THE TOKYO TOWERS〔13〕

晴海のトリプルマンションは清掃工場より後ろにできます。
晴海埠頭周辺はオリンピックスタジアム等の、ＯＰ予定候補地なのでビル等は建たないと思われます。
スタジアムからの景色は相当良いでしょうね

>>41
遮られるタワーも多数出てくるから、手放しでは喜べないよ。

花火大会に行かれる予定の方。
明日、スカッと晴れると良いですね。。

しかし、花火の日のTTTの入場制限はどのくらいされるんでしょうね。
豊海公園からあふれた人が入り込んできたらめちゃくちゃにされそうだけど・・

さすがにその日は、
一般の方は通行や進入できないように整備すると聞いてますが・・？！
どちらにしろ、その日ぐらいは見学客の進入は避けて欲しいですね。

間違い無く、規制すると思います
規制しなかったらゴミの山になりますよ・・・

公開空地って常時公開する必要はないものなんですか?

明日は曇りのようですね。
明日こそ、花火大会やってほしいです。

インテリアオプション会が、もう始まってるみたいですね。
私はまだまだ先ですが、もう参加去れてる方、
どんな感じか宜しければ教えて下さい。
オプション会を凄く楽しみにしているんですが・・。
やはり家具などは高い物ばかりなのでしょうか？

インテリアオプションのカタログは送ってくるのですかね？

１日順延で、花火があがりました。

今、ドーン、ドーンと打ち上げられているのですが、
今年は空がクリアで、南、北、地上の花火も綺麗に見えます。
地上の花火は丁度レインボーブリッジにかかってみえます。
ニコニコマークやハートとかいろいろあって面白いですよ。
家の中で冷房を聞かせてみる花火もいいですが、
今日は暑くなくて人もやや少なめなので（順延のせい？）で、
外でみようかな。いってきます。

日程表は送られてきましたが、カタログは送られてきてませんけど。。

セミナーの日程も知りませんでした。
多分、初回オプション会に参加される住民対象なのかな？
うちは９月なので、まだカタログは送られてきませんね。

近所に住むものですがＴＴＴが立ち上がってきてレインボーブリッジが隠れつつあります。
東京湾華火が見れるも今年が最後です。

花火は現地で見るのが一番ですよ〜
火薬のにおいや夏らしい暑さ、賑わいも含めて夏の風物詩ですから。

私も、部屋の中と現地と両方経験していますが、
確かに夏の夜空の下から見る花火って良いでね。
ビールのんでうちわ扇ぎながらの花火見学も良いものですね。
臨場感が違います！

>>61
色々とご迷惑をお掛けします。
近隣の方々の気持ち、新住人の気持ち、色々あると思いますが、
うまくやっていきましょう。

家の中からガラス越しに見る花火なら、
大画面テレビで花火の環境映像見てるのとかわんないですから。

お祭りは参加する事に意義がある。大玉が上がるたびに、
「おお〜！すごい！」とかって盛り上がりながら、
場を共有するからいいんですよ。（＾−＾）

今日、首都高から花火みました。
今日に順延されたなんて知らなくて、たまたまレインボー通ったら準備してたんので、
辰巳から箱崎、銀座ともう一周まって（笑）
そしたらレインボーブリッジは花火渋滞でゆっくり見れた！
TTTの場所と会場をよーく確認してきました。
こりゃ、TTTからの眺めはすごいものがありますな。
MID南西なんでベランダにでて左前方を望まないと見えないとは思いますがそれでも十分だな

ちなみに、今すんでることは、某花火大会で真正面に花火が上がる場所なんで
部屋からばっちり見えます。
高層＆花火の希少物件を渡り歩いてます（笑）

やっぱり夏の花火大会は良いですね〜〜！
南東〜南西の方、これは入居後楽しみですね！

花火は１２日だから、家族旅行を１３日からにしたのに結局見る事が出来ませんでした。毎年の楽しみの一つだったのでとても残念です。特に今年は花火があがる度にTTTが映し出されるかと思うと、わくわくでした。どなたか、建設中のTTTと花火が調和する状況を詳しく教えていただけませんでしょうか？

勝どき倉庫（仮）さんです。
http://blog.livedoor.jp/ttt58/archives/50480492.html

これなら多くの入居者が満足できそうですね。ビューデッキはどういう風に開放するのかな。
周辺地域にご迷惑・・・というのはその通りでしょうね。

話はかわりますが、ゴクレ物件はどうなったのでしょうか？掲載情報が見当たらなくなってません？

あちらの物件は状況次第で一棟売りにするかもしれないとゴクレの販売員さんから去年聞きました。

勝鬨橋からみえる不気味な？（失礼）Ｌ字の建物ですよね。
躯体は終わってるのかな。
ＴＴＴともご近所ですね。

一棟売りって、全部賃貸になるんですかね？
それとも得意の社員寮にするのかなァ？

ゴクレのクレストウィング東京は販売したくても出来ないらしい。
都と揉めてるらしいけど。

>>76
道路とぶつかるからかな？詳細はわかりますか？？

花火ねた・・・今回はTTT側からは風向きが悪く煙がすごくて次から次に花火は上がるのに音ばかりでせっかくの花火が見えなかったのがちょっと残念！だから、南東、南西側の部屋でなくても、ここに住めるだけで最高！

