芝浦アイランド　ケープタワー７

>確か飲食禁止禁煙なので汚すことはよっぽどのことがない限りないはず。
ソフトドリンクはOKですよ。
自販機も設置されます。

スナック菓子などを持参してそこの自販機でドリンク購入。
というのは禁止ですか？

食事は禁止ですがスナック菓子はどうでしょう。
厳密には飲み物だけなんでしょうね。

食事やお菓子などは禁止してほしいですね。
スナック菓子は食べカスがでるし。
飲み物はソフトドリンクですか。それがＯＫならビールも隠れて飲みそうですね。
花火大会の時にビール片手にビューラウンジでって許されるのかな？

ビューラウンジでお酒飲みたかった・・・。

先日の抽選会、1403の倍率ご存知の方いらっしゃいますか？

花火大会のビューラウンジの規制みたいのはないのでしょうか？
とんでもない事になりそうですが

規制がなければ朝から場所とり激しそうですね。

でも、37階の居住者の方々のことを考えると、花火だろうがご来光だろうが
やはり飲酒やスナック菓子は遠慮したほうがいいのではないでしょうか。

朝から場所取り・・・笑
でも本当笑いごとじゃないですね。
田舎からご親戚が大挙して押し寄せるお宅もあるかもしれませんし。。
花火や新年の日のゲストルームは一昨日に負けないくらいの大抽選会だったりして。

ビューラウンジからだと花火は角度的にきついのでは？
ＥＡＳＴ−ＷＩＮＧの先端が遮りませんか。
ゲストルームはもう少し南よりなのでバルコニーから顔出せばいけるかも。

土地勘や、建物の形が特殊なので質問なのですが、
ビューラウンジはトライスターの根っこ？（中心部分に近い）ですが
花火見えますか？　それともギリギリ見えないかな？
プライベートガーデンでみることも出来るのかなー？
教えて下さい！

３７階ってラウンジがあって人気が出るのかと思ってました。
でもビューラウンジはなんでもっと高層階にないんでしょう？
図面で見るとビューラウンジなのに窓が小さそうですね。
外には出られるのでしょうか。

グローヴのビューラウンジなら多分バッチリだよ。
でも花火は外で見た方がいいよ、浴衣に団扇で。

ビューラウンジについては、もっと規制が必要ですね。
花火大会楽しみだなー。それまでに見えやすい位置の人と友達になりたいなー。北側の人たちかな見えやすいのは。

北側とっても良く見えそうですよね。
ベランダでビールを飲みながら・・・なんて、最高ですよね。
どうやったら友達になれるかなー。
犬を飼っている人たちは犬を介してお友達ができそうですが。

受益者負担→利用者の負担が重くなれば使う人が減る→維持コストが出ない→
結局、管理費に跳ね返ってくる
ではないですか？
共用施設として作ってしまってある以上、施設をつぶすわけにもいかないんですから
（それにも金がかかる）、所与のものとして部屋を購入した方が
よいと思いますよ。

検討者です
会員販売、第１期と終わってしまいましたが
まだ残り３００戸　次回販売はいつ頃でしょうかね？
それとも　ＨＰの物件概要に書いてあるように
グローウ゛のＭＲに変わるのでしょうか？

この掲示板使ってる人って、前回の抽選では大多数が落選して、今回は大多数が
当選したんでしょうか・・・
なんだかトーンが違いますね。

ここは「検討板」だったと思うので、当選した人は当選した人専用の掲示板に行って
ほしいのですが、234さんがいう「強制移転した住民スレ」ってとこではダメなんですか？

どなたか、
芝浦アイランドケープタワー購入者限定スレ２
を作ってくださいー！
購入者の方といろいろと相談したいです。

ケープ等の芝浦アイランドは、花火大会を見に来る人たちに、うらやましがられるでしょうね。
ちょっと嬉＾＾。
実は、アイランドの先、海岸通を越えると埠頭があるんですけど、花火やレインボーブリッジの良く見える隠れスポットだったんですよね。
私も10年前以上昔から、花火見に区外から来て見てますよ。
そこに来年から徒歩でいけるとは＾＾。

