購入検討中さん
[更新日時] 2009-08-17 14:39:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4-2-7 |
交通 |
JR山手線 「品川」駅 徒歩10分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー品川口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
△部屋・△に近い間取りが風水的に気になる乙女です。
最近でも都内の比較的新しい三角ホテルで自殺とかありましたし。。。
同じように△部屋・三角間取りが心配な乙女はいますか?
もし、何か対策があるのであれば教えてください。
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162
購入検討中さん
不謹慎ですがこのてのタワーは自殺者多いんですよね。築10年だと1〜5人はいるみたいです。
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163
匿名さん
風水対策
買わない事だね。
ばかばかしいにもほどがある。
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164
匿名さん
>161
□部屋で自殺はないとでもいいたいのですか?
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165
匿名さん
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166
匿名さん
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167
匿名さん
俺は北向きNを狙う!
間取りがいい(廊下に面した部屋がない)こと、
キッチンに開口部があり、バルコニーから一直線に風が通ること、
コスポリとは意外と距離があるのでさほどストレスにならなさそうなこと、
坪単価が安いこと、
人気薄間違いないこと
真似しないでね。
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168
匿名さん
一番人気薄は10〜15FくらいのAかA'じゃないでしょうか
北向きですし2部屋しかなくて家族では厳しいし
かと言って低層と言うには階数あるので地震時に対応できるかと言うと他の高層と変わらないし
コスポリ真正面で道に面しているため騒音も心配
騒音といえば隣にEVPがあるので夜中や朝方は音が気になる
特に嫌だなと思ったのが寝室の横がEVPなんですよね
逆に抜けてEVPの影響を受けない43FのAやA'は投資筋に人気かもしれませんね
43Fならベランダに出て横に向けばレインボーも見えそうです
そういう私は>>167さんと一緒で43FのN狙いです
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169
匿名さん
Aですが、タワパーの横は防音壁になってる。
詳しい図面を現場で見せてもらったら、思ったより離れている。
敬遠されるのは自明なので、意外と狙い目カモ。
投資と考えるならば、当たる可能性が低いとこよりも、
確実に買えて単価も安いAかA'がいい。利回りも高い。
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170
匿名さん
タワマン最上階に住めるチャンスなんてなかなか無いだろうから
どうせなら43Fにチャレンジは悪くないかも
知人には最上階のペントハウスだって言えるし
北東や南、南東の43Fは100倍越え間違いなしかもね
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171
匿名
いや、意外と43階は穴場になるのでは。
42や41の方が、狙われやすいとみた。
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172
匿名さん
>>171
穴場ってこた無いでしょ
43と41,42ならどう考えても43の方が人気高いと思うよ
つみたてくんも最上階狙いの人が多いだろうしね
北東に近くベランダからレインボーが見えるであろう4320が
事業協力者住戸に割り当てられちゃってるので43FのAはひとつしかありませんね
43FのAは意外に大人気かも
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173
匿名さん
どうしてそういいきれる?皆があなたのように、43階激戦と思っているからこそ、なんですよ。理解出来ましたか?
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174
匿名さん
>>173
そんな事は分かってるよ
でも他の大人気物件のいくつか(TTT,ケープ,PCT等)でもそうだったけど
結局そのとき売りに出された一番上の階が一番人気あったよ
この掲示板では貴殿のような意見もあったけどね
ようは43も42も41もだけどその辺は貴殿のような考えの人もいてそこそこ人気
その中でも今までの経験上43が一番人気になるのは間違いないんじゃないかってだけだよ
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175
匿名さん
172じゃないけど、これまでに高倍率人気マンション色々見てきたけど
やっぱ最上階の人気は不動だよ
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176
匿名さん
あ、もちろん>>174で言ってる過去の物件の話はプレミアフロアは除いての話ね
登録最終日に倍率を見ながら登録できる物件ですら
通常フロアの最上階が人気出るんだから、申し込み段階で19日までの申し込み状況しか見れなく
なおかつプレミアフロアが存在しないで43Fの最上階を狙える物件の倍率が
その下の階に劣るなんて考えられないと思うんだけどなあ
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177
匿名さん
だからといって『穴場』とまでは言えない。説明にムリがある。
43階に『穴』はない。
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178
匿名さん
173
ダサイナ。
43階は、42階や41階より人気あるでしょ。
43階が穴場とは!
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179
匿名さん
皆さんそろそろ173君の反撃がきますよ。
準備はいいですか。
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180
デベにお勤めさん
こちらは、住友不動産の社員も相当申し込むらしい。
すごい倍率になるね。
三井、野村、三菱のデベ社員も申し込みます。
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