ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（その１０）

>一般人はそんなもの意識してませんよ。。
それはちょっと無理があると思いますよ。
中古の価格を見れば世間一般の評価も一目瞭然です。
というか、やめませんか。
ここは台場じゃないので。

お台場は、有明の遊び場所。
豊洲は、有明の買い物場所。
青海は、有明の職場（但し5年後）。
東雲は、有明の犬の散歩場所。
晴海は、有明の運動場。（但し2016年以降）

というわけで、世界の中心は有明です．．．．．．．必死の反論は無用ですぞ(笑

＞５３７
＞５３９

あいかわらずくだらないっすね。
なんなんでしょう、その性格。

なにを言っているのかな。青海ＳＴ区画は募集すぐに応募あり、有明北３地区も応募はほぼ決まりですよ。企業は湾岸地区をドル箱として認知しているから総投資額が数千億の商談が決まっている。これは、将来性が約束されたということでしょう。
それにこの有明地区は数年後、再編成され中央区または、港区に編入されるでしょう。
倉庫であった時代は江東区でよかったけどね。

港区編入を期待してここ買うぐらいなら、最初から港区のマンション買えば？

２３区再編成では、ここは中央区に再編されます。

ただし、ビックリ案として、臨海区が新たに新設される可能性もあります。
早く話進まないかなー。

最近の異常気象が気になってます。
洪水の被害すごいですね。
温暖化の影響でしょうか？

日本の沿岸地域は２，３０年後には住めなくなるという噂もありますし。
湾岸は大丈夫でしょうか。
それよりも、東京に住めなくなるという噂も。
地震で東海地区の原発から放射能が漏れて、東京を直撃すなどと嫌な噂も。。。

ここキャンセルして、都会のリゾートではなく本当にリゾート地に引っ越そうかな。

知り合いがノアの箱舟のように、田舎に引越し自給自足をはじめました。

市場予定地が中央区に編入されれば反対はかなりなくなるでしょう
なぜなら市場の移転に一番反対しているのは明らかに中央区だから
理由は税収が減るというのが一番の理由
早めに再編しておけばこんなに問題大きくならずに済んだと思うのにね！

洪水は大丈夫ですよ。２００ミリの雨でもすぐ海へ戻りますから。（笑）
放射能漏れは想定外だ。残念ながら地震も現実的には想定しきれない。
仕事しなくても生活できるのなら、東京は住むところではないかも。

人形町から勝どきに移り、好きで江東区へ舞い戻る。

先日もテニスの森公園の蝉時雨を楽しみながら、広い空に浮かぶここを眺めた。
潮と排ガスの入り交じった香り、テニスをする子供たちの声とダンプの騒音。

江東区有明、足立ナンバー、工業団地化した、開発の進まない都会の離れ小島。
３５超えると、そんなところが恋しくなるのよ。

だって所詮は、田園調布にも表参道にも、六麓荘にも住んだことがない
国の政策に直接物申すこともできない、一般庶民ですから。

日本を代表するオタク憧れの聖地ですよ！
シングル向けをもっと増やしてもよかったんじゃないか？

ネガまっさかりとはこの事ですな。

東海地区の原発ってどこの？東海村のことか？
オタクの聖地向けのシングルの間取りはわんさか残ってるし。
海面上昇で住めなくなる頃には、世界が大変なじたいになっててそれどころじゃないよ。
数十年後に向けて山でも買っとけば?土地不足で大金持ちだね。

なるほど。
>世界の中心は有明です
>この有明地区は数年後、再編成され中央区または、港区に編入されるでしょう。
>臨海区が新たに新設される可能性もあります。
異常気象のせいだったんですね。

てか中央区に憧れるならTHE TOKYO TOWERSの再販売住戸買えば良くない？

ビッグイベントが控えている今こそチャンスですね

>>549
３５って歳ですか。かなり年季が入っているから工事現場の方かな。
黄昏るには早すぎませんか。

>556
え　当方も31ですが目黒を離れ
何もない有明に引っ越し予定です。都会は疲れました。
黄昏モード入ってます…

有明が江東区から脱出できるわけがない。
妄想もたいがいにしろや。

TTTは、シータワーで車無しの方専用のような物件です。
車をお持ちでない方は、検討の余地ありです。賃貸は。。。。。

事業をやってると、どうせ寝に帰るだけ。
週末のわずかな時間に、エレベータ１本でプールや露天風呂を楽しめるなんて
うれしいじゃないですか。使わなくてもあの夜景は心の癒しにはなるかも。。。。

３５過ぎて黄昏れてるのではなく、ただ単に疲れ果てているだけなのです。
学生のころは工事現場で体を使って働いた。今考えると楽しかったなぁ。

利権に群がり、談合が当然の社会。何割が税金の恩恵を受け生活しているのか。
そんな中で真っ当に生きていくには、死ぬ気で働くしかないんだろうね。
３０代からこんなこと言ってちゃ、国は変えられないか。
BMAで癒されながら、そんな社会と闘うぞ。

