物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂2-17-50 |
交通 |
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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赤坂タワーレジデンスTop of the Hill口コミ掲示板・評判
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651
匿名さん
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652
匿名さん
647
間違えなく勝手な意見だ
でも個人的には、賛成
不動産屋さん
不動産屋の息子さん
力を貸してください。
昔みたいにラブ○を地上げして
今流行のファンドを利用して、儲けてください。
そして、そこに高級なマンション建ててください。
雰囲気大事だから。
それから、我々の赤坂TRが値上がりする。
二人で力を合わせて、森ビルか?トランプを口説いたりしませんか?
だってあそこラブ○流行ってなさそうなんだもん。
目立つよ、入れないな
子供に影響大だしナー
お返事お待ちしてます。
そして、
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653
匿名さん
ていうか心配しなくても、あのあたりの再開発は進むよ。すでにカラになってる大型マンションもあるし、所有権が信託銀行に移ってるマンションもある。あと5年まてば、赤坂にむけての北斜面は劇的に変化する可能性あるよ。
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654
匿名さん
そんなにうまく開発されるの?
個人的にもコンビ二は、あの赤い看板より、711が好きなのでアール。
ラブ○はなくならない。
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655
匿名さん
マンションは売ったきり。ラブホなら日々儲かりますからね。
それに退いて欲しいと思えば思うほど、高値になっていくんだから、
そんな簡単にいかないでしょう。
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656
匿名さん
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657
匿名さん
これだけのマンションを購入した人は、
ちんけなラブ穂とか、全く相手にしてないんじゃないの?
気になる人は広尾とか田園調布へどうぞ。
赤坂はそれらも含めて赤坂じゃないの?
ちなみに私はここを購入しました。
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658
匿名さん
広尾や田園調布は交通の便がいまいちだね。年寄りでもなくお抱え運転主もいない身では
ああいうとこには住みたくないな。
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659
匿名さん
いずれにしても赤坂はこれから5年、結構、脚光を浴びるホットスポットになることは間違いないので、あとは細かい懸念点をひとつひとつ解消していけばいいだけのことだよね。周辺環境については、よくなることはあっても悪くなることはほとんどありえないでしょう。
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660
匿名さん
11階まで立ち上がりましたね。
アークヒルズのカラヤン広場からクレーンの先端がみえるようになりました。
建物が見えるようになるのが楽しみです。
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661
匿名さん
ナンだかんだ言って、皆さん此処気に入って買いましたもんねー
赤坂TRは2年後竣工です。
これから、周辺状況かわりますね
TBSも変化してます
それから
ミッドランドはテナントどこが入るか知ってますか?
リッツ以外で
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662
匿名さん
ミッドタウンオフィスはコナミ、フジフィルム・・・
レストランはコンラン
スーパーは東急のハイグレード24時間マーケット
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663
匿名さん
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664
匿名さん
赤坂ツインの建て直しはどうなのよ? だれか情報しらないです? 2009年から工事開始って聞いたような気がした。
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665
匿名さん
丸ビルのコンランですかー
そのレストランかー
行ってみたいナー
サントリー美術館かー
興味そそりますねー
それ以外お勧めは?
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666
匿名さん
赤坂ツインは森トラだからなー
情報は出し惜しみでは?
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667
匿名さん
あの坂道沿いって、飲食店はもう何をやってもダメで、
新しい店が出来ては2年もしないうちに撤退、という
パターンばっかし。
芸能人御用達のバー?何を寝ぼけたことを、って感じですな。
ラブホの中にあった中華料理店は結構ランチに利用したが
あれもあっという間になくなったな。
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668
匿名さん
ラブ○の中にあった中華料理店は結構ランチに利用したってことですが、
ラブ○も、使用したんですよねー。
中はどうですか?
もしや、関係者?
違っていたらすいません。
それから、確かに南部坂は、テナント苦戦地域ですよねー。
分かります。
TBSビルのテナントには博報堂がはいるらしい
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669
匿名さん
>>668
その感じでは現地じっくりと見たことないでしょ?
あの「お城」の1階の坂道に面した方に別の入り口があって、
(逆にホテルの入り口は路地を曲がった方)
テナントスペースの中身はホテルとは全然別になってます。(中は割と広い)
当時は近くの会社員で結構はやってました。
ラブホの方は、噂によれば和室とかあるらしい。(使ったことはない)
朝あの前を通ると、ひっそりと徒歩で出てくる熟年カプールとか良く見かけた。
場所柄、車で入らない利用者も割といるみたい。
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670
匿名さん
>>669
知りませんでした。
一度試してみます。
テナントスペースあるとは驚きです。
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671
匿名さん
>>670
>一度試してみます。
だから中華の方はもうつぶれましたって。
あ、試すって、ホテルの方か...。
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672
匿名さん
今日、某仲介社の賃貸営業と話ました。虎TRの賃貸営業について。僕はこちらも購入したものですから。結論から言うと、思っていたほど、強くはないと。2万ー2.5万/坪とのことでしたよ。
さすがに2万を割ってはいないとのことでしたが・・・
ちょっと心配になっている今日この頃です・・・
ただし、売りは強いようですよ(別の仲介社)。いくつか預かっているようですが、坪600ぐらいでとりあえず、出すとのことです。
2年後、どうなりますかね?ま、心配してもしょうがないんですが・・・・
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673
匿名さん
発売中のダイヤモンド別冊の記事でも、虎ノ門、赤坂のオフィス需要は減退傾向で
賃料レベルも下がっているという記事が出てましたね。居住用は用途が違うとはいえ、
街の勢いが落ちてきているのは、気になりますね。
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674
匿名さん
カスタマイジングやってます?
