引き続き
PH千歳烏山GCについて検討中の方やご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都世田谷区上祖師谷2丁目286-1（地番）
交通：京王線 「千歳烏山」駅 徒歩14分
価格：4400万円台-9400万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：57.82平米-124.55平米
part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44036/
[スレ作成日時]2008-04-30 07:51:00
つまり980みたいなやつがこの掲示板には多いってことだね。やっぱり完売されたら何か困ることがあるのでしょうね。
980は正論だと思いますよ。
981はニュースとか全く見ない人？
もしくは買ってしまった人？
殿様三井は、売れてるとこも売れてまへんちゅうとこも、み〜んな盆休みやったよ〜ん。今日あたりから再開すか。
別にここが悪いとは思わんよ、各人各様の好みあるけんね。俺は、この値段では買わんけど。
え？奇特・奇妙と言われない物件て今あるんですか！？是非どこにあるか教えてほしいです！参考にさせてください！
個人的にいろんなマンションを見て回りましたが、調べれば調べる程、ここはそんなに割高ではないのかなと感じるようになりました。まぁあくまで主観的意見ですが…
しかしながら奇特と言われないマンションは一体どこにあるのか気になります
シティタワー品川
空広いぞ
シティタワー品川は確かに奇特ではないかもしれない。だが、国所有の定期借地ということもありかなり特殊物件だと思う。倍率も何百倍とのことだし。他にあるかな？多分ないよね
だったら奇特という言葉自体マンションに使うのはいかがなものか。
奇特なのはマンションではなく、検討／契約される方(人物)およびその価値観を指しているんですよー。
「低層」で空が広い
「低層」で雲が白い
掲示板やマスコミ報道で今が買い時じゃないかもって悩んでる人は何年か前のマンコミや２ちゃんねるを見るといいよ。結局いつの時代も不安を煽る人はいて、そのころもマンション暴落！とか言われてたけど、結局買う決断した人は何千万ももうかった。いま買ったらもうかるかどうかはわからんが、結局偉そうにしてる専門家でも未来はわからないってこと。だったら投資家以外は必要な時に買ったら？
991は何でそんなに買わせたいのか…
デベな人？
高値掴んでしまった人？
買いたい時が買い時だなんてデベのセールストーク。
地価暴落中の今、半年くらい様子見てもいいんじゃないか？
（世田谷の他物件もかなり値下げしてきていると聞きますし）
確かに様子見がいいかもしれないですね。
3年前くらいに東京テラスは5000万くらいで3LDK買えたと思います。
環八の内側で駅10分以内のところでも、坪250強で十分買えました。
あの頃が直近の底値だと考えれば、今回もその辺まで落ちてもおかしくないと
思いますが、どこまで待てばいいか難しいところですね。
あとは個人の事情次第というところでしょうか。
前話題にあがっていた成城方面に抜ける道です。
大混雑し往来が困難な事すら多いですよ。
これよりもう少し榎よりの坂のところが一番キツイですよね。
バス来るなよーって感じです。
渋滞もさることながら怖くて子供連れの歩行は完全に不可です。
でも成城に向かう機会ってそんなにありますっけ？
ましてや徒歩でこの道を通ることはそうはないかと。
通勤も烏山を使えば通らないし、買い物で仙川や成城に行くくらい？
でも烏山で買い物は出来るし。あまり頻繁に日常で使うということはないように思いますが。
はやく新しい道路ができるといいですね！再来年でしたっけ？
火消しに躍起。
何がですか？
純粋にこの道を頻繁に利用するのってどういう時か知りたいんですが。
私にはその理由が思いつかなくて。
近所をよくご存知なら是非教えてください。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
