旧関東板からのお引越し
【過去ログ】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38358/
もうすぐ完成ですね。
貴重なご意見・情報、質問をお待ちしてます。
[スレ作成日時]2006-09-13 22:43:00
旧関東板からのお引越し
【過去ログ】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38358/
もうすぐ完成ですね。
貴重なご意見・情報、質問をお待ちしてます。
[スレ作成日時]2006-09-13 22:43:00
住民の人たちは止めないように心がけても、下の店舗に用のある人や、集会に来た方々の自転車がそこらに止めるようになるんじゃないでしょうか?
それを見た周りのマンションの人たちが、公開空き地ということで無料の駐輪場になる感じですね。
あな恐ろしいや。
266です
外部依託とは管理の外部委託です。
それで解決できるかは分かりませんけど・・・・。
それより、243さん!ここ読んどいて。
↓
http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20060920A/index.htm
管理会社に委託しない自主管理なんて、新築マンションではまずありませんよ
30年前のマンションなら、ちらほら自主管理がありますが20%もないでしょう。
但し管理会社は理事会の決定に基づいて動いてくれるだけ、相談に乗ってくれるだけで
あくまでも主体は、理事会、組合員ですよ。
管理会社の仕事は、メンテナンス、集金代行、理事会総会のサポート、清掃等、工事会社紹介で
苦情受け付けなんてしてくれませんよ。
ある意味では、住民全員がお客さんなわけですから、住民トラブルにはけっして介入しないです。
今日多分三井の社員は休みだろうと思うけど月曜来たら驚くだろうな
沈静化した内廊下が再燃
更に内廊下の写真掲載
下手したらe−マンションの他の三井物件にこの写真と三井の対応を参考としてコピペされるかもよ
<271
全く意味が分かりません。。。
誤爆という奴かも
243の支離滅裂の論理って北朝鮮に似てますね。
243は在日の人ではないんですか?
教養と環境の問題かも、場所柄外国人も入居するでしょうし
最近給食費を支払わない親がいるらしいが、243はその典型だろう。
自分のことしか考えない、人間として最低。
高校(朝鮮学校?)と大学の子供を持つ、自転車放置一家は要チェックだな。
人種を云々するのは止めませんか。これからの日本は外国人の方々と共生していかないと経済成長も難しいですし。。。
まあ243みたいなたぐいは、当マンションに住めない位に激しくバッシングすべきでしょうな!
最上階近辺の角部屋以外は、それほど高額物件というわけでもないですし、
全体的にも高級マンションでもないから、まあいいのではないでしょうか・・・
許せるかよ! 身勝手な住民なんて!!
確かに問題発言はありましたが、憶測で非難をしたら同じレベルになってしまいますよ。少なくとも243さんのご主人は契約書に捺印されているはずで、契約書の第17条によると、ご家族にも共用部分についてはその用途に従った使用をさせる義務があると読めると思いますので、一家揃って知らぬ存ぜぬとは言えないでしょう。もし、本当に駐輪場以外での駐輪が継続的に起きるのであれば、まずは登録番号から持ち主はわかるでしょうから、買主の方からご指導いただき、それでも効果がなければ、撤去の事前通告をした上で、実力行使に出るのもひとつの方法でしょう。
以前の投稿を読み直して下さいよ。
我々が限られた状況下、規約に従いながら、
いかにして自転車を有効活用していこう
〜2台目は泣く泣く廃棄?、折りたたみはどうだろう?
などと意見交換している中で、
一人 243だけが
>自転車の置くとこなんて自由ですよ。だめなら廊下に置きます。
と言うのは、「宣戦布告」に等しいと思いませんか。
普通の感覚では、理解できません。
在日の人でなければ、創●学会でしょう(笑)
>以前にも同じような思いをしたことがありますが。
人間なら勉強して賢くなるもの。
243の場合、どこに住んでもそうでしょうよ。山奥にでも住めば?
どこでもいいけど巣鴨からは消えてもらいたい。
お早うございます。
今日は頑張って荷造りをしようと思い早起きしました。
一寸その前にここを覗きましたら。。。
皆さん元気ですね。
今日の1時、3時、4時台の投稿!!
