シティテラス目白 Part2

マンションの反対運動って、どうも最近胡散臭いものを感じるのは私だけでしょうか？　住友もよくターゲットにされますよね。文京音羽では古い建物埋めたとかでネットで絵まで公開されてたし、小石川ガーデンヒルズは頓挫したあとも、「草ボーボーで管理もしない」とかネットで避難されてました。あれらって、本当に全部が自然発生的に、個々のケースで生じた周辺の住民運動なんでしょうか？　それとも、実は何かの団体や組織が動いてるんでしょうか？

住友の関係者がスレを監視してるなら、逆にそのへんを教えてほしいですね。もしご存知なら。

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499だが、プロもいるでしょう。胡散臭い反対運動もある。
もちろん抗議したくなる物件も沢山ありますけどね。
近隣だと小石川ガーデンヒルズなんてひどすぎるし（用途無視・空地帯は本当になにもしてない。むごいよあれは）、パークコート本郷真砂も坂下住人はたまらないなと思った。
湯立坂もなあ、法律違反じゃなければいいんだ的な開発はいかがかなと思うよ。
一応財閥だったんだから周囲に溶け込むよう開発してほしいよね。
CSRが叫ばれる時代なんだから。
いいたかったのは、マンション住人がこんど新しいマンションができるからって抗議するのはおかしいでしょ？ということ。

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小石川ガーデンヒルズは相変わらず草ボーボーのほったらかし状態なんですか？　それはやはり顰蹙ですね。土地所有者は管理する義務がありますから。早くなんとかして周囲の住民感情を和らげて欲しいものです。しかし、小石川ガーデンヒルズ、「まったく白紙で何も決まってない」とスミフから言われたのですが、もったいないな。いい場所ですよね。スミフのことだから変に高く買っていて、今更戸建にも変えられないのでしょうか。しかし、地価も急上昇してるし、この際、仕切りなおしで開発してほしいですね。戸建なら問題なさそうだし。

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509ですが、まったくウラはありません。
というか、どういうウラがあるように見えるのでしょう？
逆にお聞きしたいですけど・・・

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>>519さん
また特徴のある改行なしの方ですが・・・・
北側のマンションの人が、どんな要求をしたのか知りませんし興味もありませんが
垂れ幕を見る限り、誰でも反対運動だと思いますよ、だって文言が
「豊島区、住友不動産は高田2丁目の緑と・・・・・・」ですから。
これを、事情を知らない人が見てどう思うかお考え下さい。。
同じ分譲マンションの住民の立場から「理不尽な内容・・・」としか思えません。

敷地一杯に建設・・・と揶揄していますが、ＭＲ行って模型を見ればわかりますが
垂れ幕のある双方のマンションの方が、客観的に見てもよほどゆとりはないと思いますけど。
植栽だってシティテラスはたくさん作るようですから、高田二丁目の緑はむしろ増えるのでは（笑）

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>>520

北側のマンションをおっしゃてますが、
あのマンションのせいで日影になっている戸建ては１軒もありません。
急傾斜に建っていますから裏から見ると３階建て＋α程度の高さです。

垂れ幕垂れ幕とおっしゃいますが、
本物件に面したあの大きな幕はとうの昔に撤去されていますよ？
のぞき坂に沿って低い幕が張られていますが。

ともかく、ＭＲだけでなく現地周辺を一度ひと回りなさることをお勧めします。

一方通行の超急坂と踏切に面した狭い道。それしかアクセスがない１８階３００戸弱。
万一火災が発生したらハシゴ車が近づけません。

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このスレ、随分賑わってるな。
見ていると擁護派と反対派、どっちもどっちって感じがする。
擁護派による過度の削除は匿名版の性格を損なうものだし、他方反対派の過度に攻撃的な論調も
俄かには首肯し難いものがある。
ここは双方もう少しカームダウンして、冷静な議論を再度試行みては如何？

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>>524さま

超急坂と言われる坂は、目の前の坂ですか？
あそこなら、両方向通行可能です。念のため。
一方通行はもう１つ日本女子大寄りのオリジン弁当前の坂ですね。

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第二期販売はいつからですか？

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販売順調なんですか？何よりですねー
立派な建物になりそうですし、それなりに納得した方が入られるなら・・・

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高田地区にとっては、このマンションが出来るのはありがたいことです。
534さんが書かれているように、地域には過去なかった大規模で立派な
高級マンションになりそうですから、高田のイメージと品格も上がるでしょう。
過去には、高田の目白通り沿いにはハイグレードマンションが少しあっただけで
坂を下った低地には、ハイグレードはおろか大規模マンションもほとんどありませんでした。
一度に1,000人近い人口が増えることで地域も活性化しそう、目白プレイスも竣工したので
課題の小学校の複数クラスも、来年はきっと実現するでしょう。

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みなさん高南小に通われる予定ですか？
目白小が良いと聞いたんですが。

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>>536
あ、そうなんですか？高南が近いからいいかなと思ったんですが。。。

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なんで539みたいなとんちんかんなのがでるんだ。
どうみても、538=540さんは
><a href="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%8E%71%8B%9F/" target=_blank class="keyword">子供</a>にとっては、通学がラクでみんなと楽しく過ごせる学校がベストだと
>個人的には思いますけどね。
といってるんだから個人的には高南小をすすめているとしか読めないでしょう。
しかも言いたいことは、
○自分の目でみて確かめること。
○この地域の公立はいずれにせよ（高南でも目白でも）質が高いこと。
でしょう。
最後にこのスレで小学校のことは聞かないほうがよいです。
538=540さんみたいに有益なことを記載してくれる人もいますが、たいてい539みたいにむやみに荒そうとする人がでてきます。
ご自身の目で確かめるか、近隣にすんでいる人の意見を直接聞いてみたほうがよいです。

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先日、MRに行きましたが、思ったよりも売れていない印象を持ちました
（契約済みの住戸は30戸未満程度、商談中の住戸も30戸程度）。
MRは立派で外観や仕様も悪くないと思ったのですが、間取りがイマイチ。
中住戸だと窓のない部屋が多いですよね。そうすると、3LDKでも実際は
2LDK＋納戸のようなイメージかな、と。うちには子供が2人いるのですが、
販売員の方も「主なターゲットは夫婦＋子供1人、若しくはリタイアした
熟年夫婦」と仰っていたので、スーペリアだと狭くて、プレミアムには
手が届かない我が家には向いてないのかなーと思いました。残念です。

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