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=91&disp=1

購入した人は素直に住民板に移行しようよ。
eマンションのルールすら守れない人たちが、管理規約のことであれこれ要望だしてても説得力ないよ（笑）
他人には「ラウンジでお菓子食べないで」って注意するくせに、自分はこっそりタバコ吸っちゃう人みたい。

ほら〜〜〜検討板がこんなんなっちゃった。
購入者スレ１を強制移転させるからですよ・・・
登録のめんどくささがなくて、匿名性があるから議論が活発になるのに。
風説の流布はオリコミずみですよ。

こういうときはでてこないんですかね。。。。管理人さん

住民板の登録が携帯じゃないとダメなのって・・・メンドクサイ

北側の低階層（５７ｍ２）があたりました。坪単価１６０〜１７０万ぐらいなので、安いのでしょうか？
ただ、北の低階層ということで、完全に日当たりは期待できないので、資産価値等はどうなのかなと不安です。
とりあえず、登録したら当たってしまって、いまさら悩んでいます。

>>264
ルールは守りましょう。
こういった場所のルールが守れない方は、
きっとマンションの管理規定も守れない方なんでしょうね。

というか、264さんは購入者ではないんでしょうね。(そう思いたい。)
だから264さんはこちらの検討掲示板で書き込み続けてもよいですよー。

契約者です。
私も携帯電話からの登録というのは抵抗があるので、おせっかいかもしれませんが、
皆さんの声に押されて、ケープタワー契約者（購入者）用の掲示板を作ってみました。
このサイトの利用規約には「当サイトの競合となる同等のサイトへのリンクがあるもの。」は
投稿が認められていませんが、ケープタワー契約者（購入者）だけのサイトなので、
競合には該当しないと判断しています。
ご興味のある方は以下のurlにアクセスしてみてください。
http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/cape/index.html

げーなんでみんな日中に３分おきに書き込んでるの？仕事してない専業主婦か、ぷーなのか、閑職なの？
こんな人たちがご近所になるのかと思うとぞっとします。
使わない機能は有料化しろとか損得は主張するのに、理事は嫌とか、責任は取らないいし・・・
超高倍の部屋を当てたけど、こんな住人がおおいマンションなら住まないほうがまし。
それとも当たらなかったから荒れてるの？　当選者勝ち組だけのスレがほしーい。

>>267
ルール？
ルールの本筋から判断しない柔軟性がない人間ですね。
なぜ住民板ができたのか意味を考えたことがありますか？
検討板の中で購入者スレができたのか意味を考えたことがありますか？

こういう人間が一人いれば、管理規約が聖書となってしまいその意味も
わからないままに運用しはじめるでしょう。

というか、267さんは購入者ではないんでしょうね。(そう思いたい。)

>>271
そうね、＊＊＊みばかりのこの板はどうでもいいいわ♪勝ち組スレを作っていただいたのでそちらに移動。
＊＊＊の遠吠えはうざいだけだもの。

>>266さま
今のところ、値段なりの資産価値なのではないでしょうか。
将来このエリアが栄えれば底上げもあるでしょうが、眺望＆日当たりの良い部屋に比べたら上げ幅は低いと思います。
266さん自身が長期間住もうと思って購入されるのでしたら資産価値は余り考える必要ないので「良いお買い物」
だと思います。
賃貸投資、早めの売却をお考えの場合は、キャッシュで買えるなら利益が出そうです。

このスレ、ほんと我侭な人多いね・・・。
なんでそんなに住民版に移動するのが嫌なのだろう。
めんどくさいのが嫌なら、検討版で嫌な部分は目をつぶるしかないのでは？
結局購入者限定と銘打っても、今回のように限定できっこないんだから・・・。

購入者限定のスレが欲しい人は271さんのおっしゃるように、ご自分で作られては？
結局購入者以外も参加してくるようになると思うんですが。

>>270
>なぜ住民板ができたのか意味を考えたことがありますか？
あなたのようなアラシが書き込みしにくくなるようにです。
オウム返しのようなセンスのかけらも無い愚痴はアラシです。

