パークコート赤坂 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を購入済の方、検討中の方、近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：5000万円台-10億円台予定
間取：1R-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米
[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530
[スレ作成日時]2008-05-10 14:09:00
Ｆｌａｇｓｈｉｐ という名前が購入時だけのものとならないように、
Ｆｌａｇｓｈｉｐ を残していきたいですね。
赤坂に三井のＦｌａｇｓｈｉｐを語り継がれるマンションがある...
それは、パークコート赤坂 Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒ
最上級の人に相応しいＦｌａｇｓｈｉｐ邸宅
８０年代に赤坂見附で働いていたことがあり、青山通りから
御所を見渡せるこのタワーの立地には、正式に販売される前から
ぞっこんでした。あこがれのこの地に住めると思うと幸せです。
ここの書き込みを見ると、このタワーが気に入って買われた人が
多いこと、この住まいを愛して良くしていこうと思っている人が、
たくさんいらっしゃるようで、嬉しく頼もしく感じています。
本日買い物帰り夕方に赤坂見附２４６向うを歩きました。
豊川稲荷さん、弾正坂、九郎九坂、そしてホテル達、ここに住めるのは
幸せです。
大事にしたいです！
モデルルームで、多くの購入希望者を見かけました。
本当の購入者同士はお互い感づいているのでしょう。
物凄いオーラやお互いの視線を感じていました。
ここに住む人は最上級である事を志しているんですね。
私も皆様ほどではありませんが志しています。
いち住民として三井のフラッグを貶す事がないようにブランド価値を維持していきたいと思います。
ここのスレの住民さんは、マンションと同じく前向きな感じが素敵ですね。
実需が多いと、相場云々（もちろん抜群の価値ですが）よりも、住んでからの
楽しさに思いを馳せている雰囲気が伝わってきます。
入居後最初の大きな楽しみは、マンションから観られる神宮花火大会ですね。
スカイデッキで、よろしく！
私も会員の２期で購入したものです。皆さんのご発言を拝見し安堵しています。
営業の方からもここの購入層は実需中心と伺っていたので、確かにここのスレを見るとそれを感じる事が出来ますね。
個人的にはサカスのACT theaterやblizでのコンサートに歩いて行ける事と、外苑の周りをブラブラ散歩する事です。
皆様宜しくお願いします。
（190です。誤字がありました。）
個人的にはサカスのACT theaterやblizでのコンサートに歩いて行ける事と、外苑の周りをブラブラ散歩する事が楽しみです。
外苑内の森のビアガーデンで一杯やったら気持ちいいでしょうね！
スカイデッキでビアガーデンしたい。
神宮外苑で気持ちよく一杯やって、そのまま赤坂御所沿いをゆっくりと歩いて戻るというのがこの物件ならではの至福ですね。
自分も相応の身分になったら、ここをセカンドとして使いたい。
確かにスカイデッキで一杯やりたいのはやまやまですが、
規約によると、飲食持込禁止ですね。。。
図面を見る限りデッキの立ち入りスペースはそれほど広大ではない
ので、神宮花火大会なんかのときは、ある程度ルールが必要かも。
森のビアガーデンは１０年ぐらい前に何度か行きましたが、まだ営業しているのですね。来年はここから行けるのは楽しみです。歩いて行くには少し遠いですかね。ともかく住環境と利便性は素晴らしいとあらためて、ここを選んで正解と思っています。御所に沿った２４６周辺の立地に大型タワーマンションが建設されるのは、当分あり得ないのではないでしょうか。スレを読んでいると、ビンテージマンションに育てる住民のかたが多く住まわれ、資産価値を高める協力ができると強く感じます。住まわれる方々の民度が、物件の価値を決めることになります。一人ひとりが、資産価値向上のために努力するコミュニティーを作っていきたいです。
