パークコート赤坂　ザ　タワー

日経の記事見ました？。

http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

この物件を購入して、もし新基準に合わない場合には既存不適格になりますよね、その場合には

wikipedia に書いてあっただけなんですけど、

構造強度の場合は既存部分の耐震診断や耐震補強を行って十分な強度を確保することが求められたりと、結果としてかなりの費用が必要となる場合もある。

ってもしかして、買って入居したら法改正で改修が必要なので1戸1000万(例えば）御願いします、見たいになるんですかね？。

>>874さん
基準の改正による不適格って、機能的陳腐化の範疇でしょ。意味わかんないかもしれないけど、ま、常識ですよ。
条例改正による不適格とは別物です。

ここのすごいところは、車も電車も、大手町・霞ヶ関・渋谷・表参道・新宿・六本木がダイレクトアクセスだということ。車も電車も直線で行けてしまうのです。いろいろ検討しましたが、ここ以外ないんです。

876です。
銀座忘れてました。結論は変わりませんが。

徒歩で８〜１０分歩く駅から主要駅にダイレクトアクセス出来る物件なら山手線内なら
たくさんあるけどなあ。

六本木は？？　乃木坂から徒歩１０分歩くんですか？

ろくに検討せずに書いちゃうところが情けない。

ちなみに青山一丁目の次が六本木。
以上。

>>874
長周期地震動対策と建築基準法見直し。
高額物件はちょっとした欠点が大きな価格下落につながるから怖いですよね。

>>878
具体的にどこ？

中古とか出してきたりしないよね！？新築マンション検討板に。

http://e-ktk.com/sgt/value03.html

大手町・霞ヶ関・渋谷・表参道・新宿・六本木、全てダイレクトアクセスです。

＞８７６
＞ここのすごいところは、車も電車も、大手町・霞ヶ関・渋谷・表参道・新宿・六本木が
＞ダイレクトアクセスだということ。いろいろ検討しましたが、ここ以外ないんです。

徒歩１分で日暮里の勝ち！　ドアツードアで日暮里が早い！

でもここは赤坂だから地位が違う！って開き直りますか？

>>874
東京ミッドタウンとか六本木ヒルズも既存不適格になってしまうのでしょうか。
なんでもありですね。

>>884
地ぐらいのことはさておき、車の視点が抜けております。

ここのＣＭやっと始まりましたね。
ツインパークスのときほどインパクトはありませんが、及第点でしょう。

しかし、こんなことのために販売遅らせるなんて。ぬるま湯すぎます。

いつも三井は夏休みとりますよね？
MRはどの物件も休み・・・

「今は、とりあえず買い控えるでしょ！」
そう思ってるヒトって少なくないと思うけど・・・。
「金持ちはいつの時代もいる。」とかいわないでね。

駅からも近いとは思わないし、利便性も感じない。
地位ならもっと高いところはいくつでもある。
でも、そこにある低層MSは高い。
それが、現実では？

投資の方も今のご時勢見たら手を出せないでしょ。
だから、TRの値段でも苦労している。
これが現実ではないのでしょうか？

ここに必死にあーだこーだ言ったって、あなた自身の現実は、なにひとつ変わりやしないから・・・
この物件はだめ、この物件に興味はない・・・ならば、なにもこんなところで力説する必要もないのだから。

>>889
貴方はPC赤坂を買いたいからPC赤坂の購入検討版を見にきて
しかも投稿までしているわけですよね。

どの部屋が気に入ったのですか？

港区の新規マンションではPC赤坂は、最高の位置づけです。
港区の優良物件をでハイグレードと言われるマンションを
立て続けに購入してきましたが、PCAはコストパーフォーマンスにすぐれた、
いい物件です。赤坂近辺にいるひとは、皆なここがベストと
思うのではないでしょうか。利点は数多くあります。
赤坂駅には公開空地を経由すれば、思いのほか近いこととか。
青山地区に近接している、いい病院に近いとか。

ちょっと言い過ぎたかもしれませんが、私はここに永住しようと
考えていますのでご容赦を。都心の主要な駅に乗り換えなしで
行けることは、都心に住んだことがある人にとっては、
その利便性はよくわかると思います。

近隣では性格は違いますが、神谷町のマンションと利便性や信頼度、希少性
で同等かな。

私はグレードと利便性でＴＲを購入希望しましたが、抽選に漏れました。
外れて大変がっかりしましたが、新古は値上がり過ぎて購入する気にならず、
このＰＣに割り切りました。

正直全く未練がないと思えば嘘になりますが、書き込みを読んで
ＰＣに契約してよかったな、と少しずつ思うようになりました。

入居が待ち遠しいです。