243さんは本当に こちらのマンションを購入した人物かどうかも
判らないし、過剰に反応する人も??疑わしく思ってしまいます。
宗教、人種などまで話を発展させてみても、解決しないし
誰も真相はわからない。
なので、私は本日は荷造りに励みたいと思います。
今日の箱詰め目標は15箱です。
転勤等で何度も経験した者からアドバイスすると
引っ越しは、多少高くても全開梱、全梱包が便利ですよ
引っ越したその日から、通常の生活ができます。
最近の引っ越し屋さんはたいしたもので、写真を撮って引っ越し後も
その状態に近いところまで、戻してくれます。
自分で全部すると、1ヶ月近く落ち着かない生活が続きます。
皆さん、インターネットのプロバイダー契約はどうされましたか?やはり、そのままマンション施設の提携(?)プロバイダーに加入するのがベストなのでしょうか?NTTの光とかって使えるのでしょうか?技術的なこととか、料金的なこととかよくわからないので。。
せっかくエレベーターが2基あるのですから、間取りが変わる20階以上の高層階と
19階以下で2系統に分けた方が通勤時間も混雑緩和になるし、生活する上でも
いろいろな意味で快適だと思うのですが、みなさんどう思われますか。
>286
20階以上で分ける意味が明確では無いのですが・・・
半分という条件で議論するなら、14〜15階で分けるのなら解りますが。
でも2機しかないのに、高層用・低層用に分けるのは、無理が有ると思います。
許される範囲内の資金繰りの中で、このマンションを購入したんです。
EVが2基しかないとか、自転車は2台以上の確保は難しいとか、納得済みで購入されたのではないのでしょうか?
9人乗りを20階以上、15人乗りを19階以下という案もありますね
20階以上は、間取りと専有面積と価格が変わるから分けた方が住みやすいってこと?
まだ住んでもいないのに、エレベーターの心配などまったく無意味ですね。
284さん
283です。 実は私も転勤で何度も引越しを経験しています。
私は、他人に自分の持ち物などを片付けてもらうのが嫌なのです。
自分でやらなきゃ気が済まない。
損な性格ですよね。でも、これまで生活してきた家や物に対て
色々と思い出しながら楽しんでいます。
引越し後、疲れるのは確かですね。ふう〜。歳なので寝込まないように気をつけます。(笑)
>293さん
転勤のご経験が何度かあれば、パッパッと捨てるのも慣れていていいですね。
引っ越しの経験がなく戸建てから入居する人は、自分で引っ越しするのは大変だと思います。
以前実家の戸建ての建て替えで荷物を整理したときは、そりゃ〜大変でした。
1番大きなゴミ袋で50〜100袋くらい捨てました、ご近所の世間体が悪いので
時間を掛けて数回に分けて捨てました(笑
最近のマンションは、専有面積を有効に使うためか和室がない部屋が多く収納率も10%未満です
深く考えずに思い切って捨てないと、あっというまに新居が荷物で一杯になりますね。
購入するのに坪/200万円以上のコストが掛かっているわけですから、
空間は古い荷物を持ち込むより大切ですね(^_^)
ありがとうございました!固定資産税は自動的なんですね。よかった!
ここの住人達は国籍や学歴で付き合い方や見る目を変えるってことですよね?
ここの住人に限らず国籍で見る目を変える人は、いるかもしれません、
学歴なんて自分から言わないとわかりませんし、深く付き合わないと
聞く機会もないでしょう。
都内のマンションですから、マンション内で付き合う人は数人でしょうし
皆無かもしれませんからご安心下さい。
だいたい何年経っても、顔と名前が一致して部屋番号までわかる住人なんて
そんなに多くないと思いますよ、同じフロアーならわかるかもしれません。
ちょっと!243って私の事じゃないの?もうあれで話が終わったと思っていたのに。
今日はちょっと冷静になって書いてみます。この間は興奮しすぎたみたい。
それより学歴が無いだけでなんで外国人にされなきゃいけないわけ?このマンションでは学歴がなければ外国人になるの?外国人に私は偏見を持っていないけど、ここで私が住むことがウイルス的に扱われるなら許せない!
まだ住んでもいないのにこんな扱いうけるなんてなんて非常識な住民のいるマンションなの?