30万払っても、水周りの変更などは、こちらの希望どおりには、なかなかやってもらえずガッカリです。水廻りについては、オプション以上の選択はできないと思ったほうがよいです。
三井デザインテック以外の信頼できるリフォーム業者をご存知の方がいらしたら教えてください。
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675
匿名さん
>673 それって六本木にあいついで新しいオフィスビルができて、これから赤坂・溜池に新しいビルが再開発される今のデータを調べれば、そういう結果がでるんじゃない。あくまで参考にすべきは築浅の高級賃貸の相場がどう推移しているかが最も重要。つまり、六本木ヒルズ、泉ガーデン、ミッドタウン、元麻布ヒルズあたりの居住用の相場を見てろってことでしょ。
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676
匿名さん
もちろんカスタマイジングやりました。
結局追加300万円。
どうなのかなあ?
ちなみに網戸は付けてません。
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677
匿名さん
>>676
追加300万円カスタマイジングって言うと
何をやりましたか?
参考までにお知らせ下さい。
宜しくお願いします。
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678
匿名さん
>>677さんへ
改装費50万
床、壁、キッチンのグレードアップ130万
その他照明、キッチンコンロなどもろもろ90万
コンサルタント料30万
こんな感じです。
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679
匿名さん
ずいぶん安くすませましたね。うちは節約しても2400万円かかったけど。
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680
匿名さん
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681
匿名さん
だって2億のマンション買ったら一割以上はインテリアや家具や設備に掛けたかったから。
一割狭い物件にしてもそこは妥協したくないよね。アパートに毛の生えた内装や設備なら
なんのために2億円もだしたのかと思っちゃうよ。
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682
匿名さん
2400万円って因みにどこをどうしたの?
内容しらせて!
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683
匿名さん
細かい話だけど、今の段階ではインテリアや家具は発注していないよね?
あくまでも内装だけの話だけど、インテリアも家具ももう既に決めてるの?
はやっ!
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684
匿名さん
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685
匿名さん
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686
匿名さん
684さん、たいして気張った気持ちはないですよ。インテリアのために部屋の広さを一割以上
妥協してやってるのですらからいまあ趣味の問題です。電動カーテンの生地にこだわったので
それだけで500万円です。間接照明付き飾り段は300万円でした。へネシーなどを飾ってます、飾りというかすぐ飲んじゃうだろうけど。ソファーは150万円、他も造作家具を入れました。
照明も下手なお店に負けないよう荷特注でこだわりました。
ホームパーティーなどでも生半可な店で飲むより夜景なりインテリアなりで自分もゲストも満足できるのようにをテーマにしました。
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687
匿名さん
それにロブマイヤーのシャンデリア(メトロポリタン)でも入れたら大変なことになりますね。ww
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688
匿名さん
686は見積もりやスケッチを基にしたシュミレーション段階です。株がもうかれば
687さんのお勧めなどもっとやれるのだが。
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689
匿名さん
だよなー上層階はまだまだ決める時期じゃないモンナー
おかしいと思ったよー。
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690
匿名さん
そうだ!そうだ!
なんだ、シュミレーションかよ!
でもスケッチって、三井デザインテックがやってくれんの?
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691
匿名さん
国会議事どーは見えるのかね? ここから。
Taizo議員も宿舎に住むんだろうか?
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692
匿名さん
たいぞうは、はりきって「住む!」と言ってぞ。
あのピンクばばあもだよ。
はっきり言ってやだね。
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693
匿名さん
↑ベランダから寝起きのネグレジェ姿なんか見た日にはラブホよりたち悪いぞ。
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694
匿名さん
シュミレーションと間違える人多いのですが、正しくはシミュレーション。
トウモコロシと同じで意味がわかるから問題無いのですが。
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695
匿名さん
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696
匿名さん
え?あの、こすずるいタイゾウ議員も?
いやだなあ・・・・
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697
匿名さん
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698
匿名さん
もうしばらくは、港区中心部には高級物件の新築がでてきそうにないから、これから本格的な品薄高級中古物件の売買動向が相場をリードすることになりそうですね。現時点での注目はヒルズの94平米2.98億円とザハウス162平米4.8億円の2件。久しぶりの中古市場への登場ですが、かなり強気の値付けです。この2つが決まれば、年内にいよいよヒルズ坪1500万、ザハウス坪1200万といった水準に到達するかもね。まあ関係者は固唾を呑んで状況を見守っているんだろうけどね。
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699
匿名さん
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700
匿名さん
確かにタワマン用地は
既に無いし
山手線内には無くなってきてるしなー
品薄で値段が上がる訳でー
まだまだ続くよー
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