>>266
資産価値っていうのとは違うかもしれないけど、価格相応だと思います。
同じ広さ、階層、間取りだったら日当たりがよくなおかつ眺望もそれなりにいい方が資産価値は高いのかもしれませんが、
当初の購入価格が安いのですから、そういう意味では価値があります。
世の中には日当たり重視じゃない人もいますし、そういう人にとっては価格が安く、希望に近い物件というのは価値に
つながるんじゃないでしょうか。
当然逆の人もいるわけで、そういう人にとっては価値が低い。
そういう価値観の人は北より高くても日当たりが良いことに価値を見出し、高い価格に納得して買うのだし。
将来の資産価値や現在の資産価値よりも実際自分自身がその部屋に住みたいのかどうかが一番重要なポイントなんじゃないかな
（自分で住むのではなく、最初から投資目的だったらごめん）。
とりあえず登録・・・ってことはもともとすごく気に入ってたって部屋ではないってこと？

>>275
本当に頭大丈夫ですか？アラシ対策？？？びっくりして椅子から転げ落ちました。
質問の意味も理解してないようですね。

住民板ができたのは、アラシ対策ではなくて検討板で住民同士の会話が中心になり、
本当に検討している人同士の会話の妨げになるからというのが大きな理由でしょ？

それに検討スレ一覧の中に購入者限定スレができたのは、グローブ住民板のように
住民板の登録が煩雑でこの煩雑さが活発な議論の妨げになっているからでしょ？
実際にeマンションの煩雑な住民板より購入者限定スレ１や268さんが作ってくれた板のほうがレスはるかに多くなっていますよ。

登録制で書き込みを制限するのは、"住民"になってからでいいんじゃないですかね？
契約者が中心の検討スレはeマンションの言う　重複スレにはあたらないんじゃないですかね？


ルール、ルールといって物事の本質をみない典型的な人間ですね。
あなたのようなひとをセンスのかけらも無い人というのです。

住民版は竣工前のマンションも入ってます。
解りやすいように、そして荒れない掲示板になるようにと
このサイトの運営者さんによって、ほんの数ヶ月前に住民版が作られ、
関東版にあった「〜マンション購入者限定」のスレだけが移動されたんですよ。
23区版に「購入者限定スレ」を立てようとしているのは
ケープぐらいでしょう。
私にはそれがわがままに思えて仕方が無い。
「めんどくさいから、ここにスレ立てていいでしょう。」
そういう人が多く住むマンションですか？ケープって。
秩序の無いマンションになりそうですね。

269のような発言は不愉快です。
こういう輩がいるかと思うと、検討者をはじめ契約者の方が
「一緒に住むかと思うとゾッとする」のではないでしょうか。
むしろ購入者のなりすましであることを祈ります。

大口たたくのは自分が理事をやってみてからにしてほしいです。

>秩序の無いマンションになりそうですね。
また　嫌味な人がでてきたよ。。。<<279

何者？管理者?

契約者をひとくくりに＊＊にするようなことはやめてください。
気分が悪いです。

やめようやめよう。
夢見る検討版にもどろう！

509、609の西側の縦列って、モノレールからの
距離はどれ位なんでしょうか？
モデルルームのＰＣでＣＧ眺望を見るとかなり目の前に迫っていますが。

火事とけんかは江戸の華。
荒れるのが嫌なら江戸から去ってください。

pctと比較している人も多いと思います。
私はＰＣＴ検討者ではありませんが、ケープ1本です。

ＰＣＴの掲示板を見ていると管理費や修繕費が高いということで話題になっています。
ケープの場合はどうなのでしょうか？
いままで賃貸だったので今一歩良くわかりません。
長期修繕計画書を見せてもらったのですが、Ａ案Ｂ案あるみたいです。
Ｂ案の途中で一括払い無しのコースだと30年後には2万超えるみたいです。
意外とたかいものですね。
良くテレビで管理会社かえて安くするというのが出ています。
ケープみたいな大型物件を対応してくれる管理会社ってあるのかしら。

水曜定休日です。
ＭＲはその後も当然やりますよ。
東海からですかご苦労様です。
休日のＭＲは混むのでできれば事前に予約入れておくとスムーズに見れますよ。
私も日曜予約入れています。