バークコートシリーズが三井なのか、三井がパークコートシリーズなのか？
三井は、いったいいつになったらパークコートから脱却できるのか？
匿名担当者日く、森びるがヒルズから脱却したら…、既に脱却しているように感じるのだが…
>>196さん
おっしゃるように、住民の方の願いが、質の面でレベルの高いマンションに住みたい、維持したい、というものであれば、きっとよい将来になると思います。
ヴィンテージ、いいですね。
結果として、資産価値も高くなります。
やりましょう。
当初発足する管理組合の前向きな運営も大事です。
住民の皆様方が日頃の社会的なお立場を離れて、共通の目的のために、高いお志のまま取組んで頂かなければうまくいきません。
また、私のような若輩は言わずもがなで、積極的な下働き致したく考えております。
趣味の合う方々での交流も進むと本当によい雰囲気になると思います。
入居が待遠しいです。
１９８さん
素晴らしい、三井にはいいお客さんが来るんですな。
志がちがいますなあ。
事故です！
さきほど（14時頃） 、大音響と共に上部の足場が落下するという事故がありました。
負傷者などは不明ですが
下に停めていたセブンイレブンの配送車などに
破片が落ちた模様です。
テレビ朝日と日本テレビのカメラクルーがきました。
たいした事故でなければいいのですが。。。
くれぐれも安全第一の工事を望みます。
余裕です四時のNHKで見ましたが大したこと無いですよ…(笑)
>>201
北側の工事用の足場が落ちたと見ました。
さっき、現場を見てきました。
知らなければ、気が付かないぐらいの落ち着きでした。
外壁に分かるレベルでの傷は見つかりませんでした。
下の方が幕で覆われていたのが破損箇所かもしれません。
騒ぎすぎでした、スマソ。
＞テレビ朝日と日本テレビのカメラクルーがきました。
地元のTBSは来ないところに、他局が来るのは叩き目的でしょうか
報道でいたずらにパークコート赤坂の印象を悪くされない事を期待します。
NHKのWebサイトで動画が見えますね。
小嶋さん、ケチがついたね。
売却ですか。
付近で働くものですが、足場は地上100m位から落下しています。100mですよ！
「大したことない」というような楽観できる状況ではないと思います。
救急車は来てないようですので、負傷者が出てないことが唯一の救いでしょうか。
足場で済んで良かったですね。
躯体が落ちたんじゃなくて。
北側低層階の人は、内覧会の時にでもガラス等に傷が入っていないか良く確認しましょう。
ヒビから雨漏りとかしたらたまりませんなぁ。（大成は都庁でも雨漏りしているので）
マジ、すごい音でした！
突然雷が落ちたのかと思いました。
けが人が出なくて良かったですね。
契約が決まったみなさん、ぜひ
ちゃんと工事しろ！ってお伝えくださいませ。
参考までにどうぞ。
足場のゆるみが、本体のゆるみになっていないことを祈るのみ。
http://www3.nhk.or.jp/news/t10014939341000.html
5月30日 18時18分
３０日午後、東京・港区にある建設中の超高層マンションで、３５階に設置されていた建設作業用の足場が落下しました。けが人はありませんでした。
３０日午後２時前、東京・港区赤坂４丁目にある建設中の超高層マンションで、３５階から下の階にかけて設置されていた建設作業用の足場の一部が、およそ８０メートル下に落下しました。足場は高さ１４メートル、幅１０メートルの鉄製で、重さはおよそ４トンあり、マンションの下層階を囲む別の足場の上に落ち、窓ガラスが割れたほか、飛び散った破片が周辺に止めてあった車に当たりました。建設会社によりますと、足場は３０日午前中に設置したばかりで、落下した原因は今のところわかっていないということです。建設現場には４００人近くの作業員がいましたが、警視庁などによりますと、けが人はいないということです。港区の開発指導課によりますと、このビルは「赤坂四丁目薬研坂南地区市街地再開発組合」が建設中の地上４３階、地下２階建ての超高層マンションで、現在、３５階まで建設が進んでいるということです。現場は赤坂のビルや住宅が密集している地域で、近くの学校で働いている人は「仕事をしていたら雷のような大きな音がして驚いた」と話していました。
ほんと、ちゃんと工事しろ！です。