中央区民になれば整理券が手にはいるので、晴海第一会場から花火の真下でみることができますよ。

毎年見ていると確かに少し飽きてくるような気がします。両国の友人も花火の日は
やはりどこかに出かけるようにしているそうです。でも花火を喜んでくれるお客さまの
顔を見るのが私の楽しみでもあります。だれから招待しようかと今から考えています。

今度の土曜日に行きます！玄関の鏡を注文しようと思います。

話を蒸し返すようで申し訳ありませんが、やはり環２の話は気になっています。
南西向き高層会購入者ですので、自宅からの眺めに影響があるわけではありませんが、
せっかくのお気に入りの我が家に帰る際にエアリーコリドーに平行して高架が走っている様子や、
建物を出て、気持ちのいいセントラルパークに足を踏み入れたとたん、目の高さに高架が走っている様子を想像すると、やはり耐えられません。
というわけで高架には反対です。
容認、賛成、反対、人それぞれご意見があるとは思うので、この場で何かまた議論をしよう、というわけではありませんが、もし反対をされている方で、具体的に意見を集約しよう、あるいはしているという動きがあればぜひ参加したいと思っています。
どなたかそういう動きをしている方がいたら教えてください。

>>87
自分でやれば。

こんにちは。
話は変わりますが　駐車場の抽選方法を知っている人がいればお知らせください。

８４さん、
玄関の鏡いくらになりました？

>>92
何の目的や意味を持った書き込みなのか意味不明。
○クシィに誘導したいのか、或いは高架がらみの話題は他所に行ってほしいのか。
ほかで「有益な会話が出来ると思います」と言いつつ排除を促し、後にレスを消して
いただいてもいいですとは？
繰り返しているのは、あなたでは？
高架関連の話題がループするのも辟易（有意義な意見はOK）だが、繰り返される誘導
にもげんなり。

>>93

87に対してのアドバイスでは？
ここで高架の話しすると排除される傾向にあるし、荒れるから
他の掲示板を紹介したのではないでしょうか？
でも、高架の話が落ち着いたら、この掲示板も落ち着いちゃいましたね。。
結局何か問題が起きた時に盛り上がる・・て傾向ですよね。

東京都は着々と高架道路で進めてるんでしょうね。
一度出来てしまった物は元に戻す事はできませんから、
決定した物を受け入れるしかないんでしょうね。
勿論、高架道路開通後に起こり得る問題も含めて。
29日の石原都知事と論議する、
「魅力的な都市空間の創出〜水辺から考える東京〜」のトークショーに参加する予定ですので、
その時に都知事のお考えをじっくり聞いてこようと思います。

私も同感。素直な心で解釈すればいいのに。

>>87
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10016040852.html

オプション説明会に行ってきました。すっかり間取りを忘れていて、あわてて図面を見た次第です。
久しぶりにモデルルームを見て楽しかったです。バラの花がずらーっと並んでました。涼しかった〜
11月に取り壊し予定と聞きました。
オプションカタログにそって書いてみます。

1　照明は、パナソニックと決めているので、汐留のショウルームに行き、型番を調べて注文予定
2　カーテンは、リビングのみ縦型ブラインドで見積依頼（採寸取付してもらえるので便利かと思いました。他の部屋は、またゆっくり検討します）
3　エアコンは、入居後にビックカメラ等で購入予定。
4　食器洗いは、現在あるにもかかわらず、あまり使いませんので、不用。
5　家具については、欲しいテーブルがあるので、ちょっと探してもらうように依頼
6　玄関のコート掛けミラーを見積依頼（取付できるのか調べてもらってます。金額はまだです）
7　バルコニー等は、憧れますけど、見送り
8　床のＳＪコートを見積依頼。これから品質、他社等と調べて検討します。
9　ＳＣガードについても8と同じ
10　エコカラットとガラスフィルム、ネームプレートも見送り
11　換気扇のクリーンフィルターは、希望しました。

以上、ご参考までに。85さん91さん、こんな感じで宜しくお願いします。

>>98
この内容、酷い書き方だね。　たとえ事実としても売主も契約者も気分悪いよな。

削除されてしまうのも時間の問題かと思ってました。

>89平面よりは高架の方が交通のアクセスや信号待ち等を加味し
>生活面に関して高架の方が良いと言う結論に達しました。

高架より↓の方がよいのではないでしょうか？
http://www.giken.com/jp/st/index.html

>>104
多分、半地下（ECOアンダーパス工法）の事ですよね？
私もこの方法が良いと思うのですが・・。
交通アクセスや交差点渋滞、騒音、排気ガスを回避する為に「高架化」は
安易な案に過ぎない様に思います。
高架化で起きる問題に対して、どこまで対策を考えているのかが疑問です。
高架化メリットと同時に高架化によるデメリットに対する対応を
都はどこま考えているのやら？？
半地下という考えは何故駄目なのでしょうか？
これと言った回答は無いようですし・・。