しかしあっという間に1000戸のうち700戸もうれたのかー。
あと３００戸しかないからＰＣＴ検討の人からもドット押し寄せてくるの間違いなさそうですね。
ＰＣＴとは今までの比べても
港区と江東区
埋め立て地は同じでも、芝浦の方は頑丈、ＰＣＴはゴミの埋立地。
駅からはＰＣＴの方が買っている
などいろいろあった。
つい最近のＭＲ発表で、ＰＣＴの物件の高さと管理費等の高さが想像以上でケープのほうがお得と考えている
人が多くなったのでさらにケープが人気出るのは間違いないみたいです。

この安さとブランド力は近年ではないのかなと。

>>284
CGなんかで見てないで、実際に現場に行けば一目瞭然ですよ。
さらに、モノレールに乗ってみるとまた別のスゴイ光景が見られます。
カーブを右に曲がってちょっとするといきなり目前にグーーーっと
ケープタワーが迫って来る来る。
まぁ、浜松町出た直後くらいのマンションほどヒドイお見合いでは
ないですけどね。

私は埋立の中では芝浦しか考えられませんが、豊洲と一緒に検討されている方は
おせっかいですけどちゃんと調べたほうがいいと思いますよ。
豊洲は魅力的な街になりそうですし、プロジェクトも素晴らしくて
いいですね。と言いたいですけど、砂地に建ててるようなものだと
どのくらいの方が気づかれてるのかなと思います。
芝浦は干潟を埋めた土地ですけど、実は支持層まですぐですし
丸の内なんかよりは硬いはずです（笑）
豊洲は支持層までかなりあって液状化の危険を指摘されている場所です。
マンションが長い杭で災害時大丈夫だとしても、液状化でマンション内と外に
ものすごい段差が出来て表に出られなくなるということを
どなたも気づいてないのでしょうか？
そのリスクがある土地に建てていてＰＣＴの価格は信じられません。
それだけ、今後はマンションが値上がりするってことなのでしょうか。
ケープは最期のお買い得物件ってことですよね♪

>292さん
ケープタワーを愛し始めてしまった気持はわかりますが
豊洲をけなすのは控えましょう。
ただでさえ、本来の豊洲スレで、あれこれ言われているのです。
どこかと比べて安心したい、優位に立ちたい思いもあるでしょうが、
ここはひとつ心の内におさめてください。

芝浦アイランドケープタワーの良さを存分に語り合い、検討しましょう☆

>>293さん
はーい。わかりました。

それにしてもケープ人気が憎らしく思えてくる今日この頃・・。
限定and一般販売2回とも抽選に落ちた者です。あえて倍率の高い
高層角部屋狙ったのが裏目に出ました。
残り300戸となるとチャンスはあと１回・・かな・・。
でももう希望の部屋はさらに高倍率必至(;_;)

三度目の正直というではないですか！

295さんみたいな方に住んでもらいたいです。
３度目の抽選がんばってください！

こんなに安くなくても絶対買う気があった人にははた迷惑な安値人気ですよね〜。
港区住所に飛びついてぎりぎりローンを組む人がいないか不安です。

ぎりぎりローンでもいいです。
管理費と修繕積立費さえちゃんと払ってくれればｗ

でも、本来は「心からココに住みたい」って思う人が入るのが理想的。

どなたか詳しい方お願いします。
基本的な質問ですいません。

このケープに限らずタワーマンションは重量を軽くするため、壁や床が軽い？ようなタイプにしてあるとしり
ました。
実際の音もれ度は中堅層のマンションの方が良いとも書いてありました。
それって本当なのですか？
例えばケープは隣壁の中身はいろいろな材料が間に入っています。
それよりも純粋にコンクリの壁が一番音漏れしないのですか？

それとタワーマンション沢山ありますが、ケープの隣や上下の音漏れ対策は優秀な方なのでしょうか？
ヘリコプターの２重サッシは多少ほかの２重サッシよりも劣ると思っているのですがどうでしょうか？

≫291　そうですね、再度現地で確認してきます。
　　　　当選したんですが、不安になってきました。
　　　　でも価格はその分ディスカウントされてますね。

１０００戸の内７００戸も売れたってことは、残り３００戸でしょ。
今後は検討スレのみにすると書き込みかなり少なくなりそう....