自転車の件で私に非常識と言いたいのかもしれないけど、そんな非常識な言葉をかけられれば、どっちもどっち!みんな非常識ってことでいいじゃない!ってことなの?
レイザーラモンだって最初は非常識だと思われていたけど、いつの間にかゴールデンでも普通の扱いになってきたじゃない!
うちの旦那は今は海外駐在中だけど、それが外国人だと言っているのかしら?
うちはみんな日本人よ!旦那は商社マンで学歴あるわよ!外国語ができるから外国人だっていうのね?残念!韓国語は出来ないわよ!私はMARCHには届かなかったけど、職場で高学歴の旦那と結婚できた。私は旦那を誇りに思ってる!
昨日旦那と電話したの。そしたら、マンションは共同生活だから、マナーを守ってちゃんと協力しなさいって!だから私は管理組合と旦那の板挟み。
自転車はどうしても必要だから、2台はどこかに置かなきゃいけないけど、管理規約は守るわよ。だってルールじゃない!でも自転車は置かなきゃいけない!もちろん自転車より家族が大事だけど、家族が大事にしてる自転車も大事。すきやきに生卵がないようなものじゃない!
管理組合の会議ではおとなしくするわよ。だって学歴ないのばれちゃうからね。
私の友人でまだマンション購入者が少ないから相談相手もあまりいない。学生時代の友人のCAが都内のマンション買ったくらいかな。
私はマンションと言う夢を買ったのよ。今までは夢を買うときはディズニーランドに行くしかなかった。でもいまやっとマイホームを手に入れたの。
だから仲良くやっていきたいの。分かってください。自転車は
300さんの投稿は、大笑いしてしまったけど
わざと書いているのであれば見方によっては、天才的な文章ですね。
パートなんてしないで、作家になれそうですよ。
ありがとう。いい人もいてよかった。こんど商店街のおすすめの店もおしえてね。
○○ーフルーツ、店員は威勢がよくて客が怒られてるみたいだけど、安くて新鮮。
○じ、洋服メチャ安い、金太○飴、元禄13年飴一筋の店、毎月4・14・24は縁日で302さんが大事にしてる自転車では通れない位凄い人。
<300さん
冷静になっていただけて嬉しいです。ただひとつ判っていただきたいのは奥様は板挟みではないということです。旦那様も他の住人の方々も双方協力してルールを守りましょうとおっしゃっていますので。。
ご家族を本当に大切に思われているのですね。お幸せな息子さん(でしたっけ?)達ですね。きっといい息子さん達だと思います。もし、よろしければ息子さん達に、「夢に見たマンションだけれど、自転車は1台しか置けないルールになっているので、大変かもしれないけれど駅まで歩いて通学してもらえないだろうか?お父さん、お母さん、他の住民の方々のために。」とお話ししていただけないでしょうか?奥様も自転車で働きに行かれていらっしゃるとのこと。。きっと息子さん達もわかってくださると思いますよ!!
200Vのエアコン買ったらコンセントの工事しなくてはいけませんか?
もうやめましょう・・300さん・・
個人情報けっこう漏れてますよ。
305さん
私もリビングは200Vエアコンにしたのでコンセントの工事します。
でも部屋によってはすでに200になってるかも知れません。
もうやめましょう・・300さん・・
学歴コンプレックス丸出しのパラノイア。
哀れですね。
どう見ても普通じゃないよね、243=300
フトン叩いて大騒ぎした騒音おばさんって、こんな人じゃないのかな?
友達いなさそう。
そー言えば、あの人って逮捕されたっけ。
パラノイアって何ですか?いや、私は大卒ですが・・教えて下さい。
308さんはこれのこと言っているのかな?
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%81%8F%E5%9F%B7%E7%97%85
私も知りませんでした。
もし、308さんの言う”パラノイア”がこの意味なら・・・
308さんもその世代かもね?
最近の30代〜40歳半ばの社会人に多く感じます。
世帯数が多いんだから、一人や二人はしょうがない。
300さんが近隣住戸じゃないことだけを祈るよ
マジで笑える文章だな。ある意味天才なのか?(爆笑)
鍵を受け取りに行ったとき感じた事。
思ったとおりマンション入り口のところにママチャリが5・6台デーンと置かれてた!
