パークコート赤坂 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を購入済の方、検討中の方、近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：5000万円台-10億円台予定
間取：1R-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米
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タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
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[スレ作成日時]2008-05-10 14:09:00
＞６３７さん
やはりPC赤坂は価値がありましたね。これだけ不動産市況が悪化している中で、高価な物件が短期間で完売するとは驚きです。自分でもここは買って間違いなしと信じて、発売後にすぐ契約をしましたが、あらためて良い選択をしたと思います。立地環境と価格政策のうまさが勝因でしょう。
今回が最終でついに完売ですか？
当方は４月に契約しましたが、やはり早かったですね。
今回が最終ではなく、あと 数回に分けて販売する予定だそうです。
あと、残り 十数戸？
大型物件でこのご時世でよく売れましたね。
ここを見ていると、三井の価格設定は実に見事だと感心します。
安すぎて購入者が殺到することも無く、高すぎて大量に売れ残ることも無く、
程よくさばけたといった印象を持ちます。。
ここまでくればたとえ完売に至らなくとも申し分ないのでしょう。
購入者も大変満足されているようですし、また三井は現状での最大の利益を確保することが出来、
まさにフラッグシップと呼ぶにふさわしい物件と思います。
残り十数戸ではなく百数十戸では？
+518
-55
-18
-235
-52
-20
=138
という事で2期2次が終わると残り130前後ですかね。
秋まで在庫を残しておくので、年内消化ペースと考えると大変順調です。
低層階の１１０や１３０クラスの部屋の価格はいくらくらいだったのですか？
残りわずかというがマンションズに広告が掲載されているのを見ると売れない部屋が多々あるということか。
坪420〜500ぐらいでした。
おっとご指摘有難うございます。抜けてましたね。
何戸でしたっけ？
会員３次は３６戸でした。
そうすると、残り１００ぐらいですね。
何割くらい売れた？
投資目的がほとんど？
私は居住目的ですよ。
単身者向けの狭い部屋以外は投資目的の方は、さほど多くないのでは？
三井不動産の方も自分で住むために購入を希望する人を優先しているというようなことを仰ってましたし・・・。
優先、ってことは
逆に三井が断った客もいるように
聞こえてしまいますが…
山脇の朝礼とかブラスバンドの練習とかが
以前より反響するよ〜。
今朝もうるさいよ〜。
パークコートより北東側の
山脇学園短期大学 Wikipediaより
「｛2008年5月12日閉学が決定されたため、2009年度以降の募集を取りやめ早ければ2010年3月末日をもって60年の歴史に閉幕することになる。」
これってどういう意味でしょう・・・・
三井不動産の方に誰かお聞きになりましたか？
また山脇の関係者から情報を聞いた方は、是非教えて頂きたいなと思います。
莫大な土地の広さを持つ山脇ですから、気になりますよね・・・
私はそちら側ではないのですが、とても古い建物で低層ですから建て替えがあったら
すごい建物が建ちそうですよね。素敵なものが出来れば嬉しいです。
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