昨日と比べてもかなりすくなー。
契約した人の意見なども、充分検討する人には参考になると思うんだけどなー。
契約した人は、規約や重大事項説明など、契約した人しかわからない情報をもとに意見交換することもある
し。
検討の人のみだと、ヘリコプターとかしか出なくてその内スレ減です。
だから契約した人も掲示しても良いと思うんだけどなー。

管理人さん及び擬似管理人さん
強制退去させるからですよ。<<302

北側の海向いてる方（東北側？）ってすごく眺望がいいんじゃないだろうか？
ケープでは東側の眺望が強調されるけど、東北側の正面って晴海と豊洲でしょ。
豊洲ではＰＣＴとか、高層マンションがどんどん建ってるし、
海越しに密集して建つ高層マンションの眺めを眺めるのはすごくいいかも。

しかも、豊洲の方は東側だから、夕暮れにはマンション群が夕日に照らされてる
様子がみえるのでは？
湾岸の花火大会のときには、「海と高層ビルと花火」っていう、
真夏の大都会の代表的な風物がすべてセットで見られるわけでしょ。
東北側の高層階はかなりお得かもね。

そんな私は南側。工場の巨大煙突だって見ようによっちゃ美しい。
日照だけが命か・・・。
まあ、それが最大の選択理由なんだからマンゾクしてるけどね。

＞３０４
私は南側低層です。他の方面も心惹かれましたがやはり日照と植栽で決めました。
植栽ばっかり見ていましたが、確かに南側ってあまり美しいものは無いかもですね。
その割にはお高いですが・・・。（笑）

もはや醜いへりくつの応酬ですね。

>>305
もう305の発言が頭が悪すぎて、こんなことを繰り返しても意味ないことはわかっています。
あなたへの反論はこれが最後にします。
みなさん本当にご迷惑おかけします。

>本質も何も、明記してあることでさえ読み取れないようでは話になりません。
明記してあることを読むこと。それはあなたのような柔軟性のない方を含めみんなができますよ。

本質は、良かれと思ってやったケープＩＤ住民板で活発な意見交換がされていないという事実です。
本質は、匿名性、利便性を確保できたケープ購入者掲示板での意見交換ができている事実です。
http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/cape/index.html
↑を見てわかりませんか？

だからこのルールで本当にいいんですか？と管理人さんへ尋ねているんです。

それにそもそも住民板ができたのは、検討板と区別するためで
その後アラシ対策のためにＩＤが必要になったんでしょ？

グローブの板が自明の事実であるように、検討板→住民板→ＩＤ認証義務化という順序です。
この順序なのにどうして「住民板ができた意味はなんですか？」の答えが
アラシ対策になるんです？日本語わかりますか？
あなたのためにわかりやすくいえば、あなたは住民板ができた理由とそれがＩＤ認証化された理由を
履き違えていると言っているんです。

>椅子から転げ落ちるような愚かなリアクションはしませんが。
こんなことを書くのは、私が本当に椅子から転げ落ちたと思っているんでしょうね。
かわいそうな人です。明記してあることを読み取ろうとした結果ですか？

脳内世界とかいう崩れた日本語の造語表現をはじめ、盲目の子羊ちゃんのようなつたない表現。まっ
たくあなたのコミニュケーションレベルがわかりますよ。。。

みなさま、そもそも私はアラシではありません。
しかし、ツッコミどころ満載のレスに反応していることで事実上アラシ化してしまった事実は認め、
ここにお詫び申し上げます。

どちらの言い分もこの段においては、相当見苦しいですよ。
物件について情報を知りたい、提供したい本来の利用者は
から見ればどうでも良いことに固執しすぎです。
多分周りは相当ひいてますよ。本当に勘弁してください。
なんてていうと噛み付かれるのでしょうか。
一度リセットしましょうよ。

＞＞３０４さん
北東向きにしました。たった年１度ですけど、東京湾の花火が真正面で、東京タワーとレインボーの
一部も見えるから。
万一飽きて、賃貸に出しても、貸しやすいかと。
猫を飼ってるので、ひなたぼっこをさせてやれないのがちょっと可愛そう。
南だったら窓辺でのんびりひなたぼっこさせてやれたんですけどね。時々猫連れて、南向きゲストル
ームに泊まるかな。