本日 私も受け取りに行って来ました。
早速、「きんきせつび?」とか言う会社が、部屋の換気フィルター?の
セールスに来ていましたが、
部屋においてあった書類一式を確認しましたところ、こちらのマンションに
使っている部屋の換気フィルターの説明書とフィルターの申込書がありました。
皆さん、価格などをよく確認して、高価格商品を買ってしまわないように
気をつけましょう。本日はエントランスが開放されていたせいで
早速セールスマンがマンション内に居て驚きでした。
今日の感想。
私の現在の住まいは簡単オートロックなので、これからセコムのセキュリティシステムを
失敗せずに使いこなせるかチョット心配。
我が家は子供が早速セコムを呼んでしまいました・・・(汗)
対応していただいた方は、「間違うことで子供さんが覚えていただければ
結構です」といっていただきました。
最初は結構戸惑いますね。
今日はパートお休みなんですか?
いつもながら楽しく読ませていただきました。
いつも冷静ですね。
荒し投稿が増えてしまって残念です。
近畿設備の勧誘注意を喚起すると、この掲示板は削除対象になるらしい。
住民板に移動しては?
管理人さんにスレ移動を依頼して下さい。
小規模のタワーマンションより、寝床式マンションが暮らしやすいこともありますよ。
そうそう、他の板でも近畿設備のスレが消されてた。
300さんのスレも消されたのはどうして?むしろウエルカムなのに。
これで来なくなったらどうするんだ?せっかく自転車のこと考えてくれているんだぜ?
住民版は敷居が高くて誰も書き込まなくなって、良くてもブログ状態になるからどうなんだろう。
300さんの書き込みは、面白かったのにね、心ない人が削除依頼したみたいだね。
高級志向ではない庶民派タワーマンションは、23区では希少価値でしょう
エコノミークラスのタワーというのは、埼玉には多いけどね。
300さん、コメントが消されてしまっていますが、グローリオ住人と仲良くやっていきましょう。
ぜひまた書き込みお願いします。
自転車も是非一台で・・・
近況お聞かせください。
住民板はほかの物件の見てみたけど、あまりよくないね。
全戸完売!!
ついに完売しましたね。
販売員の皆様お疲れ様でした。
完売おめでとうございます。
自転車の件は、冷静に考えると、どう考えても、立地の実態を見れば無駄ですね。
300、さんびゃくって数字で呼ばないで頂戴。少年院じゃないんだから。思い出しちゃうわよ。
いつも書いているうちに興奮してくるから、今日は落ち着いて書くわね。簡潔に冷静に。
下の子がフルーツ好き。店員さんの威勢がいいの?下の子は異性に興味ある年齢かな。ふふ。でももっと気軽に買えなきゃ私すぐ喧嘩しちゃうわよ。喧嘩は良くないし大人のすることじゃないからそこは近寄れないわ。ランバダ踊っちゃうかもしれないし。ランバダと言えば都電。(ここでいう都電は荒川線を意味します。ちょいと意味深)
いつもどおり、横断歩道で信号無視かましたらいきなり都電がでてきてびびったわよ。ズゴゴーって。ここで注意。都電は踏切が原則ってわけじゃないから気を付けて!信号機のとこもあるの。中山道危険よ。これも管理組合ってやつかしら。注意喚起。外務省みたいでしょ?いつも家族には割れた瀬戸ものには気を付けろっていっているんだけど、都電も気を付けるようにいうわ。だってセコムじゃない!茂雄もカムバックしたんだし、ペヨンジュンで自転車アウェイでしょ?ペヨンジュンが自転車3台あったらなんて注意するのよ!!!そこまで考えたことあるわけ??「注意」って韓国語も「チュウイ」って発音するのよ!でも思いっきり日本人だから誤解しないで。第二外国語よ。セコムって韓国にも進出しているのよ!!古田も監督する時代。右も左もきをつけなきゃって思ったわ。ごめん、板挟みの意味間違えた。どちらかというと絶体絶命ね。個人情報も心配しないで。そのためのセコム。セコムしてますか?漏らさないわよ。絶対漏らさない!ハルンケアを越えそうよ!