片方で１兆円かけて日本橋の高架道路を地下へ埋めようなどという計画が進んでいる一方で
これから新たな高架をかけるというのは、非常にあさはかなことだとおもいます。
半地下でいいのではないかと思います。
都市の中での高架はもはや時代遅れの思想だと言うことで、再考の必要があると思います。
まあ、こんな事書くと高架賛成の方から猛反撃を食らうかもしれませんが・・・・・・
その前に削除されるかもしれませんね。

半地下は大雨で水没の恐れあり。配水に余計なコストかかる。

首都高の半地下、できてて４０年たつが、水没した事は一度もなし。
仮に水没したとしても、復旧まで暫定的に側道で対処できる。
将来的に半地下の上にふたをして、その上を公園などにすることも可能（銀座の晴海通りのように）。

環３との交差を平面化か立体化かという議論では立体化の方が良いであろう。
そのうえで、立体化の手法として高架化と半地下を比較したら、半地下化のほうが、都市景観上も
優れていると言う事だと思う。
しかし、この掲示板でいくら議論したところで、物事がどうなるわけではないし、
また荒れるのもなんですからもうこれ以上はやめときますわ。

113さんが高架推奨派である理由はなんでしょうか？
ＴＴＴの購入者なんですよね？

排水、共同構、臨海高架とのジョイント角、路面スロープ角等々、
実測値で高架が最良との結論に至った考えられる。
最大公約数として有利な高架にすることは至極当然。
個人的にも断然高架派。

区の要望を単純に取り入れ素案が出来たと思われるが、中央区の検討には半地下は全くなかった
と思われます。
朝潮運河より環３交差部まで１８０ｍ。朝潮運河の架橋をどのくらいあげるかにもよるが、
ピッチ・スロープ角とも十分可能と思われます（ちなみに昭和通りの銀座１丁目のスロープ入り口から交差部までは９０ｍです。）。共同工などに関しては、本来シールド工法による
地下化を前提にしていたくらいだからぜんぜんＯＫだろう。

115さん
その「個人的」なお考えをお聞きしたいのです。

高架賛成派の方々は
高架道路下の問題は、どうとらえてるのでしょうか？
高架道路になる事に対して反対というより、
私はむしろ、日常目にする、
高架下の問題も大きいように思うのですが・・。
高架道路にした場合、道路下をどう有効に使っていただけるのか？
今でも他の高架下の問題は解決していないのに・・。

＞124さん
本当ですね。
確かに、東京都の意図が見えてしまう・・。
高架化するなら、高架によって起こる問題を無視する様な事は
して欲しくないものです。。

私の考えは地下、高架、平面にはそれぞれメリット、デメリットがありますので、部分的な議論は避けさせてもらいます。プライオリティーを「安全」「安心」「健康」に絞り込んだ結果が
地下>高架>平面に至りました。今後はプライオリティーの議論をしませんか。

すみません128です。
勝どき住民はTTTだけではありません。そしていくらTTT住民が中央区、勝どきエリアの人口比率が高いからと言っても所詮は後からやってきた者です。だから私のテーマは【共生】です。そしてテーマのプライオリティーが「安全」「安心」「健康」にさせて頂きました。

>113さん
私は平面化を承知でTTTを購入した者です。
「地下化」に戻せとは思っていませんが、
「半地下」という考えがあっても良いのではと思っています。
高架化が、中央区からの「交差点による渋滞、また平面化による排気ガス問題」などを
考慮して出た案であるなら、半地下もありでは？と思っています。
また、もし高架化が一番の効果的な方法であるなら、
「実際に問題になっている高架道路下による問題も合わせてこう解決します！」
「こういう対応を考えてます」・・と、都から提案が出ないと
とても危険だと思っています。
取り敢えず目先の交通インフラ問題を解決するた為に、高架道路を作ってしまおうという
考えに、車を利用する方や、または交通渋滞を避けるという問題はひとまず解決するでしょうが
高架下で起こる問題は、直接勝どき住民に影響します。
作った後は住民任せでは困るのですよ。。
そこもちゃんと配慮しての高架化計画なら、むやみに反対する事もないでしょう。
という事で、私は高架化案がでるなら、「半地下」という考え方もあるのでは？と思っています。
半地下であれば、勝どきから築地方面にも橋を渡って行くことが出来ますし。
今の段階では　半地下＞平面化＞高架化　という所です。
因みに我が家の近くにある高架道路を毎日見てるので、高架化に賛成は厳しいですね。。

いろいろ反対運動が盛り上がった場合、
結局平面化が一番誰からも文句が出ない案と言う事になるのでしょうか。
平面化であれば、マンション住民については反対できないのですもんね。

>124　半地下は勾配がきつすぎて作れない・作りたくないそうです。
どこからの情報ですか？

>124　半地下は勾配がきつすぎて作れない・作りたくないそうです。

勾配に関しては求められる高低差は、上がるか下がるかの違いで高架化も半地下化も大差ないと
思われます。朝潮運河にかかる橋が、かちどき橋のように高い橋なら別ですが・・・・・
（おそらく黎明橋ていどの高さであろうから）

都の計画では、築地側の半分は半地下になっているのですけどね。