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シティテラス目白 Part2

匿名さん [更新日時] 2009-08-05 19:45:00
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名称も正式に発表されていない段階で早くも450件に達しましたのでPart2に移行します。

物件概要

所在地：東京都豊島区高田2丁目1361-3他（地番）
交通：東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩4分
　　　山手線 「目白」駅 徒歩11分
　　　都電荒川線 「学習院下」駅 徒歩1分
専有面積：51.00m2〜134.51m2
間取り：1LDK〜4LDK
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上18階建地下1階建
総戸数：293戸
引渡予定：平成20年3月末
販売開始予定：平成19年１月上旬
売主：住友不動産
施工：前田建設工業

【正式名称が決定したとのことで管理人がタイトル変更しました。2007/1/22】


[スムログ 関連記事]
【目白駅＋都電荒川線界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/7344/



こちらは過去スレです。
セントラルレジデンス　シティテラス目白の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2006-08-15 16:07:00

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  1. 763 匿名さん

    762さん、

    確かに、「住友の物件の中では」、早いほうだったかもしれませんね。
    ただ、シティハウス文京目白台って40戸にも満たない小規模物件でしたからね。当時としては他社と比較して売れ行きがいいとは思えませんでしたね。竣工は平成17年３月でしたから、もしかしたら、半年以上は売れ残っていたのかも。残ってるったって数戸でしょうけど・・・

    竣工完売、今でもありますよ。
    野村の世田谷桜ヶ丘とか富士見ヶ丘とか。
    富士見ヶ丘なんて高い高いとこのスレッドでさんざん叩かれたのに、
    竣工前に完売しました。
    売れ残り王者のシティハウス成城が長々と売れないそばで、プラウドしょうけいだいは、あっという間になくなってましたね。もちろん竣工前完売。坪単価は、300万超えてたかな？　シティハウス成城がずいぶんお安い価格に見える設定でしたけど・・・
    まあ、プラウドはわりあい小規模というのもあるかもしれません。
    それだってシティハウス文京目白台ほど小規模じゃないですよ。

    三菱も去年アタマあたりまでは相当の勢いで売り切ってましたね。
    小規模物件だと道灌山パークハウスなんて、人気の部屋は50倍の競争がついたって話です。
    吉祥寺の井の頭公園すぐわきのパークハウスもあっという間でしたよ。
    番町パークハウスもすごかった。
    あの超一等地の超高い物件、しかもあの規模で、平均７倍だったそうですから。
    それで三菱も「これはもっと高くしないと損」と思ったのか、
    パークハウス三番町ではだいぶスペックおとして、かつ値段を上げたみたいですね。でも結局完売しましたね。竣工はまだでしょう？

    さすがに、そのあとぐらいからは三菱も上げすぎて、住友のように売れ残りが長くなってますね。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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