私が家族を思う気持ちはグローリオの高さより高いわよ。将来できる新東京タワーと比べたら?と聞かれればそれは分からない。だって未来はどうなるかわからないじゃない!!!だから今を大事に白しろって大事な息子達にも言ってる。それが母よ。母に出来る事って何?予測不可能な事も起こる。家族のリスクマネジメントも熟慮してセコムマンションにした。セコムなら、置けない2台の自転車も守ってくれるはずじゃない?ぺが「アナタヲマモリタイ」って言っていたわよ。グローリオって名前は成長という意味も持っていることを信じたい。ってつもりなの!!??
クリスマスには下の息子のちゃりが古いから、新しい山ちゃりを買ってやることも約束してる。約束って守る物でしょ?管理規約守ったら息子との約束が守れなくなる。私には全てを守ることは出来ないの?出来ないかもしれない。だから守ってくれるセコムを選んだ。皆さんは何を守りますか?私は家族と自転車です。でも自転車は買わないことにする。逆に2台の自転車売らなきゃ。ここが武士の一分かもしれないわね。武士といえば騒音おばさん!私もあの人はおかしいと思った。あんな人が近所にいたら迷惑よね。ここにああいう人がいないことを祈ります!!蕨もちを買って、黄粉が付いていなかったらクレーム物でしょ?でも私はりえママよりは怖くないから安心して。いい人もいるみたいだし、譲歩して息子達に電車通学をサジェスチョンしてみるけど飲んでくれるかしら。
だってあの年頃って自転車が命みたいなとこあるじゃない。私も学生時代は自転車が好きだった。自転車でデートもしてるって言ってたし。
デートが出来なくなったら困るわよ!でも下に自転車を置かれたらみんなが困ることも話してみる。だってまた彼女が可愛くてほんとモガなの!彼女に管理組合の説明しなきゃいけないのよ。分かるかしら。校則で頭がいっぱいいっぱいよね。生徒会役員だから規則を率先して守るとこみせなきゃいけない立場らしいし。人間は考える葦なの。私立って結構お金掛かるのよ。
あの高い部屋を買う人がいるとは・・・
高い部屋といっても都内のタワーの上層階なのに、1億もしないからそうでもないでしょう。
高いというより、割高といいたいのでは。
皆さんに質問があります。教えてください。
一つ目。
今年中に都内でマンション買うと3年間固定資産税が軽減されるじゃないですか、あれってどうやって手続きするんですか?
二つ目。
住宅ローン控除なんですけど、来年から所得税が半分減って、その減った分が今度は住民税が増えるじゃないですか。ローン控除は所得税に対してだから、戻ってくるお金が半分になってしまうので、代わりに住民税を軽減してくれる措置があるらしいんですけど、これもどのように手続きしたら良いのかわからなくて。。
19年購入者はローン控除期間を15年に延長する事で対応するって新聞に書いてあったのだけど、18年のうちらはどうしたら良いのかわからなくて。
教えてください。
300=335ではないな。しかも長いよ
リビングの天井があんなに梁があったとは失敗した!
営業マン!購入前にちゃんと説明しろ!
