豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 参

どうしても、豊洲を汚染地域にしたいやつがいるようだな。
この地域の新築MSは大規模物件ばかりで、
土地移転時に売主責任による汚染物質の除去と、
除去作業後の検査報告が義務ずけられていますが、何か？

汚染土壌調査が義務付けられていない小規模物件や戸建て、
最近法律が出きるまでノーチェックだつた地方（東京都は条例が有った）の方がリスクが高いと思うがな。
それよりも、特定外国産の農薬まみれの輸入野菜の方が怖いだろ？

今日入っていたチラシ。

○W コンフォートタワーズWest　43階（未入居）102㎡　南向き　8,980万円
○W コンフォートタワーズWest　7階　58㎡　東向き　3,730万円

○東京アインスリバーサイドタワー（森下駅徒歩6分・平成16年築）
　23階　54㎡　南向き　4,580万円　※隅田川ビュー

排ガス・農薬に加えて土壌汚染ですから、
相乗して健康被害を心配する向きがあってもおかしくはないでしょう。
ただ、大概の人は数年でまた転居するのでは。
それなら割り切ってリスクとってもいいかなとおもいます。

>>42
少し前みたいに、「売れるワケねー」とツッコミ入れるような値段では無いような？
今春大量供給された物件への引越しが迫ったということかな？
「W コンフォートタワーズWest　43階（未入居）」って何だよ？

表記につきましては、チラシに書いてあったとおりでございます。
購入してから一度も住んでいないという意味ではないかと存じます。

「未入居」は「即入居可」ということですか。
フォロー・サンクスです >>45さん、
流石に寝かした物件では無いよな。

「今日のチラシ」スレ作ったら面白いかもね

なお、上記３物件とも現況は「空室」です。

>>47
「今日のチラシ」 >>42 みたいな弱気な値付けのチラシに対する、
不動産関係者のフォローがオモシロそう。
他地域は叩くだろうがな。

弱気なんですか？

>>47、49
「今日のチラシ」面白いと思うんだが、やっぱ見え張りな人がたくさんでてくるだろうね。
（匿名掲示板では無理だろう．．．）

ここは新築物件の掲示板ですので
中古扱いになる「今日のチラシ」物件は
他の板でやった方が良いかも知れませんね

で、汚染があるとどうなるわけ？

水俣病みたいなものが発生する？
発生するならもう既に発生しているのでは？

なぜ未だに発生しないのでしょうか？

>>55
フーン。
何でそんな危険な場所上の新設校に反対が出なかったのは、どうしてなのよ？

で、汚染ってどんな影響があるの？

市場予定地の土壌汚染報道を

1.7〜1.9㌔以上離れている
豊洲住宅街の土壌汚染ネガキャンにしたいとミエミエじゃない

たいして影響なしと判断しました。

http://news.www.infoseek.co.jp/gendainet/society/story/18gendainet0203...
↑の問題と
http://www.pref.niigata.jp/fukushihoken/fukushigyousei/minamatabyou/ar...
↑の問題ははたして無関係なんだろうか？

>>67さん
まだ　恥ずかしげも無く　ゲンダイの記事のリンクを貼っているんですね．．．
「０」は何倍しても「０」です
当然　４９０倍しても「０」です
一気に記事の信憑性が無くなりますよ

>>67
プロ市民乙。

前の文書はゲンダイだからパスするとして、
後ろの文書は「新潟水俣病」のレポートだな。
水俣病の原因は、工場排水に含まれていたメチル水銀が海や川に流れ出し魚などに蓄積し、
その魚などを長期間食べたからと結論づけられています。
豊洲6丁目に作るのは、漁場じゃありませんが、何か？

一見関係有りそうでに見えて、無関係な事柄を大げさに騒ぎ立てるプロパガンダ手法は、
一般人の情報入手の手段が限られていた時代には有効だったかも知れんが、
インターネットで何でも調べられる現代（「ゲンダイ」にあらず）では通用せんよ。

久々に本スレに沿った話題。
日経不動産マーケット情報HPから引用：
【売買】江東区豊洲4丁目の賃貸倉庫を取得、東京建物不動産販売
2007.02.28
　要約
東京建物不動産販売は2007年2月、江東区豊洲4丁目の賃貸倉庫を取得した。売り主は日新製糖だ。
http://nfm.nikkeibp.co.jp/fa/members/news/20070227/505007/

東京建物だから、TFCに続くMSに成るんだろうけど、
リンクにある発表文書の「豊洲四丁目3番36号」ってどこよ？
google mapだと都営の区画で、4千平米弱の倉庫なんてないぞ？

いすず＋駐車場ではないでしょうか？4丁目公団の向かい側

地番表示と住居表示の違いでは？
日通のところじゃないかな

スターコートの南側の日通とのことでした。ＳＣＴスレ参照。

久々の新ネタ投入だつたのですが、完全に向こうが主スレですな。
こちらは今後の街並み予想とか、マッタリと行きましょう。

＞76
しかたないですね(;_;)

それほど老朽化していない日通でもマンション用地になってしまうのはちょっと意外だった。そんな目で豊洲の衛星写真（google　earth）を見てみると、４丁目にもまだまだマンションになりうる土地が結構ありそう。日通に加え、仮にいすず自動車、その隣の駐車場、宇部コンクリートなどもマンションになれば、４丁目だけで軽く１０００戸を超える数が供給されそう。

この状態だったらほとんどMSでしょ。
儲かるよ。

少し前まで豊洲といえば、工場と倉庫の街でしたが日通が無くなると、
残るは向かい側5丁目の伊藤ハムだけでしょうか？

有害物質が出るわ出るわ。たとえばヒ素は超過倍率で４９倍。シアンはゼロでなくてはいけないものが４９０倍。ベンゼンは１５００倍？？？

だから何なの？　たいした害じゃないでしょう。

>>82
情報ソースの「阿部知子議員」と「日刊ゲンダイ」が抜けてるぞ。

豊洲の人口密度は凄いことになりそうですね。

有楽町線の上りも混むようになるのかな
それはちょっと困るかも
有楽町線はなにが良いって空いてる事がもっとも快適
混んだらただの不便な線に

>>83
以前ＴＢＳでも同じ内容で伝えていましたよ。

でもある程度お金のある人がたくさん流入してくるから、
今後のららぽのテナント展開に期待がもてますね。

>>88
＞TBS 社民党　の共通点は何でしょうかね

石原都知事ヘのネガティブキャンペーンをやってるとこで〜す！