シティタワー品川　Part8

そんなに卑下しなくても・・・。

ここはどう考えても実需で住むなら破格の安さだと思いますよ。

リフォーム費用で500万みておけば全く違う空間に生まれ変わりますかね？内覧に行きましたが、どうも普通過ぎてそのままでは住む気持ちになれません。

943さん
500万円も余裕があるなら家具を含めてお洒落インテリアに出来ると思いますよ。

うらやましいなぁ。

うちはこのまんまでしばらく生活してから考えます。

今のままでもシンプルで良いと思いますが他のみなさんはいかがですか？

リフォームを予定している人ってどのくらいいるのでしょうか？

いま先にリフォームして資産価値を上げておいたたほうが５年後、貸しやすいかな？

>>ベンツを買う人は、安全性、足回り、操作性を目的に買うのですよ。

それを理解して買っている人はほとんどいないと思うのだが
これだから、カタログしか読めない軽ユーザーは困る。

ここはベンツ板だっけ？

ダミー登録した人は、こんなに申し込みが少ないとは考えていなかったのでしょう。
売買や賃貸目的の多量応募は倍率表を見れば、一目瞭然です！！
また、中層や低層で２、３通ささやかに水増し応募した人も応募数が少ないので統計上わかってしまいますよ。
１０通以上架空名義で申し込んだ人とここにぜひ住みたいと両親や兄弟と共同で２，３通申し込む人とは、違うと思います。
住所が違えば、別世帯とスミフが言っているので、知恵を出して応募した人を不正扱いにはできないでしょう。

暇なので、統計上の異常値とみなされ、明確な理由が無いと判断できる部屋の応募数を集計すると応募総数の約3割に達しました！！
ごく限られた人の間でしか盛り上がっていないのでは感じました。
最終応募数が１万通を超えるとは思いません。
「中間発表はあてにならない」、「８，９割はこれからだ」と言われる方がいますが、ベランダ側の間口が狭く、廊下側に２部屋あるタイプは不評という流れは変わらないし、真剣に購入を考えている人は、自分の好みの部屋を応募するので早く提出すると思います。

統計処理でダミー住戸をリストアップしている時に、異常に均等分散されているブロックも発見しました。
Hタイプ総数１６通を１６戸に、Mタイプ中層部１２通を１２戸に重複せずに登録するのは神の手がなければできないでしょう！！

中間発表での不振を心配したスミフが関係者に割り振ったのでは？

>940
論点ずれてるよ。

この辺の物件を多く扱ってる知り合いの不動産屋にずばり聞いたぞ。
お世話になったマン掲のみなさんに情報をお裾分けだ。
ソースはもらってない。疑うやつは読むな！

１．海洋大の移転はない。
２．食肉市場の移転もない。
３．CTS事業協力者によれば、レインボーブリッジが見えるのは37階以上。
４．駐車場の音は31階以下でも気にならないはず。
５．スミフは抽選に不慣れなので混乱するかも。
６．内装の色がシックな高層階は投資家に買われる。5年別宅として使われ売りに出る。

「ぼくの同僚もみんな宝くじ気分で高層階に申し込みますよ」だって。
実需のため真剣な気持ちで申し込む人に当たって欲しい・・・。

結局、受け付け締め切っても
倍率０の住戸がいくつもあったりして。

へっへっ、ダミーの住戸に一票入れてやったぜ

>大臣認定を受けるときに　２で受けるために必要な書類をつけたかどうかだけ。
>１でも２でもやってる設計は同じです。

同じものが書類つけるだけで耐震２になるのであれば、とーーぜんつけるでしょ、普通。

他のデべ物件の抽選会で立会人をしたことがあるけど、
ガラポン抽選に不慣れな人がガラポン操作をして、
確かに変な混乱があった。

ローン以外に、車持っていない人でも月４万円かかるんだよね？
全然安くないと思うけど・・・

>書類つけるだけ

その書類の中身を正確に書くのが困難な物なら、やらないこともあるんじゃない。

いよいよ、火曜の締め切りが迫って参りましたね。

うん。火曜まで様々な情報を分析して、様子見てから火曜に郵便局へ行くのが賢いでしょう。
私も火曜に郵便局へ行くつもりです。

火曜までに、全く賛成。