真ん中より下の階ですかね・・
タワーマンションは仕方ないのですよ。
ここで盛り上がった人たちみんなで集まって、中華屋で打ち上げやりたいんですが、どうですか?会費3000円くらいの予定です。
もし大勢の場合はジョナサンでもいいですよ。
梁は、部屋の図面に点線で書いてありますよ、天井高も書いてあります
説明するも何も、契約する前に図面をしっかり見ない方が悪いと思いますよ。
知り合いの建築関係者に、しっかり図面の見方を説明してもらいましたから予想通りでした。
梁なんて半年も住めば、見慣れるというか、部屋の一部になりますよ。
平面図だけではピントこなかったものですから。
しっかり見なくて悪うございましたね。
見慣れるとか、部屋の一部になるとかは、あなたの感じ方ですよ。
押し付けるのは良くないのではありませんかね。
不動産情報サイトで上層階の部屋がでているんですけど・・・。
>339さん
確かに。
断定はできないが、335さんは300さんより学歴はありそうだが、文才がない。
読んでいて、飽きてしまって省略部分は読む気をなくしてしまった。
300さん、あなたが335さんじゃなかったら、かくれんぼじゃないんだから隠れてないで、
また出てきてね。
(上の句が出てこないが)田沼の濁り 今は恋しき の心境です。失礼
ちょっとお。私学歴がないから田沼がなにか知らないけど、濁りといえば悪口だってくらいは
わかるわよ。
いえいえ、素直に恋しがってるだけです。はい。
わからない人ですね、図面は絵ではなくて表示方法に決まりがあると言いたかっただけです
素人が、どう感じようと関係ないですよ、決まりがあるんです、地図だってそうですよね
消防署の記号が病院に見える人もいるけど、やはりそれは間違いなんですよ。
何千万円のものを買うんだから、普通は自分でも調べるのではと言いたかっただけです。
それを、ご自分のことは棚に上げて、営業マンのせいにしてはあまりにも
可哀相だなと思っただけです。
↑
失礼しました、
消防署の記号が病院×
消防署の記号が警察○
白河の清き流れに住みかねて元の濁りの田沼恋しきでしょうか。
自民守旧派あたりの心境かな。
300≠335と思います。
335の原文は本当に鹿馬な中年〜団塊世代の男ですね!!!(推測)
すみません、まじめな質問なんですが、グローリオの場合今年はどの方向からサンタさんが来ますでしょうか?
娘が気にするもので・・・
それと住人限定の打ち上げはいつでしょうか?週末なら大丈夫ですよ。
243=248=300≠335
の順で読んでいくと明らかに文章のセンスが徐々に落ちているな
個人的には248爆笑したけど
このタワーから偉大なる作家、文豪が誕生したりして(苦笑)
頭を使って面白がって書いているだけで、本当は最上階の角部屋の住人だったりしますよ。
ここのところ、駐輪場問題は沈静化しているね。
全戸入居後にでてくるかな。
駐輪場問題は必ず深刻且つ緊急な課題として表面化します。
冷静に考えると、駐輪場問題はロケーションと店舗、集会場、提供公園の性格を考えると
事実上難しいとわかりました。
お隣や周辺のマンションがなぜああなったのか、理事会に聞いてみたいくらいですね。
243=248=300さんと思っていますが・・・
かなり賢い方のように思えます。
・駐輪場問題を危惧した購入者の方か?
・当物件に関心をお持ちになった方からの警鐘かもね?
後者なら家族関係等はフィクションですね。
”カブトムシだってがんばれば力こぶ見せられるもの!”
素晴らしい!!!
俺は古今東西の書物を読み漁ったが、”カブトムシだってがんばれば力こぶ見せられるもの!”
こんな表現見たこと聞いたことないからね。
何なの?自転車いっぱい置いてあるじゃない!!人にはさんざん言っておきながら何なの!!ってこと?いくらもんでもないじゃない!!!宝っていうのね?
人の事は棚に上げておいて、自分は置いちゃうわけ?みんな置くなら私の家族も置くわよ!!もうそれでいいじゃない!!置かないでって言わないでほしい!!言わなくていい!!
うちはやっぱり3台必要だから、置くわよ!!もうすぐ引っ越しするけど置くわよ!!旦那がかえってきたら引っ越しするわよ!!ヒットヒット!!もう置くなって絶対言わないで!電車通学も考えさせたけど、定期代かかるし、学校以外への場所への移動に必要!!そんなにいうなら自分たちで自転車置き場つくればいいじゃない!!!ってことなの?
アリクイが田んぼに入ったようなものじゃない!!
管理組合じゃなかったの?みんなは何を応援しているの?
本当の気持ち聞かせてよ!!本当は証拠なんてどこにもないのよ!!
きっとよくなりますよ
旦那が総合商社勤めで購入マンションは巣鴨ですからね〜
微妙です
なんだかとてっも不安です。私は中学しか行ってなくて今のパパと結婚してすごい幸せで今はこのマンション買えたから同類?!とか思われたくないです、はっきりいって。商社ではないです。いろいろな人が入るけど見かけとかで決めないで仲良くして欲しいです。自転車とかはよくわからないけど普通すぐに何とかなります。あまり気にしない方がいいです。もっと楽しみにしましょうよ。