東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー品川 Part7」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2009-08-17 14:39:00

品川駅港南口より徒歩10分
SONY本社の裏に建つ東京都の70年定期借地物件です
販売は住友不動産のマターで行なわれます



[過去スレッド]
Part01 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/
Part02 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44240/
Part03 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44241/
Part04 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44281/
Part05 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44152/
Part06 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44267/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-08-14 19:21:00

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シティタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名さん

    △部屋・△に近い間取りが風水的に気になる乙女です。
    最近でも都内の比較的新しい三角ホテルで自殺とかありましたし。。。
    同じように△部屋・三角間取りが心配な乙女はいますか?
    もし、何か対策があるのであれば教えてください。

  2. 162 購入検討中さん

    不謹慎ですがこのてのタワーは自殺者多いんですよね。築10年だと1〜5人はいるみたいです。

  3. 163 匿名さん

    風水対策

    買わない事だね。
    ばかばかしいにもほどがある。

  4. 164 匿名さん

    >161
    □部屋で自殺はないとでもいいたいのですか?

  5. 165 匿名さん

    >>161
    >>164
    どっちもどっちですな

  6. 166 匿名さん

    部屋だけでなく、共用廊下だってあるだろう。

  7. 167 匿名さん

    俺は北向きNを狙う!

    間取りがいい(廊下に面した部屋がない)こと、
    キッチンに開口部があり、バルコニーから一直線に風が通ること、
    コスポリとは意外と距離があるのでさほどストレスにならなさそうなこと、
    坪単価が安いこと、
    人気薄間違いないこと

    真似しないでね。

  8. 168 匿名さん

    一番人気薄は10〜15FくらいのAかA'じゃないでしょうか
    北向きですし2部屋しかなくて家族では厳しいし
    かと言って低層と言うには階数あるので地震時に対応できるかと言うと他の高層と変わらないし
    コスポリ真正面で道に面しているため騒音も心配
    騒音といえば隣にEVPがあるので夜中や朝方は音が気になる
    特に嫌だなと思ったのが寝室の横がEVPなんですよね
    逆に抜けてEVPの影響を受けない43FのAやA'は投資筋に人気かもしれませんね
    43Fならベランダに出て横に向けばレインボーも見えそうです

    そういう私は>>167さんと一緒で43FのN狙いです

  9. 169 匿名さん

    Aですが、タワパーの横は防音壁になってる。
    詳しい図面を現場で見せてもらったら、思ったより離れている。
    敬遠されるのは自明なので、意外と狙い目カモ。
    投資と考えるならば、当たる可能性が低いとこよりも、
    確実に買えて単価も安いAかA'がいい。利回りも高い。

  10. 170 匿名さん

    タワマン最上階に住めるチャンスなんてなかなか無いだろうから
    どうせなら43Fにチャレンジは悪くないかも
    知人には最上階のペントハウスだって言えるし

    北東や南、南東の43Fは100倍越え間違いなしかもね

  11. 171 匿名

    いや、意外と43階は穴場になるのでは。
    42や41の方が、狙われやすいとみた。

  12. 172 匿名さん

    >>171
    穴場ってこた無いでしょ
    43と41,42ならどう考えても43の方が人気高いと思うよ
    つみたてくんも最上階狙いの人が多いだろうしね

    北東に近くベランダからレインボーが見えるであろう4320が
    事業協力者住戸に割り当てられちゃってるので43FのAはひとつしかありませんね
    43FのAは意外に大人気かも

  13. 173 匿名さん

    どうしてそういいきれる?皆があなたのように、43階激戦と思っているからこそ、なんですよ。理解出来ましたか?

  14. 174 匿名さん

    >>173
    そんな事は分かってるよ
    でも他の大人気物件のいくつか(TTT,ケープ,PCT等)でもそうだったけど
    結局そのとき売りに出された一番上の階が一番人気あったよ
    この掲示板では貴殿のような意見もあったけどね

    ようは43も42も41もだけどその辺は貴殿のような考えの人もいてそこそこ人気
    その中でも今までの経験上43が一番人気になるのは間違いないんじゃないかってだけだよ

  15. 175 匿名さん

    172じゃないけど、これまでに高倍率人気マンション色々見てきたけど
    やっぱ最上階の人気は不動だよ

  16. 176 匿名さん

    あ、もちろん>>174で言ってる過去の物件の話はプレミアフロアは除いての話ね

    登録最終日に倍率を見ながら登録できる物件ですら
    通常フロアの最上階が人気出るんだから、申し込み段階で19日までの申し込み状況しか見れなく
    なおかつプレミアフロアが存在しないで43Fの最上階を狙える物件の倍率が
    その下の階に劣るなんて考えられないと思うんだけどなあ

  17. 177 匿名さん

    だからといって『穴場』とまでは言えない。説明にムリがある。
    43階に『穴』はない。

  18. 178 匿名さん

    173
    ダサイナ。
    43階は、42階や41階より人気あるでしょ。
    43階が穴場とは!

  19. 179 匿名さん

    皆さんそろそろ173君の反撃がきますよ。
    準備はいいですか。

  20. 180 デベにお勤めさん

    こちらは、住友不動産の社員も相当申し込むらしい。
    すごい倍率になるね。
    三井、野村、三菱のデベ社員も申し込みます。

  21. by 管理担当

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