>>椅子から転げ落ちるような愚かなリアクションはしませんが。
>こんなことを書くのは、私が本当に椅子から転げ落ちたと思っているんでしょうね。
>かわいそうな人です。明記してあることを読み取ろうとした結果ですか？
この人、もう洒落も通用しなくなっているよ・・・
冷静になりましょう。イタイ人っぽいですよ。

もう個人的にメールででもやり取りして下さい。

>310さん
ゲストルームはペット禁止ですよ。

ついでに喫煙もだめですよ。

ペットと入居される　ただいま検討中、又は契約する方へ。
313さんの補足です。
ドッグランはありますが、殆どの共用施設・共用部分（バルコニー含む）はペット持込不可です。
ビューラウンジ・パーティールーム・キッズルーム等々。
重説の時、しっかり確認してください、私はうっかり聞き流しそうになりました。
ペットと入れる場所、少ないです。

次の販売時期は決定したのでしょうか？

もし５月くらいに登録時期が決まって豊洲とダブったら、両方登録して当たった方を買うということ
を考えています。もちろん、両方外れる可能性も大ですが（；；）

ちなみにプライベートガーデンも一部分しかペットは持ち込めません。

先日営業さんに、次の販売時期は決まっているのかと聞いたら、
恐らく４月になるだろうと言っていました。
残りの３００戸は全部ではないだろうとも。
残っている間取りがほとんど３LDK〜なので、勢いでは放出できないんじゃないかな。
ケープ残りの３００戸は、恐らくあと２回〜にわけて、
淡々と順調なスケジュールで販売されると思いますよ。

私は、ケープがはずれたら豊洲を検討しようと思っていました。
でも多くの情報を加味して、現在は、ケープが購入できなくても豊洲はやめることにしました。
やはりケープと比較しても（しなくても）条件や将来的な環境・眺望など、
魅力を全く感じられなくなりました。
この時期にはマンションをどうしても！と思っていましたから内心焦りますが、
豊洲にするくらいなら一から探しなおすことにしようと思いました。
余計なコメントかもしれませんが…

>319
心中お察しします。
うちも家内（地方出身）は「豊洲も見てみたい」と言ってましたが
自分（港区生まれ＆育ち）の判断では「豊洲はありえん」でした。「
あくまでも個人的見解です。

一般的には豊洲が良いと思う方もきっといると思います。

そうなんですよね、豊洲？？て地域が許される都内出身者と許されない出身者いますもんね。
私も住むなら城南地区か都心地区しか許されないと思っているので、値段的にも港区に住めるのならケープが
最後かな。

豊洲の地域的なことにふれると荒れる傾向にあるので多くは語りませんが、
私は地域的なことに目をつぶって検討したのですが、
共有施設や管理コスト高などの内情、今後の周辺環境（マンション建築）などによる眺望阻害が
明らかになり、ネックになりました。
地盤に関してもやはりケープの方が断然安心できますし。
すいません、ケープ検討板なのに豊洲と比較ばかりしてしまいました。
それだけケープが買いということですね。

検討版といっても大体言い尽くされてきたので。他の物件と比べるの良いんじゃないですか？
検討する人も同じような物件も少なからず情報得ていると思うので。
とくにＰＣＴと比べるている人は多いと思いますから。

逆に豊洲板では書けないですよね。
私は土地柄とか立地とか区の理由ではなく、単純に地盤・土壌汚染の危険性も
理解した上で高い値段のPCTを購入されたい方なら否定するつもりはありません。

芝浦も多少の土壌汚染があってアイランドもCMTも土壌改良してるけど
ゴミ埋立＋IHI跡で豊洲の土壌汚染はちょっとすごいです。
（もちろん改良済みでしょうが）それなのに強気の価格ですよね。

本当のお金持ちは港区でも別のとこに住むんでしょうけど、うちはケープが精一杯です。
庶民のうちが港区に買える最後のチャンスだと思ってます。

それと生まれ育ったのは世田谷区ですが豊洲に偏見はありません。
高い維持管理費のせいで検討をやめましたが、豊洲は豊洲で魅力的な物件だと思います。
ケープに落ちたらもう一度考えるかもしれないです。

