グローリオタワー巣鴨

もうすぐ完成ですけど、完売は・・・どうですかね。微妙ではないか　と。

現地を見てきました。
一部に植栽されて、随分と見映えがよくなってきていました。

10月に入ると　内覧会などがありますが、初めてのマンション購入なので
どのような点に気をつけて見ればよいのかと少し不安です。
「ここはしっかり見ておくべき」といった、重要な内覧ポイントなど
お教えいただけると助かります。

今日も前を通りましたが、だんだんそれっぽくなってきましたね。

内覧会の時って室内はどのくらいまで完成しているんでしょうね？
自分はとりあえずメジャーと拡大した間取り図はもっていくつもりです。
あと、エレベータの内寸とか重要みたいですよ。大きさによってクィーンサイズの
ベッドが入らないとか、元Ｏ塚家具に勤めてた後輩が言ってました。

私は今回、洗濯機置場の周囲にどのくらい隙間があるか確認しようと思ってます。
隙間がなければ市販のランドリーラックが置けないので違う方法を考えないと・・・。
ちなみに洗濯機置場の図面は戴いたのですが、内寸580mmｘ580mmくらいの洗濯機が
限界かと思います。

　こんばんわ。

洗濯機置き場、狭そうでイタイですね。
洗濯乾燥機に替ええようと思っているのですが、大丈夫でしょうか。
内覧会のときに実寸を測らなくてはいけませんね。

内覧会までに計測したい場所のリストを作っておきたいと思います。
あと、間取り図の拡大コピーですね。
脚立などもあると便利かもしれませんね。現場で貸してくれると助かりますが、
どうなんでしょうね。

０４さん　情報ありがとう。


　

こばんは
０４です。私もマンション初購入組です。

蛇足になってしまうんですが、後輩のアドバイスが役立っているのでお教えします。
パンフの間取り図が１/８０スケールなので、これを１/５０のスケールに拡大して
文房具店で「三角スケール」って１/５０対応用の定規を買うと家具とかの絵が描き
やすくイメージがわき易くないます。

家具屋さんにこのセットを持って行くと、ジャストフィットの家具のサイズを教えて
くれます。実際、オーバーサイズの家具を買うところでした・・・。(^。^;)

今日の抽選会、どうなったのでしょうね。早く完売して欲しい・・・。

08の追加です。

　裏の栄和通りに作っている新規マンションは（住友）「大塚」なんですよね・・・
この辺微妙。どうでしょう？「巣鴨」と「大塚」
自分は「巣鴨」の方が好きです。
嫁は「巣鴨の赤パン」をよくプレゼントしてますよ。

　★白山通りの向こう側にある「ニュー椿（銭湯）」はなかなかですよ。

こんにちは。現在近くに住む購入者です。
建物も完成間近になって来ましたが、建物の色・・・安っぽいですね。。ちょっとガッカリしました。
イメージＣＧとは大分違うような・・・。

こんばんわ。私も同じく購入者です。
セコムのマンションは　色が赤っぽいのが多いのでは？

私もこのマンションの色は好きではありません。特に１９階？までの黄色っぽい壁が。
しかし、このマンションを選んだのは、他の条件も考えてのことなので
仕方がないかなと思っています。

引渡しの頃には、植栽や外周ももう少し良くなって
色が気にならなることを願いたいと思います。（笑）

こんにちは。
もうすぐ内覧会が開始されますが、皆さんは内覧会同行業者をつけますか？
現在迷っています。

内覧会同行業者。。って、はじめて知りました。

内覧会当日は、どうしても興奮して舞い上がっていると思いますので、
冷静な目を持つ人がいると、とても心強いかもしれませんね。

世間を賑わせた耐震偽造の有ったマンションでは、
内覧会同行業者を頼んでみてもらった人は居なかったのでしょうか？

もし、頼んだ人が居たなら　図面を見てもらったりはしないものなのですか？
内覧会だから、あくまで目の前で表面的に見えるものだけなのでしょうか？

私などは素人なので　表面に見えているものでさえも見落としそうですが、
実際に入居して、生活しないとわからない事もたくさんありそうですね。
我家は余裕が無いので、自力で内覧をするつもりです。

5万円くらいしますもんね

こんばんは。私は内覧業者にお願いするつもりです。
色々と確認するのも面倒ですので、業者にお任せします。

17さん、差し支えなければ、内覧業者への依頼費用が幾らくらい掛かる予定なのか
教えていただけますか？　時給制ですか？それとも部屋の広さに因りますか？

参考にしたいのでお願いします。

こんばんは購入者です。私はセコム営業から申し入れしました。内覧は２〜３時間かかるので事前に申し入れた方がスムーズにいきます。当日浅沼担当に直接言ってもOKだと思います。このご時世、内覧立会いは経費として見るのが普通なので、ほとんどのマンション業者は無条件で対応してくれるそうです。よって、堂々と同行申し入れできますよ。ちなみにうちも６万３千円です。NO19さんと同じ業者さんかな。