港区だとクレストタワー品川シーサイドってどうでしょう？

>>560
宣伝乙。
お勧めするなら共用施設が豊富でここと似ているWORLD CITY TOWERSでしょ！？

共有施設
　http://www.b-m-a.jp/the33/gallery.html

WORLD CITY TOWERSは高い。＞＜
頑張ってTTTかな。
そういえばTTTの自殺ってどんなんだったの？

東京都庁で聞いてみなさい。江東区では無理があるので有明は再編成の予定があることを教えてくれるよ。江東区とでは、これから整備・高級化される有明では似つかわしくないでしょ。
それに、東京都は湾岸に力を入れていて、再編成もそのひとつということです。
夢ではなく、現実ですよ。

ここはプレミア（２階もだけど）が内廊下の時点で内廊下が優れていると言っている様なものですね。

ここは庶民が高級感を求める物件であり、高級物件ではない。

それをさも高級が似付かわしくないがごとくのネガは失当である。

庶民的な物件価格でしょここは！

↑この人は、どんなマンションに住んでるんだろ？

>>569
もう一度「庶民」の意味を辞書などで調べてね？

別に「庶民の高級物件」でもいいじゃない。

「特権者の高級物件」でも見かけないような豪華共用設備があるのは、現実だもの。by　よつお

今後発展する有明で選択するのがなんでここじゃないといけないの？
商業予定地近く、北の海沿いなどもっと好立地の場所がたくさんあるのでは？

その時期まで、待てるんだったらいい話？
その物件が、できるのは何年先のことですか？
販売価格・坪単価は、どのくらいですか？
ＢＭＡと同じくらい、豪華な共有施設がありますか？

匿名さん(全部じゃないかもしれないけど)って、
あんまりいいこと言ってくれてないですね。

目的は、何なんだろ？？？

三歳の娘連れて有明スポーツセンターに泳ぎに行ってきました。
ウォータースライダーもあって、天気が良くなると天窓も開けてくれてなかなかよかったです。
大人は同じ３００円で同じだけど子供は１５０円。一瞬ブリリア契約しちゃったこと
後悔したけど、両用すればいいんだ！子供が幼稚園行ってる時は３３階で泳いで
「あたちもおよぐー」と言い出した日はスポーツセンターに！どっちにしても飽きるだろうし。
完璧だあ　うっとり

今後有明で出る物件がここ以上の坪単価で出てくる可能性は低いとおもいます。
ただ共有施設はここ以上のものは出ないでしょう。
ここはきっと客寄せパンダの共有施設に惹かれて買われた方が結構いらっしゃるということなんでしょうね。

国際展示場駅がＰＥＲ１位です。

http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/56PER-shuto.pdf

オリガレの頃の事ですが。

予測としてTTはここより全体５％価格低く　目玉的に安い部屋をお見合い側に設定
豪華共有施設はなし　仕様を落とす　または完全仕様を落として公団仕様として１０％価格落とす事もあるかもしれない
しかし南東は方向がとても良い事とブリマレより多少ずらして前に出ていてるので多少上げる可能性も有だと思う
上階プレミアムフロアを作るものの仕様を低くして安く設定しブリマレと差別化をして比較的時代に合わせた完全庶民物件とする
1階には東武ストアがメインに入るであろう

もともと坪２００で売っても十分にペイするエリアですから、仕様下げずとも１〜２割は価格落とせますよ

レーベン・長谷川辺りが作れば確実に安くなるだろうね
まあ レーベン長谷川なら欲しくないけど(笑)
ちょっと最近話題がないな〜

>>581
＞仕様下げずとも１〜２割は価格落とせますよ
資材の価格高騰のひどさ知ってます？
581も、もちっと勉強してから発言しよ〜！

マンション価格のうち、材料費の割合って、意外に小さいんだよ？
材料費高騰考えても、坪２００は楽勝だよ
ブリマレは利益率とマドンナ代が高すぎです

スミフの有明タワーがまもなく発売ですね。

そのマンションは、ＢＭＡよりいいですか？

内部の人間以外わからないよ。

ここってさあ
都心を買えない人や豊洲を買えない人が検討するところでしょ？
施設を押さえてもらって管理費・修繕費が安い方がうけるんじゃないの？
誰かも書いてましたがプールも高い管理費・修繕費払うより300円で十分じゃないの？
TTは是非施設を絞った分専有部分に満足のいくものにして欲しい

都心や豊洲はもちろんここも買えない人なのですね。
TTへのご要望はそちらのスレへ書き込みしてください。なにも変わり無いでしょうが…