何事も失敗はつきものですが、これはどう考えても未然に防げる失敗のはずです。
この手のミスは確率論としては、しょっちゅう起こらないはずです。
でなきゃ、いちいちニュースにならないでしょう。
＞落下した原因は今のところわかっていないということ
とか、記事には書いてありますが、わからないわけないでしょ。
こんな甘いこと言っていいのでしょうか。
ここは実需の多いマンションとのことですが、それだけ真剣に選んだ購入者に
対して失礼千万です。
三井も早急に購入者に事態の結果を伝えるべきです。
３０日午後、東京・港区にある建設中の超高層マンションで、３５階に設置されていた、建設作業用の足場が落下しました。
けが人はありませんでした。
３０日午後２時前、東京・港区赤坂４丁目にある建設中の超高層マンションで、３５階から下の階にかけて設置されていた、建設作業用の足場の一部がおよそ８０メートル下に落下しました。
足場は高さ１４メートル幅１０メートルの鉄製で、重さはおよそ４トンあり、マンションの下層階を囲む別の足場の上に落ち、窓ガラスが割れたほか、飛び散った破片が周辺に止めてあった車に当たりました。
建設会社によりますと、足場は、３０日の午前中に設置したばかりで、落下した原因は、今のところわかっていないということです。建設現場には、４００人近くの作業員がいましたが、警視庁などによりますと、けが人はいないということです。
港区の開発指導課によりますと、このビルは、「赤坂四丁目薬研坂南地区市街地再開発組合」が建設中の地上４３階、地下２階建ての超高層マンションで、現在、３５階まで建設が進んでいるということです。
現場は赤坂のビルや住宅が密集している地域で、近くの学校で働いている人は、「仕事をしていたら、雷のような大きな音がして驚いた」と話していました。
契約直後にこれですか・・・
工事職人本人たちの人命に関わる足場がこれでは、
躯体や他の管理状況はもっと酷くてもおかしくないわけですよね。
手付け返せ
残念ですが、契約解除します。
重要事項説明で事故が起こるような管理体制だということは説明受けていません。
この場合、重要事項説明義務違反になりますか？
せっかく契約して、このスレで前向きな皆さんのご意見伺い入居後に思いを
馳せていたのですが、、、しらける事をしてくれたものです。
こういう場合、販売者は契約者に対して説明する義務はないのでしょうか？
また、説明なしに通すのでしょうか？
＞高さ１４メートル幅１０メートルの鉄製で、重さはおよそ４トン
ですよ。
このような事に詳しい方、是非教えて下さい。
また、デべに直接聞いた方いらっしゃいましたら教えて下さい。
この事故で、ＰＣ赤坂が外的（建築物として）内的（価値自体）にキズがつくことは
ないでしょうが、説明責任を果たさないことはＰＣ赤坂に失礼です。
明確な表明を期待するものです。
全く心無い発言で呆れるよ〜そもそも工事に危険はつきものなんだから。
怪我人でなかっただよかったよ
＞２２４さん
２２３です。
心無い発言をしたつもりはないですよ。
８０ｍ上から４tが落ちてきたのですよ。
これが工事につきものでしょうか？
怪我人がでなかったのは偶然で、これを看過することこそ心無い対応です。
事故を煽るつもりはないですが、スキがあったら騒がざるを得ません。
匿名＋外野＝愛のない人なら、この問題については発言しないで下さい。
先日、クレーンの泥水が近隣に飛んだときも
謝罪と清掃にきてくれたけど
当然、近隣にも説明して欲しいよ〜。
しかし、山脇、日照権なんていってたの？
近隣への説明会には、まったく参加しなかったクセに。。
それよりも教室の窓からチャチいれる
下品な生徒達をなんとかしろって！
あ、ごめん。
関係ない話でしたね。
工事の足場って、建設会社じゃなくて
足場屋が施工するんじゃないの？
まあ足場に限らず施工するのは建設会社では無いわけだが。
窓ガラスが割れたとのことなので、外壁にも衝撃があったのでしょうね。
これで、値引き交渉のネタができました。。。
足場は特に人命に関わる重要なものです。
本来、管理してしっかりと確認するものです。
根本的に管理体制に問題があったのでは？
大成さんの体制はどうなんですか？
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
