東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー品川:港南四丁目第3団地建替PJ Part2」についてご紹介しています。
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大手企業サラリーマンさん [更新日時] 2009-08-17 14:34:00

パート2立ち上げました
販売開始まで盛り上がっていきましょう!!

①安い!90平米4000万円台から!?
②なにげに立地は港南№1か!?
③貸したら利回り10%以上か!?

最新の情報持っている方は教えて下さい。

【正式名称がシティタワー品川に決まったようですのでタイトルを
港南四丁目第3団地建替プロジェクトから修正させていただきました。管理人】


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-08-10 12:50:00

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  1. 29 匿名さん

    27はどうやって「契約済み」になったんだろう。

  2. 30 契約済みさん

    普通に選択できるが?
    そういう意味でないなら、他物件買ったってことでしょ。

  3. 31 匿名さん

    プレミア階か。
    それはそれで倍率高くなるんだろうな。

  4. 32 大手企業サラリーマンさん

    プレミア階は存在しません
    開口部が大きいのは、立体駐車場のためです

  5. 33 匿名さん

    立体駐車場は最上階まであるの???
    ビューラウンジはあるの?

  6. 34 大手企業サラリーマンさん

    最上階までは無いと思います
    30〜35階くらいまでかと
    開口部が大きいのは立体駐車場工事のため
    ビューラウンジはわかりません
    ㎡単価(35〜40万円)を考えると、そこまでいい仕様にはならないでしょう

  7. 35 匿名さん

    ここに仕様の高さを期待してる人なんていないでしょう。
    共用施設ゼロでも安いから文句は言えない。

  8. 36 匿名さん

    最上階の開口部大きいじゃん!

    1. 最上階の開口部大きいじゃん!
  9. 37 匿名さん

    ニュルンベルクのテストコース。
    開発中の覆面カーの写真&解説を思い出したのは俺だけか?
    ここはマンション評論家に可能性を語ってほしい。

  10. 38 匿名さん

    ビューラウンジだと思う

  11. 39 匿名さん

    この物件ってやっぱり、都内に在住か勤務している人が対象になるのでしょうか?

  12. 40 匿名さん

    この濃いグレーって、汚れ目立つ?
    逆に目立たない?

  13. 41 匿名さん

    >>40
    同じフェバリッチの外壁見てる限りでは、汚れはそれほど目立たない。
    ただし、都営やコスモポリスの色のほうがもっと目立たない。
    目立たないというのと汚れないというのは別問題。
    一番いいのは外壁にゴンドラが下りて清掃できて、外装が
    水洗いできるというのが一番いい。
    ここは、よごれは塗装替えまで放置。
    汚れ目だつから買わないって人はいないだろうけどね。

  14. 42 周辺住民さん

    43階の開口部が大きい???
    というより、たぶんまだ柱と梁しかないのでそう見えるだけです。
    周辺住民に以前配られた計画書によれば、上から下まで同じ間取りでした。
    ゲストスイートは2部屋駐車タワーの真上。
    ビューラウンジはさらにその上の屋上庭園(駐車場の屋根)とともあります。
    といってもコスポリしか見えないだろうけど。

  15. 43 匿名さん

    都内の人口を増やしたいだろうから、
    都内に住んでない人を対象にすべき。

  16. 44 匿名さん

    >>43
    都営跡地なのに、都民締め出しはないだろ、常識的に考えて。
    むしろ都内在住者で都税を納めている人に、優先枠を設けるべき。

  17. 46 匿名さん

    >都内の人口を増やしたいだろうから、

    港区中央区ももうおなか一杯っていってますよ。

    港区は5年で
    16万人が20万人に増えた。1980年から減り始めたけど
    当時の水準に戻っている。それも税金の関係で住民登録する人が
    増えて昔より住民税収入が急増したんですよ。
    屋内温水プール(休日は一般開放)つきの小学校がいっぱいあります。

  18. 47 匿名さん

    都民優先にしろも、ムシが良すぎるのは同じ。
    悔い改めなさい。

  19. 48 購入経験者さん

    >>47
    それは違うだろ。
    都営跡地なんだから優先枠はあってもおかしくはない。
    といっても優先枠は特に設けないでしょうけどね。

    内装は安普請でも仕方ないが、あまりに安い躯体は不安がよぎりますね。
    どこかしらでコストダウンで無理してるとこあると思われる。

  20. 49 匿名さん

    住友社員優先ですがなにか?

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