施設や雰囲気、学校保育園の雰囲気にしても、あなたは実際に行って見てきたことありますか?ありませんね。
というわけで全て妄想にすぎません。
そして、あなたの現在の住まい、そしてその近隣にどんなコミュニティがあるか把握していますか?どこでもあなたのような輩が意味不明「ここにはこんな連中が住んでいる」という指摘をするのは自然なので(そういう頭は常にいますから)、それがない場所などほぼないと思われますが、その点いかがでしょう?否定できますか?できませんね。
というわけでこれもゴミと一緒の発言にすぎません。
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146
匿名さん
だいたい、豊洲の立地と将来性は他のエリアを凌駕しています。
人気が集中するのも仕方ないでしょう。TOTは、豊洲地区でNO.1ですから、最後の残り物件を買った方がいいですよ。
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153
匿名さん
たんに申込み出来なかったけど、何となく気になると言うことでは?
もしくは契約者で部屋が売り切れるか不安があるのか。
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160
匿名さん
ヒステリックな書き込みは、このご時勢、周りを不安にさせますな。
それを擁護するのはあまりうまくないですな。煽るだけです。
よいところもあるのですから、そのあたりをもっと話題にしたいものですな。
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161
匿名さん
TOTの最後物件は今月中に完売しますかね。CTTも早く完売してもらって、早く豊洲の街づくりをしていきましょう。
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162
住まいに詳しい人
昨日の東北の地震によって、再び六本木ヒルズのエレベーターが止まったそうです。
そうです。長周期振動です。4分遅れて振動が到来したそうです。
タワーと長周期振動はただでさえ相性が悪い上に、ToTは軟弱な埋立地立地に加え、
ゴムの上に乗った免震構造です。
実験的というかなんというか、大胆な構造です。あまりにも大胆な構造です。
日本で唯一の、つまり世界で唯一の実験台マンションではないですか?
国が、30年以内の確実な到来を想定している東海大地震、宮城沖地震などへの対応を
民間が行っていない、この現実。
そして、生涯で最も高い買い物であるマンションの購入にあたり、この確実な将来を
踏まえた購入の検討をしないのはまさに・・・・
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163
匿名さん
長周期も怖いけど、それより怖いのは東京直下型。
そろそろ来てもおかしくないと言われている。
タワーマンションは構造に欠陥が生じたら修繕ができないので取り壊しになるらしいが、
どのように壊していいのか分からないというじゃないか。
仮に取り壊すことになったとしても、費用は莫大なものになるという。
そうなったら、取り壊し費用だけで所有者の資産は吹っ飛ぶんじゃないの?
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164
匿名さん
「住まいに詳しい人」さんがそれだけ問題視されているのですから、六本木ヒルズでは大問題として取り上げているのですよね。閉じ込められた人がいたり何時間もエレベーターが使えなかったり、その他どんな大問題が出たのか教えてください。
また、豊洲の地盤で免震構造がどんな悪影響を及ぼすのか、危惧される情報を解説したサイトやデータなどありましたら是非教えてください。
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166
匿名さん
どんな影響があるか分からないから、怖いんじゃないの?
埋め立て+数十メートル杭打ち+超高層+免震。
特に超高層免震は上部躯体「だけ」の耐震性能は制震や耐震に劣るため、
免震装置が効かない、あるいは増幅させる想定以上の力が加わった場合に、
どんな現象が起こるか分からない。
普段は柱が少ない分、居住空間が広くていいんだけどね。
ここは目と鼻の先に清水建設の研究所があるけど、
それを安心と見るか、その研究所の実験棟に金出してまで住んでいると思うかは、
人それぞれでしょうね。
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168
匿名さん
>>163
タワマンって解体方法が分からないのか、造った逆ではダメなのかな?
たしかに直下型or長周期+免震ゴム+タワー+埋立地=未体験ゾーン ではあるな。
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169
購入検討中さん
>162
いつも長周期振動でEV止まる六本木ヒルズは、免震ですか?
たしか「耐震構造」ですね!
今回の地震で東京の免震ビルで問題あった物件を教えてください。
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