ケープに関しては、本当に当初のスレッドで多くのネガキャンないし
事実としてのデメリットが挙げられました。
全てを読んできて、全てを織り込んで、納得して購入希望に至りました。
豊洲も同様の目線で冷静に判断をしようと思っていましたので、
豊洲版も逐一目を通しています。
MRオープン前からどうしても気になっていたのは
ゴミ処理場の跡地だという点。
土地柄に関しても正直悩みました。
土地の話になったときの板の荒れ方が尋常じゃなく、住民性を疑いたくなるほどの書き込み内容だっ
たので。
しかしながらこういった板を見ている購入層の割合は予想以上に少ないと思いますので、土地柄や住
民性のことは目をつぶろうと思いました。
ところがMRオープン後（私はまだ予約日が先でMRは行ってないのですが）、価格帯や管理費等の詳
細・９Mのプール（！）、変形した間取り、様々な情報が購入意欲を喪失する原因となりました。
心のどこかで豊洲価格を期待していたんです、ぶっちゃけ。
豊洲にあの値段を出す気持ちにはなれません、それだったら他を検討することにします。
もちろんケープならば無問題なのですが。長文失礼しました。

だいぶ皆さん豊洲には驚きの価格みたいですね。

ケープに関してもあと３００戸ぐらいですが、まだまだ希望の部屋があると思いますのでがんばってくださ
い。
私の選んだ部屋は競争率が高かったのですが（安かったので）その真上や真下などちょっと値段の上がるとこ
ろは１倍となっていました。
ケープは階段があがっても２、３０万程度しか価格が上がらないのも魅力の一つなのでちょっとした差なら倍
率の低いところを希望しましょう。

成り上がってきた人が港区の有名な場所に住みたがるのです。
本当のお金持ちは千代田区の番町などに住みます。

あー、千代田区ね。気持わかります。
でも日常の買い物がちょっと不便そうなイメージ。

>330
ケープ板をご覧になるぐらいですから、現在はさぞ、立派なところにお住まいなんでしょうね。

ずっと神宮前や青山に住んでいて、前よりお金持ちになっているのに
気取っているのと人ごみに嫌気がさしてグローヴを購入した人を知ってます。
お金持ちもいろいろですよ。

千代田区は過疎化が進み、子供も少ないので小学校が結構寂しい。
かくゆう私も千代田区三番町出身、千代田区の小学校卒。
買い物も確かに不便ですよ。（商店街は一昔前より頑張ってるっぽいけど）
そんな私はケープ希望ですが何か？>>330

でもやっぱり千代田区に住む人は、都心地区が希望ですか？
それともたまたまケープが良かったので、もしケープが豊洲や城北地区などにあっても希望しますか？
都心に住む人の意見聞いてみたいです。
芝浦は、都心に住む人にとって港区でもかなり静かですが町並みは都心地区に見えないですよね。

３３３です。豊洲だったらまたちょっと話は違うかな。（城北も微妙）
ケープが芝浦だから背中をおしてくれるんです。
将来的には東京でなくても（神奈川とか）いいと思っているけど、
やはりこの年代（３０代）では都心でと思っています。
かといって六本木やらに住みたいとも思いませんね。

333さんありがとうございます。
てことは、港区の芝浦も都心に住む方の候補になるわけですね。
私もケープに住みたいと思うに港区だからというのがありますが、三田方面と芝浦の環境違いがあるなと思い
ました。
芝浦の方が静かですが、都心という感じではないですよね。
あと、都落ちって気にします？
例えば都心に住む方にとって、どこまでが都落ちだと思いますか？
私もケープに住んで、もし次に住むところがあった場合、都落ちの場所には行きたくないなと。
でもよく言う都落ちって？横浜は都落ちなのかなー。

>337さん
都落ちって、そのラインは他人に決めてもらうものでしょうか…。
自分も港区出身でケープ希望ですけど、この手のライン引きは無意味な気がします。
いいじゃないですか、ケープに住みたいって気持ちだけで。
こういう話題はお友達と飲んだ席でやってください。

そうですね。

曽祖父の代から番町ですが今回結婚を機にケープ検討してます。
別荘も軽井沢なので自宅から海が見える場所は昔からの憧れでした。
次回ケープ抽選に落ちたら豊洲を検討します。
両親も後押ししてくれてますし、以前検討していた鎌倉に住む事を考えると
実家、職場に近い芝浦、豊洲は何の遜色もないと思ってます。